##Los ascensores han estado en servicio durante 20 años y se han producido accidentes con frecuencia, lo que ha dejado a los residentes asustados.
Muchos residentes de la comunidad Jianyin Shuguang, carril 561, Yanchang Middle Road, calle Daning Road, distrito de Jing'an, pidieron ayuda a "Xinmin Help" a través de la entrada "Toutiao Help" del canal Toutiao Shanghai. 1 y 2 de la comunidad Los cuatro ascensores del edificio llevan 26 años en servicio, superando con creces la vida útil normal de 15 años. Bajo la condición de envejecimiento severo y "trabajar enfermo", se escenificaron una tras otra "escenas horribles" como pellizcos, encerramiento de personas y caídas repentinas. Sin embargo, ante eventos tan peligrosos para la vida, las empresas de administración y mantenimiento de propiedades han caído en un "ciclo inagotable" de "reparaciones repetidas y fallas repetidas". Más de 300 hogares están asustados por esto y ansiosos por sustituir el ascensor por uno nuevo lo antes posible para garantizar realmente su seguridad. Los edificios 1 y 2 son edificios de gran altura de 20 pisos. Cada edificio tiene dos ascensores Zhengda. Hay 304 hogares que viven encima del segundo piso. ¿Se puede "sustituir por uno nuevo" un ascensor que ha estado "fuera de servicio"?
El ascensor lleva 20 años en servicio y se han producido accidentes con frecuencia. Los vecinos están asustados. Sígueme para ver qué pasa.
Después de hacer cola durante una hora para subir al ascensor, todavía estaba "enfermo", y el propietario del Edificio B del Parque Kaida en Changsha se sintió amargado...
Recientemente, Comunidad de Kaida Park en el distrito de Kaifu, Changsha Muchos propietarios nos informaron que después de que un ascensor en la comunidad se viera obligado a suspender su funcionamiento porque no pasó la inspección anual, los 130 residentes del edificio solo podían entrar y salir de sus casas a través de otro ascensor. que además tenía fallas frecuentes todos los días, lo que traía grandes cambios a sus vidas. Un inconveniente enorme.
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El ascensor lleva casi 20 años en servicio y tiene muchos problemas
El tiempo de espera puede ser de hasta una hora
La mañana del 23 de abril, el periodista llegó al edificio B de la comunidad de Kaidayuan en Xiangya Road, distrito de Kaifu. En ese momento, solo estaba funcionando un ascensor en esta residencia de 30 pisos con dos ascensores y seis unidades.
Después de esperar unos 10 minutos, el periodista entró en el único ascensor disponible actualmente en el edificio para comprobar su uso.
Debido a que el ascensor ha estado en servicio durante casi 20 años, muchos componentes de la cabina del ascensor obviamente han envejecido e incluso la pantalla que muestra el piso no se puede usar. Esta situación ha traído grandes inconvenientes a la vida del Sr. Hong, que vive en el piso 27.
Esperar un ascensor puede llevar decenas de minutos o incluso una hora, y los propietarios se sienten miserables por esto.
En el vestíbulo del primer piso del Edificio B, el periodista vio un aviso de opinión de inspección emitido por el Instituto de Pruebas e Inspección de Equipos Especiales de Hunan, que mostraba que había muchos problemas de seguridad en los dos ascensores del Edificio B. B. Peligro oculto, el resultado de la inspección anual no está calificado.
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La proliferación de “hoteles familiares” ha provocado descontento
El coste de la sustitución de los ascensores es controvertido
El reportero Se enteró de que Keda Hay dos edificios residenciales de gran altura en la Comunidad Yuan ***, A y B. Entre ellos, los dos ascensores del Edificio A fueron reemplazados hace muchos años. En noviembre del año pasado, el representante de los propietarios del Edificio B de la comunidad también solicitó a la empresa administradora de la propiedad la sustitución del ascensor. En la entrada del ascensor del edificio, el periodista vio una "Tabla de reparto de costos de reemplazo de ascensores" publicada aquí en noviembre del año pasado. Sin embargo, algunos propietarios no están de acuerdo con este plan.
Según muchos propietarios, incluido el Sr. Hong, la avería de los viejos ascensores revela otro problema mayor en la comunidad.
