2022 Última política de compra de viviendas de Changzhou
Las cuatro grandes políticas de apoyo a la compra de vivienda son las siguientes:
1. Si está comprando su primera vivienda, puede solicitar una deducción por patente de 1.000 yuanes al mes, lo que puede reducir el interés de 240.000 yuanes. Sin embargo, el período máximo de deducción no puede exceder los 20 años. Esto es especialmente cierto para aquellos. quienes ya compraron una casa o están por comprar su primera vivienda. Para quienes viven en suites, esta es sin duda una muy buena noticia.
2. Subsidio para la compra de vivienda. Desde junio de este año, 14 regiones de todo el país han puesto en marcha planes de introducción de talentos. Si eres estudiante universitario, puedes obtener un subsidio mensual de 1.500 yuanes, y el subsidio para aquellos con las calificaciones académicas más altas puede alcanzar los 3 millones de yuanes. Además, si eres un talento de alto nivel reconocido en el área local, puedes recibir una subvención de más de 5 millones de yuanes.
3. Se van a bajar los tipos de interés hipotecarios. Desde 2020, las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios han bajado durante seis años consecutivos. Si las personas sin casa compran una casa en este momento, en comparación con los meses anteriores, una hipoteca de 1 millón a 30 años puede ahorrar 177.000 yuanes en intereses. Equivale a reducir el pago mensual en más de 500 yuanes al mes.
4. El país ha puesto en marcha un gran número de viviendas asequibles. Hasta ahora, el número de diversas unidades de vivienda asequible lanzadas por el país ha alcanzado los 35 millones de unidades, por lo que es realmente una buena noticia para las personas sin hogar que se encuentran en dificultades financieras. Podemos disfrutar de una vivienda asequible sin gastar demasiado dinero. Las mismas instalaciones de apoyo y calidad de vida que una residencia.
Dado que las políticas relacionadas con la "compra de una casa" no son necesariamente las mismas en varios lugares, el sujeto debe acudir al "centro de transacciones inmobiliarias" local para consultar las políticas y regulaciones pertinentes en el área. No todas las ciudades tienen políticas de "compra de casa" "Política de apoyo".
Los novatos pueden hacer los siguientes preparativos al comprar una casa:
1. Antes de comprar una casa, debe hacer muchos preparativos. En primer lugar, debe verificar si está calificado para comprar una casa. En segundo lugar, debe tener ciertas expectativas sobre el monto total del pago de la casa en función de sus propias finanzas. fortaleza.
2. Ver y elegir una casa. Primero preste atención a la información de la vivienda. Primero puede consultarla en línea y luego ir a ver la casa en el sitio. Si desea ganar dinero, la ubicación geográfica es la más importante. Debe elegir ubicaciones privilegiadas, ubicaciones con políticas favorables y ubicaciones con buen ambiente y transporte. Estas ubicaciones tienen mayor margen de apreciación.
3. Pagar el anticipo y firmar el contrato. Después de pagar el pago inicial, asegúrese de conservar los recibos y recibos del pago inicial. Los necesitará más adelante para reemplazar la hipoteca y la factura. Si se pierden, será muy problemático. Al firmar un contrato, se debe prestar atención a si los datos del DNI, los datos de la vivienda y el precio final son correctos. Otros contenidos normativos están unificados dentro de la provincia.
Base jurídica:
"Medidas provisionales para las Deducciones Especiales Adicionales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"
Artículo 14 El contribuyente o su cónyuge utiliza el impuesto empresarial por sí solo o juntos Si se utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco o fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en China para él o su cónyuge, el gasto por intereses del primer préstamo de vivienda se deducirá a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que efectivamente se devengan los intereses del préstamo. El plazo máximo de deducción no excederá de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única de los intereses de su primer préstamo hipotecario.
El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere a un préstamo hipotecario que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda para la compra de una vivienda.