¿Cómo redactar un contrato para que la empresa compre una casa para sus empleados en 2019?
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Partido A (donante):? Dirección de la empresa:
Número de DNI:
Parte B (destinataria): empleado.
Residencia:
Número de DNI:
El Partido A es un partido, y el Partido A dona voluntariamente* *y todas sus propiedades al Partido B... De acuerdo con la "Ley de Contratos" y otras leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes llegaron voluntariamente al siguiente acuerdo sobre la donación de bienes inmuebles:
1. La Parte A dona voluntariamente una casa a la Parte B con un área de construcción. de metros cuadrados y un número de título de propiedad de la propiedad, y la Parte B acepta voluntariamente la casa.
2. Ambas partes A y B confirman que aunque el certificado de propiedad de la casa no está registrado, el titular del derecho que tiene derechos sobre la casa según la ley ha aceptado donar la casa a la Parte B. Al mismo tiempo, la Parte A promete donar la casa. No hay disputas de propiedad y se garantiza que la casa no será reclamada legalmente por otros. Los demás derechos e intereses inherentes a la casa donada se transferirán a la Parte B, y el derecho a disponer de la casa también pertenecerá a la Parte B.
La Parte A declara que la casa donada pertenece únicamente a. Parte B y no está sujeto al estado civil y familiar de la Parte B.
Cuatro. La Parte A entregará la casa donada a la Parte B (incluido el contrato de compra de la casa, los procedimientos de pago, el certificado de propiedad de la casa y las llaves, etc.). ).
5. La casa donada por el Partido B debe ser utilizada para la vida jurídica y para actividades de inversión y negocios, y debe respetar normas éticas reconocidas.
Verbos intransitivos Las cuestiones no cubiertas en este acuerdo se regirán por las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China.
Siete. Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Ocho. La Parte A donará el inmueble a la Parte B. Después de que ambas partes firmen, este acuerdo será certificado por un notario.
Nueve. Este acuerdo se realiza en seis copias, una para la Parte A, cuatro para la Parte B, una para la notaría y una para el registro de transferencia de propiedad de la vivienda.
Parte A (firma): Parte B (firma):
* * *Alguien (firma):
Residencia:
Número de DNI:
Fecha de firma: año, mes y día.
Extremo
Este acuerdo es firmado por las siguientes partes en el año, mes y día: Parte A (donante): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Persona
Persona Representante Legal: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (destinatario): Empleados_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de DNI: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Testigo de donación : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Con el fin de aclarar los derechos e intereses de ambas partes en las obligaciones de esta donación de casa, La Parte A y la Parte B han celebrado este Acuerdo de acuerdo con el principio de buena fe y de conformidad con las leyes y regulaciones pertinentes para el cumplimiento mutuo.
Artículo 1 La parte A decide construir una casa en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _La parte B se compromete a aceptar el regalo. La parte A garantiza que posee la propiedad de la casa antes mencionada. Dado que la propiedad donada por la Parte A pertenece a * *, la donación ha sido confirmada por * * y firmado este contrato de donación.
Artículo 2 La Parte A garantiza que no existe ningún propósito inapropiado en este obsequio, y la Parte A ha informado a la Parte B de todas las precauciones, incluidos los defectos (pero la Parte A no garantiza que este obsequio sea completamente impecable). Si hay algún ocultamiento, la Parte A será responsable de compensar las pérdidas causadas por la donación de la Parte B.
Artículo 3 De acuerdo con las disposiciones legales y los requisitos de la Parte A, la Parte B garantiza que la casa no será utilizada para actividades ilegales (u otros asuntos acordados por ambas partes) y otros asuntos. Si la Parte B utiliza la propiedad donada para participar en actividades ilegales, la Parte A tiene derecho a cancelar la donación y recuperar la propiedad donada.
Artículo 4 Después de que este acuerdo entre en vigor, la Parte A entregará la casa antes mencionada a la Parte B dentro de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años_ _ _ _ _Además, la Parte B ayudará a la Parte B en _ _ _ _ _ _ Acuda al departamento de gestión inmobiliaria correspondiente para realizar los trámites de registro de cambio dentro de _ _ _ _ _.
(Si existen condiciones adicionales en el acuerdo de donación, por favor complete aquí el acuerdo adicional.)
Artículo 6: Cuando la casa donada aún no haya sido entregada, si el donante La situación financiera se ha deteriorado significativamente, el donante puede cambiar o rescindir el contrato. Sin embargo, las pérdidas económicas causadas por la confianza del destinatario en el comportamiento de donación del donante pueden compensarse adecuadamente.
Artículo 7 El donante podrá revocar la donación en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) El donatario incumplirá las obligaciones estipuladas en el contrato de donación.
(2) Vulnerar gravemente los intereses del donante o de sus familiares próximos.
Artículo 8 Cualquier disputa que surja de la ejecución de este acuerdo se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante un tribunal de jurisdicción competente.
Artículo 9 Una vez que este acuerdo entre en vigor, ambas partes deberán cumplirlo. Si una de las partes incumple el contrato, será responsable del incumplimiento del contrato. La parte infractora compensará a la otra parte por todas las pérdidas incurridas como resultado de la ejecución de este contrato.
Artículo 10 El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar, y tiene el mismo efecto jurídico. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.
Parte A: (Firma)_ _ _ _ _ _ _Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _
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