Sistema de consulta online para certificado de registro de inmuebles
Análisis legal: 1. Consulta en línea del registro de bienes raíces. Método de consulta en línea: primero haga clic en los enlaces provinciales y municipales para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local para realizar consultas: gt; se debe ingresar el propietario de la propiedad y el número de certificado de propiedad (pero en la actualidad, solo unas pocas áreas brindan consultas de información sobre los derechos de propiedad de la vivienda);
2. Consulta en línea del registro de bienes raíces: si desea realizar una consulta, puede hacerlo. debe tener información precisa del certificado de propiedad personal
(incluido: nombre del propietario de la casa, número de certificado de derechos de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, si tiene sellado, etc.), también debe traer su documento de identidad personal y Para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, diríjase a los archivos o a la ventanilla de la autoridad de vivienda local (centro de transacciones de bienes raíces, administración de vivienda, oficina de administración de vivienda).
¿Cuál es la diferencia entre registro de propiedad inmobiliaria y certificado de propiedad inmobiliaria? 1. Nombre de portada.
El nombre de portada del certificado de bienes raíces es "Certificado de derechos inmobiliarios de la República Popular de China", y el certificado de título de bienes raíces es "Certificado de derechos inmobiliarios de la República Popular de China".
2. Selle la página del título.
El certificado de propiedad inmobiliaria será el sello oficial de cada gobierno popular local, y el certificado de propiedad inmobiliaria será el sello oficial de cada agencia de registro. En el pasado, los gobiernos populares locales eran el organismo principal, pero en el siguiente paso, el organismo principal de registro de bienes raíces se convirtió en la agencia de registro. Por lo tanto, el certificado de bienes raíces canceló la sobreimpresión y se sella directamente con el sello de cada uno. agencia de registro.
3. Añade un código QR a la página de título.
El certificado de propiedad inmobiliaria tiene un nuevo código QR en la esquina superior derecha de la página del título, que sirve como símbolo para almacenar la información del registro de propiedad inmobiliaria. Los ciudadanos pueden escanear el código QR para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. número, número de unidad inmobiliaria y otra información relacionada Realice una consulta rápida de información inmobiliaria.
4. Agregue el número de unidad inmobiliaria a la página interior.
Un cambio importante en el certificado de título de propiedad inmobiliaria es la adición del número de unidad de propiedad inmobiliaria, lo que sienta las bases para la posibilidad de consultar información de registro de propiedad inmobiliaria basada en "unidad de parcela" en el futuro.
5. Los dibujos adjuntos son más completos.
Base jurídica: Artículo 217 de la “República Popular China y Código Civil” El certificado de propiedad del inmueble es prueba de que el obligante goza de los derechos de propiedad del inmueble. Las materias registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con las del libro de registro de la propiedad inmueble, si las inscripciones son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble, a menos que exista prueba que demuestre que existe un error en el registro de la propiedad inmueble; libro.
"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Artículo 24 Si un empleado concurre alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados:
(1 ) Compra, construcción, renovación o rehabilitación de viviendas de uso propio;
(2) Jubilado o jubilado;
(3) Perder completamente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con el unidad;
(4) Salir del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler que exceda la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.