La solución para no permitir la entrada del coche del propietario a la comunidad

Análisis jurídico: La propiedad del suelo de las plazas de aparcamiento público de la comunidad es de todos los propietarios, y la oficina de administración de la propiedad sólo tiene derechos de gestión, y este derecho de gestión lo otorga la junta de propietarios. No existe ninguna base legal para que la propiedad restrinja el acceso a los vehículos del propietario y no es razonable. 1. La tarifa se puede pagar al comité de propietarios y luego entregarse a la empresa administradora de la propiedad, o se puede pagar directamente a la empresa administradora de la propiedad. 2. Después de pagar la tarifa, es ilegal que el propietario estacione en un estacionamiento que no tiene conexión con la comunidad porque no hay espacio para estacionar en la propiedad. Dado que está estacionado en un estacionamiento fuera de la comunidad, el estacionamiento. Se debe cobrar al lote, no a la empresa administradora de la propiedad. Por supuesto, si la empresa administradora de la propiedad puede brindar la misma calidad de atención que el contrato, se puede negociar. 3. Si no se paga la tarifa de administración de la propiedad, la empresa de administración de la propiedad no tiene derecho a prohibir la entrada del vehículo del propietario, pero la empresa de administración de la propiedad puede negociar y quejarse ante el comité de propietarios.

Base jurídica: artículo 275 del "Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China". La propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para aparcar coches dentro del área del edificio será determinada por las partes mediante venta o donación. O alquilarlo, etc. Las plazas de aparcamiento que ocupan vías u otros sitios de propiedad del propietario para aparcar coches pertenecen a su propiedad exclusiva.