¿Cuántos años se necesitan para comercializar una casa en Shanghai?

¿Cuántos años se necesitan para comercializar una casa en Shanghai?

1. Siempre que una casa en Shanghai tenga un certificado de propiedad inmobiliaria y la residencia no esté hipotecada, se puede negociar en cualquier momento. En otras palabras, bienes raíces en Shanghai. Independientemente de cuántos años se haya emitido el certificado, se puede negociar. Sin embargo, la proporción entre el impuesto sobre la renta personal y el impuesto comercial pagado durante la transacción es diferente.

2. Los documentos que deben presentarse al transferir una casa incluyen: formulario de solicitud de registro de transferencia de bienes raíces; certificado de identidad del solicitante; certificado de derechos inmobiliarios; decisión administrativa de la agencia administrativa correspondiente; o certificado notarial de bienes raíces. Carta de regalo.

3. En la transferencia también se requiere: si se ha constituido la hipoteca, se debe presentar un documento escrito de consentimiento del acreedor hipotecario para la transferencia forzosa por el tribunal popular, una sentencia efectiva, sentencia, se debe presentar una carta de mediación y asistencia. Aviso de ejecución; la transferencia de bienes raíces por parte de empresas y organizaciones no constituidas en sociedad requiere la presentación de documentos de aprobación de su departamento de derechos de propiedad que acepte la transferencia.

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