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Política de restricción de compras residenciales en Shanghai

Política de restricción de compra residencial de Shanghai:

1. Los hogares registrados en la ciudad que ya poseen una casa están limitados a comprar una casa;

2. en la ciudad con dos o más casas, los hogares sin residencia registrada en la ciudad con una o más casas, y los hogares sin residencia registrada en la ciudad que no pueden presentar comprobante de pago de impuestos o pago de seguro social en la ciudad durante más de un año son suspendido. Venderles una casa en el principal casco urbano de la ciudad.

Solteros con registro de hogar local:

1. Aquellos que tienen una casa a su nombre están sujetos a restricciones de compra.

2. su nombre y vivieron con sus padres en enero de 2011 ***Si no tienes más de 2 casas (incluidas dos casas) antes del día 30, puedes comprar una casa;

3. no hay casa a tu nombre, puedes vivir con tus padres antes del 30 de enero de 2011** *Si hay más de 3 casas (incluidas 3 casas), la compra se limita al registro local del hogar.

Tanto el marido como la mujer están registrados en Shanghai:

1 antes del 30 de enero de 2011, tanto el marido como la mujer no pueden poseer más de 2 juegos (incluidos 2 juegos) con sus padres. Comprar 2 casas;

2. Si un cónyuge posee 3 casas con sus padres antes del 30 de enero de 2011 y el otro cónyuge no tiene casa, puede comprar una casa; 3. Antes del 30 de enero de 2011, un cónyuge era propietario de tres casas con sus padres y el otro cónyuge era propietario de una casa con sus padres y podía comprar una casa;

4. Un cónyuge antes del 30 de enero de 2011. , si tienes tres casas con tus padres y la otra parte tiene dos casas con tus padres, puedes comprar una casa

5. Uno de los cónyuges comprará una casa en enero de 2011 si tienes más de 4. juegos (incluidos 4 juegos) con tus padres antes del día 30, la compra es limitada.

Solo uno de los miembros de la pareja tiene un registro de hogar en Shanghai:

1 Al comprar el primer certificado de bienes raíces, una persona con un registro de hogar que no sea de Shanghai puede registrarse por separado, pero. es necesario proporcionar seguridad social durante 5 años o impuesto sobre la renta personal durante 5 años;

2. Para comprar una segunda propiedad, la persona con un registro de hogar en Shanghai debe presentar un certificado de nacimiento; la compra estará restringida.

En resumen, a partir de la introducción detallada de las políticas de compra de viviendas del gobierno municipal de Shanghai, se puede entender claramente que los locales ya han implementado restricciones de compra de viviendas en Shanghai para los extranjeros que no son residentes de Shanghai. La política es aún más estricta y la presión para obtener un préstamo para comprar una casa en Shanghai es mayor que en otros lugares.

Base jurídica:

Artículo 3 del "Aviso sobre la limitación decidida del aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades"

Todas las formas de especulación inmobiliaria y la especulación inmobiliaria debe restringirse estrictamente Para las compras especulativas de viviendas, en áreas donde los precios de las viviendas de productos básicos son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para la compra de viviendas terceras o superiores. condiciones de riesgo para aquellos que no pueden proporcionar el certificado de impuestos locales o el pago del seguro social durante más de un año. Se suspenderá la emisión de préstamos para la compra de vivienda a residentes no locales certificados. El gobierno popular local podrá, según la situación real, tomar medidas temporales. medidas para limitar el número de unidades de vivienda adquiridas dentro de un período determinado. La compra de viviendas por parte de instituciones y particulares extranjeros se aplicará estrictamente de conformidad con las políticas pertinentes.

