Nuevas políticas para confirmar los derechos de propiedad en 2021

Un hogar y una casa es la condición básica para confirmar los derechos sobre la tierra rural. Sin embargo, a menudo sucede que un hogar tiene varias casas en las zonas rurales. Por lo tanto, a menudo surgen disputas al confirmar los derechos de las propiedades. los aldeanos los trasladan o los derriban. ¿Cómo confirmar la propiedad de la tierra que quedará desocupada en el futuro? ¿Cuáles son las nuevas políticas para la confirmación de derechos de propiedad en 2021? ¿Se seguirán confirmando los derechos sobre la tierra en 2021? Echemos un vistazo a continuación.

Nuevas políticas para confirmar los derechos de propiedad en 2021

1. El propietario de la casa se ha instalado en la ciudad.

El estado estipula claramente que nadie puede retirarse. de la propiedad y la tierra contratada Como condición para que los agricultores se establezcan en las ciudades, es decir, los agricultores que trasladan su residencia permanente registrada a las ciudades pueden disfrutar legalmente de los derechos de uso de la propiedad, derechos de gestión de contratos de tierras e incluso derechos colectivos de distribución de ingresos de acuerdo con a la ley. Además, también se confirmarán y registrarán los derechos sobre la tierra familiar originalmente adquirida legalmente.

2. En dos casos, se permite que un hogar con varias casas confirme los derechos.

El estado estipula claramente que una casa por hogar es la condición básica para confirmar los derechos sobre la tierra rural. , ahora un hogar en áreas rurales a menudo ocurre con varias casas. Si se hereda una casa en una zona rural y se forman varias casas, se permite confirmar la propiedad de varias casas, la otra es si se cumplen las condiciones para la división del hogar; pero el hogar no se divide, sino que se construye otra casa para vivir por separado sin aprobación, la otra La propiedad de la casa se puede confirmar después de completar los trámites pertinentes.

3. Se permiten dos casos en los que la superficie de suelo residencial supera el estándar para confirmar derechos

Es común en la vida real que la superficie de suelo residencial supere el estándar. estándar Sin embargo, la Ley de Gestión de Tierras de mi país ha estipulado claramente que los aldeanos rurales si el terreno ocupado por la construcción de una casa no se amplía posteriormente, los derechos se confirmarán y registrarán en función del área real; ​el terreno ocupado por la construcción de viviendas rurales excede el estándar, se manejará de acuerdo con las regulaciones nacionales y locales y los derechos serán confirmados y registrados.

4. Si el área de uso de los dos sitios de viviendas no excede el estándar, se confirmarán los derechos.

En el pasado, los recursos de las viviendas rurales eran relativamente escasos. Las condiciones no lo permitieron, los aldeanos Para resolver el problema de vivienda de sus hijos, solicitarán otra propiedad para construir una casa, siempre que el área de las dos propiedades no exceda el estándar del área total. Terreno para construcción de viviendas después de la división de viviendas, los derechos se pueden confirmar y registrar de acuerdo con el área real.

¿Se podrán confirmar aún los derechos sobre la tierra en 2021?

1. Método de liquidación negociable

Según el artículo 16 de la "Ley de Gestión de Tierras", el párrafo 1 estipula: Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso de la tierra se resolverán mediante negociaciones entre las dos partes. Según esta disposición, si surge una disputa entre ciudadanos sobre tierras familiares, primero debe resolverse mediante consultas.

2. Métodos de solución administrativa

De acuerdo con el párrafo 2 del artículo 14 de la "Ley de Ordenación de Tierras": Las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán resueltas a nivel municipal. El gobierno popular o el gobierno popular a nivel de condado o superior se encargará del asunto. El párrafo 4 del artículo 14 de la Ley de Gestión de Tierras también estipula que ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso de la tierra.

3. Métodos de solución judicial

Según el párrafo 3 del artículo 14 de la Ley de Gestión de Tierras: Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular correspondiente, pueden Presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión. Esto demuestra que las disputas entre ciudadanos sobre los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la tierra sólo deben ser manejadas primero por los organismos administrativos pertinentes de conformidad con las disposiciones del artículo 14 de la Ley de Gestión de la Tierra. Sólo aquellos que no estén satisfechos con la decisión pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. De lo contrario, el Tribunal Popular no aceptará el caso. Sin embargo, si hay una infracción de la propiedad de la tierra o de los derechos de uso de la tierra, la parte infractora puede demandar directamente al infractor ante el Tribunal Popular, y no es necesario que el organismo administrativo se ocupe del asunto primero.

La tierra de nuestro país es propiedad del Estado y de forma colectiva. Según la Ley de Gestión de Tierras, los contratos antiguos anteriores a la reforma agraria no pueden utilizarse como base para la propiedad de la tierra. Al abordar disputas sobre propiedades, debemos proteger eficazmente la propiedad de las tierras estatales y colectivas. En el caso de tierras familiares propiedad del Estado o de colectivos, las organizaciones colectivas o los individuos no pueden apropiarse de ellas, comprarlas, venderlas ni transferirlas ilegalmente de otro modo.

Lo anterior es el contenido relevante compilado por el editor sobre la "Nueva Política para la Confirmación de Derechos de Vivienda en 2021".