¿Cómo distribuir las viviendas embargadas en causas civiles y penales?

Si cosas similares violan el derecho penal, se realizará primero la asignación penal. Los casos actuales de recaudación ilegal de fondos son generalmente así. Si se trata de dos asuntos no relacionados, se tratará primero el asunto civil y luego el asunto penal. Si el demandado sólo tiene una propiedad, el tribunal popular sólo puede embargarla pero no puede subastarla ni disponer de ella. Para las viviendas y las necesidades diarias más allá de las necesidades diarias de la persona sujeta a ejecución y sus dependientes, el tribunal popular actuará a solicitud de la persona sujeta a ejecución.

Análisis legal

Después de que el documento legal como base para la ejecución entre en vigor y antes de solicitar la ejecución, el acreedor puede solicitar al tribunal popular con jurisdicción de ejecución para preservar la propiedad del deudor. El tribunal popular puede dictar una decisión de preservación con referencia a estas disposiciones, y la decisión de preservación se implementará de inmediato. Si se toman medidas de preservación de la propiedad antes del litigio, durante el período del litigio o arbitraje, los procedimientos de ejecución se convertirán automáticamente en medidas de embargo, embargo y congelamiento durante la ejecución, y las disposiciones sobre el período de embargo, embargo y congelamiento se aplicarán. aplicar. El Tribunal Popular no sellará, detendrá ni congelará las siguientes propiedades de la persona sujeta a ejecución, así como la ropa, muebles, utensilios de cocina, vajillas y otros artículos necesarios para la vida de la persona sujeta a ejecución y sus dependientes; y los gastos de subsistencia necesarios del ejecutado y de sus dependientes. Si existe un estándar mínimo de seguridad de vida local, los gastos de subsistencia necesarios se determinarán de acuerdo con este estándar; los elementos necesarios para que la persona sujeta a ejecución y sus dependientes completen la educación obligatoria; invenciones no publicadas o defectos físicos de la persona sujeta; a la ejecución y sus dependientes herramientas auxiliares y suministros médicos necesarios, medallas y otros honores otorgados por la persona sujeta a ejecución, si los bienes muebles están sellados o incautados, el tribunal popular puede controlar directamente los bienes; Si el tribunal popular entrega los bienes muebles sellados o incautados al control de otra persona, sellará los bienes muebles con un sello o adoptará otros medios adecuados y suficientes para hacer pública la incautación o el embargo. Artículo 9 Cuando se embarguen bienes inmuebles, el tribunal popular colocará un sello o aviso público y podrá extraer y conservar los certificados inmobiliarios correspondientes. Para sellar, retener o congelar bienes inmuebles registrados, determinados bienes muebles y otros derechos de propiedad, se notificará a la autoridad de registro correspondiente para que lleve a cabo los procedimientos de registro. Quienes no hayan pasado por los trámites registrales no podrán oponerse a otros actos de sellado, detención o congelamiento que hayan pasado por los trámites registrales.

Base jurídica

Artículo 197 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China. Después de aceptar la solicitud, el Tribunal Popular decide subastar o vender la propiedad garantizada si cumple las condiciones legales tras su revisión, y las partes interesadas pueden solicitar al Tribunal Popular la ejecución de conformidad con la sentencia si no se cumplen las condiciones legales; el Tribunal Popular decidirá desestimar la solicitud, y las partes podrán presentar una demanda ante el Tribunal Popular.