上篇: ¿Cómo crear impresionantes efectos especiales para estampado PPT? (ver imagen) 下篇: Estilo de diseño chinoEl entorno social está mejorando, el orden se restablece gradualmente en todos los ámbitos de la vida y la industria de la moda nacional también se está recuperando. El desfile ha vuelto a su antiguo esplendor y la semana de la moda local está a punto de celebrarse. El tiempo de desarrollo de las marcas de ropa chinas no es tan largo como el de las marcas de ropa occidentales, pero desde la reforma y apertura, no se puede subestimar su tasa de crecimiento. Desde empresas de ropa tradicionales hasta marcas de diseñadores independientes, ¿cómo les va? El despertar de la conciencia de marca de las empresas tradicionales Con el auge de la industria de fabricación de prendas de vestir en las zonas costeras del sureste del siglo pasado en la década de 1980, surgió el primer lote de marcas de ropa de China. Los tiempos han cambiado y la competencia se ha vuelto feroz. 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Ya es el año 24 desde que se fundó en China la primera marca de diseñador excepcional. El fundador Mao Mao creía que "la cultura es el núcleo del diseño", por lo que fundó Fang Bookstore y se mudó a la librería como excepción. Fang no es tanto una librería como un espacio cultural que vende estilos de vida. Aquí, las marcas excepcionales se vuelven más conmovedoras y tridimensionales, cubriendo todos los aspectos de la vida excepto la ropa. Cerca de los consumidores. Durante la epidemia, Mao también apareció ante el primer festival transmitido en vivo en Guangzhou, comunicándose personalmente con los consumidores en línea y manteniéndose al día. Por supuesto, no todos los métodos de marketing de la nueva era son adecuados para las empresas tradicionales. Cómo responder rápidamente y utilizar diferentes métodos de marketing para presentar las ventajas de la empresa es la solución a largo plazo para la marca. El camino hacia la internacionalización de las marcas de ropa chinas En las últimas semanas de la moda en el extranjero, la lista de marcas chinas se ha hecho cada vez más larga. Según estadísticas incompletas, hay casi 90 marcas chinas que lanzarán obras en las cuatro principales semanas internacionales de la moda en 2018. El desarrollo de Internet también ha aportado comodidad a las compras en línea, y las marcas chinas atacan constantemente los centros comerciales en línea en el extranjero para apoderarse de los mercados extranjeros. Además de sus propias operaciones, también asumen la misión invisible de "cómo transmitir la belleza de Oriente". Este problema existe desde el nacimiento de las marcas de ropa chinas. Ya sea en el mercado nacional o internacional, la base de una marca tiene una relación importante con la claridad de su posicionamiento. Por ejemplo, el Grupo Yaying mencionado anteriormente sabía que el estilo de diseño de EP Yaying era difícil de integrar con el diseño moderno y moderno, por lo que encontró otra manera. La marca EP se dirige al mercado internacional e integra elementos orientales en diseños más modernos. Edition, una marca de ropa femenina de alta gama del Grupo EPO, posiciona directa y precisamente la marca como "dama". La silueta ancha y la sensación elegante, junto con los elementos chinos embellecidos en los detalles, crean una gran belleza de estilo nacional, interpretan el lado sonoro y desenfrenado del estilo chino moderno y, al mismo tiempo, retratan la imagen grupal de las mujeres independientes chinas contemporáneas. . Por supuesto, también hay algunos diseñadores jóvenes que utilizan directamente los caracteres chinos de Zhou Zheng para expresar sus actitudes. La situación de "convertirse en un país grande y una marca pequeña" está siendo revertida y reescrita por diferentes estilos chinos. Además de los esfuerzos de los primeros miembros de la marca, está llegando una nueva generación. Con el rápido desarrollo de la economía de China, la nueva generación de marcas de diseñadores independientes con sueños de diseño y actividades de moda han ganado la oportunidad de estudiar en universidades profesionales de arte y diseño. Un gran número de diseñadores emergentes que han regresado de la escuela han comenzado su viaje empresarial. . Marcas de diseñadores independientes que son relativamente específicas y más audaces e innovadoras están surgiendo como hongos después de una lluvia. Esto no fue mejor que las reformas pioneras de sus predecesores. Frente a una competencia feroz, las empresas tradicionales tienen una base sólida, las marcas también tienen modelos operativos maduros, así como artículos de lujo y moda rápida, lo que deja poca participación de mercado para los diseñadores independientes. Mientras continúan sumergiéndose en la creación, no es fácil enfrentar el plagio y la supresión de precios en las tiendas de compras en línea de bajo umbral. Pero, afortunadamente, existen semanas de la moda locales, tiendas de compras fuera de línea, actividades de plataformas de compras en línea, etc. , constantemente brindan a los nuevos diseñadores una plataforma más grande. En términos de cooperación transfronteriza, hay cajas de regalo transfronterizas de las marcas Mifan y Madisha, y el desfile transfronterizo de Chu Yi. Estudios y lesbianas que siguen entusiasmando al mercado joven. En H&time, hay muchas "personas mayores" de las que se puede decir que reconocen las habilidades de los diseñadores emergentes, como los diseñadores Xia Yiqi y Han Duyi. La serie conjunta de m es suficiente para demostrar el nivel de diseño de los diseñadores recientes.