¿Vale la pena comprar la mansión Sanya Hongtangwan Luneng?
Alias del proyecto: Edificio Hongtangwan Luneng
Dirección del proyecto: Shiheng Road, complejo turístico de Hongtangwan, distrito de Tianya
Desarrollador: Hainan Sanya Bay New City Development Co., Ltd. Company
Tipo de construcción: edificio de losa
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 30.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 28.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: aproximadamente 342.000 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 1,2
Tasa de ecologización: 40 %
Espacios de estacionamiento previstos: arriba terreno 364, 565, 438+0, subterráneo 365, 438+03.
Ventajas del proyecto: Mansión Hongtangwan Luneng, el plan del proyecto incluye bungalows de primera clase, apartamentos comerciales, villas comerciales, negocios callejeros, apoyo a la construcción de jardines de infancia, clubes de ocio y salud, parque acuático Guanhai, hoteles y otros exquisitos. instalaciones de vivienda. Una combinación de múltiples negocios crea un complejo turístico; esta área tiene alrededor de 20.000 metros cuadrados de calles comerciales, parques acuáticos, 60.000 metros cuadrados de parques ribereños, calles de bares de estilo y otras instalaciones de ocio para satisfacer las necesidades de la vida vacacional de la gente de diferentes edades.
Introducción del proyecto: La mansión Hongtangwan Luneng, ubicada en el centro turístico de Hongtangwan en Sanya, es otra obra maestra de Luneng, una empresa estatal que ha implementado la estrategia nacional "Un cinturón, una ruta" y ha sido profundamente involucrado en Hainan durante 27 años. Luneng Mansion cubre un área de 340 acres y es un proyecto de primera línea con vista al mar en la Bahía de Hongtang. Como una de las siete principales líneas de productos creadas actualmente por Luneng Group, después de la optimización en Tianjin, Nanjing y Qingdao, aterrizó oficialmente en Hongtang Bay, Sanya, como la línea de productos más grande del país. Luneng Mansion aplica el doble estándar de "construcción ecológica" y "certificación de pozos" para crear productos especiales, con vistas al espacio marino con una vista amplia y cómoda, lo que permite a los propietarios disfrutar de una nueva experiencia de vacaciones. El tráfico en la zona es fluido y está adyacente a la estación de tren de alta velocidad de Yacheng y al aeropuerto de Phoenix en la línea oeste. El tranvía T3 planificado hace que viajar sea más conveniente. Mansión Hongtangwan Luneng, el plan del proyecto incluye residencias de primera clase, apartamentos comerciales, villas comerciales, negocios callejeros y la construcción de jardines de infancia, clubes de salud y ocio de alto nivel, el parque acuático Guanhai, hoteles de cinco estrellas de alta gama y otros. exquisitas instalaciones de apoyo a la vida y múltiples formatos de negocios se combinan para crear un complejo turístico. El área tiene alrededor de 20.000 metros cuadrados de calles comerciales, parques acuáticos, 60.000 metros cuadrados de parques ribereños y calles de bares de estilo, que satisfacen plenamente las necesidades de la vida vacacional de personas de diferentes edades. La mansión Luneng fue construida por el estudio de arquitectura D de Singapur de acuerdo con las condiciones locales. La primera fase consta de 7 habitaciones con vista al mar y otros productos. La comunidad adopta un diseño paisajístico estilo jardín para desviar el tráfico de personas y vehículos, lo que no sólo puede reducir el ruido y mejorar la seguridad, sino que también permite que todos los propietarios disfruten del hermoso paisaje del jardín. Una escalera con dos habitaciones, transparente de norte a sur, cuadrada y práctica, satisface plenamente el confort vacacional de las personas de alta calidad y da la ilusión de un gran alargamiento. A medida que la familia crece, se reserva más espacio de ocio para una persona de alta calidad. experiencia de vacaciones. La parcela E-15 que se ha vendido tiene una superficie total de unas 42 hectáreas y una superficie de construcción de 34.200 metros cuadrados, de los cuales la superficie residencial es de unos 30.400 metros cuadrados y la proporción de superficie construida es de sólo 1,2. la ecologización es del 40% y la densidad de edificación es sólo del 16%. La comunidad consta de 7 pequeños edificios residenciales de gran altura, el 11.