¿Qué es el negocio de fondos de supervisión de encomiendas de fondos de transacciones de viviendas de segunda mano del Banco de China de Shanghai?
1 La cuenta de supervisión se refiere a una cuenta especial para los fondos de liquidación de transacciones de clientes abierta en el banco para el almacenamiento y transferencia de segunda mano. -fondos de liquidación de transacciones de casas en mano. Las transferencias de fondos se realizan mediante transferencia bancaria y no se permiten retiros de efectivo. La propiedad de los fondos pertenece a las partes de la transacción: Los fondos son independientes de la propiedad inherente de la agencia inmobiliaria o de la agencia de garantía de la transacción y de otras propiedades administradas por ésta. No son pasivos de la agencia inmobiliaria ni de la transacción. agencia de garantía, y su propiedad pertenece a las partes de la transacción.
2. El 3 de marzo de 2023, el Ministerio de Recursos Naturales y las unidades miembros de la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la cooperación en el trabajo de transferencias pagadas para comodidad y beneficio del pueblo". ", y llevó a cabo la cooperación en el trabajo de transferencias pagadas. Despliegue general. En la actualidad, la "transferencia de hipotecas" se aplica principalmente a préstamos hipotecarios no liquidados de instituciones financieras bancarias, y en Shanghai se aplica principalmente a "negocios de supervisión de fondos de transacciones de viviendas de segunda mano" (es decir, los dos son el mismo negocio en un estrecho sentido).
3. Socios que intervienen en la supervisión de fondos para operaciones de vivienda de segunda mano.
(1) Agencia de garantía de transacciones.
La institución de garantía de transacciones está actualmente en manos de Shanghai Real Estate Transaction Fund Management Co., Ltd. (en adelante, la "Compañía de Supervisión del Fondo"), que está afiliada a Shanghai Housing Real Estate Financing Guarantee Co. ., Ltd., bancos cooperativos de contraparte y patrocinadores comerciales.
(2) Patrocinio comercial.
Entre los promotores de negocio se encuentran principalmente las agencias inmobiliarias.
(3) Banco de supervisión de fondos.
El banco de supervisión de capital actúa como banco de supervisión y liquidación de capital en el negocio de supervisión de capital de transacciones de vivienda de segunda mano.
(Hora de respuesta: 2023 165438 + 14 de octubre)
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la GOAPP transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.