¿Cuál será la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Hohhot en 2023?

1. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Hohhot en 2023? y pagará las tarifas del fondo de previsión. Dado, ¿cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Hohhot? y echa un vistazo.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a los centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda que utilizan los fondos de previsión para vivienda pagados por los individuos y sus unidades, y confían a los bancos comerciales la emisión de préstamos hipotecarios para vivienda a quienes compran y pagan las tarifas del fondo de previsión. El banco proporcionará la tasa de interés del préstamo correspondiente. Entonces, ¿cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Hohhot? Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Hohhot se ajustaron oficialmente desde el 1 de marzo del año pasado y las tasas de interés se redujeron en un 0,25%.

Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión de vivienda de Hohhot se han ajustado oficialmente desde el año pasado. La tasa de interés para los préstamos hipotecarios por primera vez es del 3,5% y la tasa de interés para los préstamos con un plazo superior a 5. años es del 4%. Este ajuste brindará a los empleados un gran descuento. Tomando como ejemplo un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal calculado según el método de capital e interés iguales, el monto de pago mensual del empleado después del ajuste de la tasa de interés es 3029,80 yuanes, que es lo mismo que el interés. yuanes de ajuste de tasa; y el mismo capital e intereses iguales. Basado en la tasa de interés base del 5,9%, el pago mensual es 523,57 yuanes menos. Si la tasa de interés no cambia durante el período de pago, será de 56,8 yuanes.

Según la Administración del Fondo de Vivienda de Hohhot, el propósito de los préstamos se limita a la compra de casas ocupadas por sus propietarios, y las casas compradas deben cumplir con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por el Centro de Administración del Fondo de Previsión Municipal. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben tener derecho a recibir el 20% o más de sus fondos propios; los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben aceptar solicitar garantías de préstamo, etc. Estos son necesarios para reducir el riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Además, además del pago en efectivo, el prestatario puede retirar el saldo de su cuenta de fondo de previsión para reembolsar el préstamo. Cuando el saldo de la cuenta del fondo de previsión de la persona es insuficiente, se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de su cónyuge o participante del préstamo, pero se requiere el consentimiento por escrito de la persona que se retira.

Consejo: Es necesario determinar la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en Hohhot. La tasa de interés para los préstamos para la primera vivienda con un plazo inferior a 5 años es del 3,5%, y la tasa de interés para los préstamos. con un plazo superior a 5 años es del 4%. No todos los empleados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Hoy en día somos una sociedad jurídica, y muchas cosas muy relacionadas con la vida son inseparables de la ley, por lo que debemos ser conscientes de algunos conocimientos jurídicos comunes.

2. ¿Cuáles son las políticas para los préstamos del fondo de previsión de Hohhot en otros lugares?

Los fondos de previsión pueden utilizar préstamos para comprar casas en otros lugares. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos externos del fondo de previsión deben manejarse de acuerdo con el siguiente proceso:

El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados y notifica el préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo.

El propio empleado o su cliente envía una solicitud al centro de depósito del fondo de previsión de la ciudad. El centro de depósito del fondo de previsión de la ciudad verificará el estado del préstamo de depósito del empleado en función de la solicitud del empleado y le proporcionará préstamos para vivienda personal o primero. Préstamos para vivienda a plazo para fondos de previsión para vivienda no utilizados. Los empleados cuyos préstamos personales para vivienda del fondo de previsión se hayan liquidado deben emitir un "Certificado de uso del Fondo de Previsión para Vivienda para empleados con préstamos en otros lugares".

Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Loan City verificará la autenticidad e integridad de la información en el "Certificado de pago, depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados en el exterior". "Préstamos para sitios" con el Centro de Depósitos y Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de revisión y aprobación del préstamo deben completarse dentro del límite de tiempo especificado y los resultados deben enviarse al centro del fondo de previsión de la ciudad. El centro de depósito del fondo de previsión urbano identifica los préstamos externos de los empleados y establece una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.

Si la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal de un empleado depositante se transfiere durante el período de pago del préstamo a otro lugar, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y al fondo de previsión de la ciudad transferido. centro de fondos. El centro del fondo de previsión urbano transferido debe volver a identificar y registrar de inmediato el estado del préstamo externo después de recibir la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.

Cuando un préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos, de acuerdo con el contrato de préstamo, el saldo del préstamo. La cuenta del fondo de previsión de los empleados se puede deducir para reembolsar el préstamo.

3. ¿Se deducirá el reembolso del préstamo de vivienda del Fondo de Previsión de Hohhot en 2022?

Aviso de Hohhot sobre la implementación de la política de apoyo gradual del fondo de previsión de vivienda

Cada uno Unidades de depósito y empleados:

Con el fin de implementar las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y el Consejo de Estado sobre la coordinación eficiente de la prevención y el control de epidemias y el desarrollo económico y social, de acuerdo con el "Acerca de la implementación". emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China De conformidad con el espíritu del "Aviso sobre políticas de apoyo gradual para el Fondo de Previsión de Vivienda" (Jianjin [2022] No. 45) , el Fondo de Previsión para la Vivienda aumentará aún más los esfuerzos para ayudar a las empresas durante la epidemia a satisfacer las necesidades de procesamiento comercial de los empleados depositados. Las políticas comerciales relevantes ahora se ajustan de la siguiente manera:

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Las empresas afectadas por la nueva epidemia de coronavirus pueden aplazar los pagos del fondo de previsión para la vivienda hasta el 31 de diciembre de 2022 a más tardar. El sistema de información del fondo de previsión para la vivienda los registrará de forma proactiva. Las empresas no necesitan presentar su solicitud ni realizar pagos adicionales después del vencimiento. reanudar los pagos y depósitos normales: el tiempo de pago y depósito durante el período de aplazamiento se calcula de forma continua, lo que no afecta el retiro y la aplicación normales de los préstamos del fondo de previsión para vivienda por parte de los empleados.

2. Negocio de retiro

Aumentar aún más el apoyo al consumo de alquiler de los empleados con depósitos, aliviar la presión financiera de los empleados con depósitos para pagar el alquiler y proporcionar productos de alquiler para los empleados sin vivienda. en Hohhot, la cuota de retiro de vivienda aumenta de 10.000 yuanes por persona por año a 12.000 yuanes por persona por año, y la cuota de retiro para los condados municipales aumenta de 5.000 yuanes por persona por año a 6.000 yuanes por persona por año. (El Departamento de Servicio Ferroviario se referirá a los estándares de la ciudad de Hohhot)

3. Negocio de préstamos

Los empleados afectados por la epidemia no podrán pagar sus préstamos del fondo de previsión para vivienda normalmente antes. 31 de diciembre de 2022 de. No se tratará como vencido, no se informará al departamento de gestión de crédito como un registro vencido y no se calcularán intereses de penalización. Si el reembolso excede el límite de tiempo, se manejará de acuerdo con las regulaciones normales vencidas.

Los ajustes anteriores se implementarán a partir de la fecha de emisión.

4. ¿La nueva política de préstamos del fondo de previsión de Hohhot?

Si tanto el prestatario como la pareja tienen cuentas de fondos de previsión y solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa al mismo tiempo, el límite del préstamo es de 700.000 yuanes si sólo una persona tiene un fondo de previsión; El límite del préstamo es de 400.000 yuanes. En segundo lugar, para solicitar un préstamo, el precio total de la casa comprada debe estar dentro del 80%.