º piso con vistas al mar, el 1.º piso comercial y el 1.º piso de guardería. Hay cuatro tipos de casas en la comunidad * * *, todas las cuales son edificios puros de losa, con una escalera y dos casas. El Edificio 1 y el Edificio 7 están ubicados en el lado sur de la comunidad, con unidades principales de 95 metros cuadrados y 117 metros cuadrados. Los edificios 2-6 tienen 87,95 metros cuadrados de unidades; Los edificios 1 y 7 en el lado sur de la comunidad son habitaciones puramente de primera línea con vista al mar con estructura de placa pura y diseño de apartamentos transparente de norte a sur. La tasa de disponibilidad de habitaciones es del 124% al 132%. unos 11 metros, permitiéndote disfrutar del sol y del mar. De hecho, todas las unidades cuentan con donaciones a gran escala y la tasa de utilización de las unidades residenciales puede alcanzar el 100%. La casa adopta un diseño de tablones de norte a sur, con distribución cuadrada y práctica, amplias vistas y buena ventilación. El área del proyecto cuenta con abundantes instalaciones de apoyo. La mayoría de los edificios de la comunidad tienen pisos elevados de 4,5 m, incluidas áreas de descanso, áreas de degustación de té, áreas de juego para niños y áreas de actividades para personas mayores, que enriquecen enormemente el tiempo libre de los propietarios. En la comunidad hay canchas de tenis estándar y una gran piscina con una longitud de 34 metros, una anchura de 16 metros y una superficie de unos 500 metros cuadrados. El proyecto también prevé una guardería con 9 aulas y 3.053,22 metros cuadrados. La empresa inmobiliaria de este proyecto es Hainan Luneng Property Company, propiedad del promotor.
El propósito de las propiedades propias no es obtener ganancias, sino brindar mejores servicios a los propietarios. La empresa de gestión inmobiliaria ha introducido el concepto de servicio "satisfacción + sorpresa" de la Organización Internacional Golden Key. Si bien satisface los servicios inmobiliarios básicos de los propietarios, también adopta el modelo de gestión de "gestión hotelera y servicio de menú" para innovar los "tres-". modelo de servicio "prolongado" en la comunidad. Es decir, Life Butler, Sports Butler y Golden Key Butler, formando tres principales líneas de productos de deporte y salud, turismo y vacaciones, y ocio y cuidado de personas mayores con características de isla turística internacional que permiten a las comunidades y a todas las familias lograr un lugar seguro y confortable; Ambiente de vida acogedor, cálido y cómodo. La bahía de Tanghong, un pedazo de tierra pura en el área de la bahía urbana detrás de Sanya, está rodeada por siete recursos paisajísticos principales: montañas, mares, bosques, acantilados, rocas, manantiales e islas, y se extiende a lo largo de 6 kilómetros a lo largo de la costa ecológica original. El mundialmente famoso Tianya Haijiao está acompañado por el templo Guanyin de Nanshan de 108 metros en Nanhai, por lo que se le conoce como la "tarjeta paisajística del sur de China". Como importante punto de diseño estratégico de la Iniciativa de la Franja y la Ruta del país, la Bahía de Hongtang construirá un Aeropuerto Marítimo de China, formará una zona de libre comercio a gran escala que conectará a los países y regiones que rodean el Mar de China Meridional y se esforzará por convertirse en el "punto de apoyo de la Iniciativa de la Franja y la Ruta" del país. "cielo" de la Ruta Marítima de la Seda del siglo XXI. El enorme motor seguramente estimulará el espacio de valor ilimitado de la Bahía de Hongtang.
Haga clic para ver: Detalles de la mansión Luneng en Hongtangwan, Sanya.