Los propietarios dijeron a los periodistas que su certificado de propiedad estipula claramente que la comunidad es "terreno residencial". Sin embargo, después de revisar los pisos 27, 28 y 29, el periodista descubrió que al menos una casa en cada piso había sido cambiada de forma privada y abierta como un hotel familiar.
Debido a que este tipo de "hoteles familiares" han prevalecido en los edificios residenciales durante muchos años, el número real de personas que viven en el edificio supera con creces el de los edificios residenciales comunes y, por lo tanto, los ascensores están sobrecargados durante todo el año. Con las demandas y preguntas de los propietarios, el periodista acudió luego a la oficina de propiedad de la comunidad.
La administración de la propiedad declaró que debido a las frecuentes fallas del ascensor, en noviembre del año pasado, el representante del propietario del Edificio B solicitó reemplazar el ascensor. Posteriormente, la administración de la propiedad solicitó opiniones de cada propietario sobre el plan específico. para reemplazar la investigación del ascensor. En la actualidad, el plan ya se ha determinado inicialmente.
El responsable de la propiedad dijo con franqueza que desde noviembre el proceso de cobro de tarifas no ha sido fluido, ya que sólo el 30% de los propietarios pagan tarifas. Y el persistente problema de la "renovación de propiedades comerciales" en la comunidad ha obstaculizado el progreso en la sustitución de los ascensores.
La administración de la propiedad dijo que organizará otra reunión con representantes de los propietarios esta semana para discutir soluciones para el reemplazo y mantenimiento de los ascensores.
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¡Atrapado! ¡Cállate a la gente! ¡Caer! El ascensor de 26 años estaba "fuera de servicio" y más de 300 residentes estaban asustados
Muchos residentes que viven en la comunidad Jianyin Shuguang, carril 561, Yanchang Middle Road, Daning Road Street, Jing'an Distrito, preguntó el reportero a través de la entrada "Toutiao Help" del canal Toutiao Shanghai "Xinmin Helps" pidió ayuda. Los cuatro ascensores en los Edificios 1 y 2 de la comunidad han estado "en servicio" durante 26 años, lo que ha superado con creces el tiempo establecido. Vida útil normal de 15 años. Bajo la condición de envejecimiento severo y "trabajar enfermo", se escenificaron una tras otra "escenas horribles" como pellizcos, encerramiento de personas y caídas repentinas. Sin embargo, ante eventos tan peligrosos para la vida, las empresas de administración y mantenimiento de propiedades han caído en un "ciclo inagotable" de "reparaciones repetidas y fallas repetidas". Más de 300 hogares están asustados por esto y ansiosos por sustituir el ascensor por uno nuevo lo antes posible para garantizar realmente su seguridad.
Leyenda: Los ascensores suelen estar cerrados por motivos de mantenimiento. "Estoy ocupado". El periodista llegó a la comunidad de Jianyin Shuguang y entró en el Edificio 1 bajo la guía de los residentes. Hay dos ascensores A y B en el edificio. Al subir al coche, puedes sentir claramente un temblor bajo tus pies. La puerta del ascensor se cerró lentamente, haciendo ruidos extraños. Durante el ascenso se volvió aún más inestable y se balanceó de un lado a otro.
El Sr. Liu, residente, dijo que él y su familia se mudaron a la comunidad Jianyin Shuguang después de que se completó y entregó en 1996. Los edificios 1 y 2 son edificios de gran altura de 20 pisos. Cada edificio tiene dos ascensores Zhengda. Hay 304 hogares que viven encima del segundo piso. Han pasado 26 años y el ascensor ha sido responsable de los desplazamientos de casi mil personas día y noche. Después de haber superado con creces su vida útil, ahora se ve abrumado por "todo tipo de lesiones": el tubo de luz en el. El ascensor se ha caído, la puerta del ascensor es vieja, los pasamanos están envejeciendo... "El panel de control del ascensor también estaba roto y, a menudo, hacía ruidos fuertes y anormales. Cuando el ascensor se estropeaba, Ala tuvo que subir las escaleras, haciendo esto cada dos días. No hables de las personas mayores, los jóvenes también lo comen. ¡No lo uses!
En los últimos años, el estado de los cuatro ascensores se ha “deteriorado” cada vez más. con accidentes como pellizcos, encerramiento de personas y caídas repentinas que ocurren con frecuencia. El 30 de septiembre, cuando la Sra. Liu, una residente, viajaba en el ascensor, le pellizcaron el dorso de la mano porque la puerta del ascensor se cerró demasiado rápido. "Hace un tiempo, mi hija estuvo encerrada en un ascensor durante mucho tiempo... ¡Fue realmente aterrador!" Durante la entrevista, la Sra. Liu todavía estaba asustada al hablar de los repetidos peligros que ella y su familia enfrentaban. "El problema es tan grande que muchas veces los bomberos tienen que acercarse a la puerta para ayudar y liberar a las personas encerradas."
Leyenda: Los ascensores a menudo están cerrados por mantenimiento
Reparaciones menores Es difícil curar la causa raíz
Los residentes dijeron que después de un mal funcionamiento de un ascensor, las empresas de administración de propiedades y mantenimiento de ascensores envían gente a repararlo, pero siempre se trata sólo de "reparaciones menores" y nunca resuelve la causa raíz del problema.
"Muchas personas han sugerido que este tipo de 'tratar un dolor de cabeza y un dolor en los pies' costaría al menos unos pocos miles de yuanes a la vez y puede costar decenas de miles de yuanes a la vez. "Es mejor reemplazar el ascensor por uno nuevo". Pero las sugerencias de los residentes no sólo no recibieron respuesta, sino que también llevaron a la "operación mágica" de la empresa administradora de la propiedad para cerrar el ascensor. "El ascensor A en el Edificio 1 que acaba de tomar fue cerrado por la empresa administradora de la propiedad el 25 de septiembre.
”
Como resultado, durante la hora pico, los residentes hicieron cola durante al menos 10 minutos, lo que afectó gravemente la vida normal y los viajes. Finalmente, bajo mucha oposición, hasta octubre se reabrió el ascensor. la tarde del día 1.
El ascensor necesitaba ser reemplazado urgentemente.
El reportero de “Xinmin Help” de Xinmin Evening News se puso en contacto con Pan, el administrador de la propiedad de la comunidad. admitió que los informes de los vecinos sobre la situación actual de los ascensores eran ciertos. En su opinión, el análisis final fue que los ascensores eran "demasiado viejos". Dijo a los periodistas que la vida útil de los ascensores era de 15 años. Estos cuatro ascensores habían “prolongado su vida útil durante 11 años”, “el ascensor no ha sido reemplazado en 26 años”. Al igual que cuando la gente envejece, aparecen todo tipo de problemas. ”
El gerente Pan dijo que el 28 de julio de este año, el personal relevante de la Sección de Equipos Especiales del Departamento de Supervisión del Mercado y el grupo de mantenimiento de Zhengda Elevator llegaron al sitio para una inspección y descubrieron que se necesitaban tres ascensores. ser completamente renovado, y entre ellos un ascensor tuvo que ser puesto fuera de servicio inmediatamente “El ascensor que tuvo que ser puesto fuera de servicio fue reparado posteriormente y los ascensores restantes también fueron reparados. "
Entonces, ¿por qué no reemplazar el ascensor por uno nuevo? El gerente Pan respondió que todavía es una cuestión de dinero. "Si desea reemplazar el ascensor, el precio de un ascensor ronda los 300.000 yuanes. Definitivamente no será suficiente depender únicamente del fondo de mantenimiento. "Dijo que en esta etapa, la única manera de hacerlo es repararlo. "Hemos informado de la situación al comité de propietarios y al comité de vecinos, y ellos llevarán a todas las partes a celebrar una reunión para discutir el método final. para resolver el problema. "
¿Se pueden "reemplazar los ascensores de "servicio extendido" por otros nuevos? ¿Cuándo se eliminará el "susto de ascensor" que atemoriza a los residentes? Al respecto, un reportero de "Xinmin" de Xinmin Evening News Ayudando a Nongfu" Seguirá prestando atención.
El reportero de Xinmin Evening News, Xu Chi