Plantilla de contrato de decoración de materiales de contratación de mano de obra 2019
Con el fin de salvaguardar los derechos e intereses de ambas partes, la parte contratante: _____ (en adelante, la "Parte A") y el contratista: _____ (en adelante, la "Parte B"), de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas vigentes, combinados con los requisitos de este proyecto. Para circunstancias específicas, firme este contrato y cumpla con él.
Antecedentes del Contrato del Capítulo 1
El primer sitio de construcción está ubicado en la Sala _____, No. _____ Carretera, _____ Distrito, _____ Ciudad, (en adelante, "la casa"). La casa pasó la inspección de aceptación de finalización y fue entregada para su uso.
Artículo 2 La Parte A confía a la Parte B la construcción para hacer la casa segura, higiénica, hermosa, habitable, cómoda y agradable.
Capítulo 2 Calificaciones de la Unidad de Construcción
Artículo 3 La Parte B es una empresa persona jurídica aprobada y registrada por las autoridades administrativas industriales y comerciales, ha pasado la última inspección anual de la empresa y tiene calificaciones. Aprobado por las autoridades administrativas de la construcción. Calificaciones para participar en proyectos de decoración y decoración de edificios civiles, el nivel de calificación cumple con los requisitos de esta construcción. Si la Parte B no tiene calificaciones comerciales o las calificaciones correspondientes, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato, y la Parte B devolverá inmediatamente los honorarios pagados por la Parte A y compensará a la Parte B por las pérdidas.
Artículo 4 Antes de firmar este contrato, la Parte B deberá presentar las copias originales de la "Licencia Comercial" y el "Certificado de Calificación" a la Parte A.
Capítulo 3 Contenido constructivo
Artículo 5 La casa es una estructura de _____, con tipos de habitaciones de _____ habitaciones, sala, cocina y baño. El área total es de _____ metros cuadrados; El área de construcción es de _____ cuartos, pasillos, cocinas y baños, con un área de construcción de _____ metros cuadrados. Para obtener más información, consulte las estipulaciones de la línea roja en el "Plan de tipo de habitación" como anexo (1) de este contrato.
Artículo 6 El contenido y los métodos de construcción se explican a continuación (si no es suficiente, adjunte una página):
(1) Hall: parte del suelo _____, parte de la pared _____, techo parte _____, puertas y ventanas son _____, otras son _____
(2) Habitación: la parte del suelo es _____, la parte de la pared es _____, la parte del techo es _____, las puertas y ventanas son _____, otras son _____;
(3) Cocina: _____ en el piso, _____ en la pared, _____ en el techo, _____ en puertas y ventanas, otros _____
(4) Baño: _____ en; el piso, parte de pared _____, parte de techo _____, parte de puerta y ventana _____, otros _____ (5) Otros: parte de piso _____, parte de pared _____, parte de techo _____, puertas y ventanas Algunas _____; otros _____; si no hay explicación en el párrafo anterior, se determinará de acuerdo con el "Plano de Construcción Decoración" como anexo (2) de este contrato.
Capítulo 4 Materiales, Equipos y Precios
Artículo 7 Los materiales y equipos utilizados en la construcción se muestran en la “Cotización de Materiales Principales” como anexo (3) del presente contrato. Formulario de Cotización de Materiales Auxiliares" en el Apéndice (4), y los costos laborales de la Parte B se muestran en el "Formulario de Cotización de Costos Laborales" como Apéndice (5) de este contrato.
Los artículos 8 a 13 son aplicables cuando la Parte B proporciona materiales, equipos y servicios de mano de obra para la construcción.
Artículo 8 El precio total del proyecto de vivienda es _____ yuanes, incluido el costo del material _____ yuanes , costo de mano de obra _____ yuanes, tarifa de gestión _____ yuanes, tarifa de diseño _____ yuanes, flete de eliminación de basura _____ yuanes, impuestos _____ yuanes y otros gastos _____ yuanes. El precio total del proyecto es la suma de los precios de los subartículos.
El precio total y los precios detallados mencionados en el párrafo anterior son precios presupuestados de la Parte B. Si el precio de liquidación excede el precio presupuestado, la Parte A pagará el precio total del proyecto de acuerdo con el precio de liquidación; si el precio de liquidación es inferior al precio presupuestado, la Parte A pagará el precio total del proyecto de acuerdo con el precio de liquidación;
La cotización de la Parte B del artículo 9 para honorarios de materiales, honorarios laborales, honorarios de gestión, honorarios de diseño y flete de eliminación de basura no excederá el precio promedio de mercado de dichos honorarios al momento de la firma de este contrato.
Si la cotización de la Parte B en este contrato excede el precio promedio de mercado, la liquidación se basará en el precio promedio de mercado.
Si ambas partes tienen objeciones al precio promedio de mercado mencionado en el párrafo anterior, podrán encomendar al departamento de evaluación de precios la realización de una evaluación. Ambas partes aceptarán la conclusión de la evaluación del departamento de evaluación de precios.
El artículo 10 La Parte B indicará el nombre de los materiales y equipos, nombre del fabricante, dirección, marca, modelo, especificación, grado, precio y cantidad.
Si los materiales y equipos proporcionados y utilizados por la Parte B son incompatibles con las disposiciones de la "Cotización de Materiales Principales" y la "Cotización de Materiales Auxiliares", la Parte A tiene derecho a optar por tratarlos de una sola vez. de las siguientes maneras, y la Parte B lo aceptará:
(1) Si la Parte A acepta continuar usándolo, la Parte B quedará exenta del costo de los materiales y equipos
(2) Si la Parte A no acepta continuar usándolo, la Parte B deberá cumplir con "Si la cotización de materiales principales y la cotización de materiales auxiliares se reemplazan y rehacen, las tarifas de materiales y equipos de reemplazo se reducirán en la mitad, y el período de construcción original se mantendrá sin cambios.
Artículo 11 La Parte B presentará copias de las instrucciones, certificados de garantía, instrucciones de protección ambiental y facturas de compra. Si la Parte A solicita verificar con los originales, la Parte B estará de acuerdo. La factura deberá indicar el nombre del producto, marca, modelo, especificación, grado, precio y cantidad.
Artículo 12 La calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte B debe cumplir con los estándares nacionales, tener certificados de inspección de calidad y nombres de productos, especificaciones, modelos, nombres de fabricantes, direcciones de fábrica, etc. con logotipos chinos, y No se utilizarán materiales y equipos de decoración de edificios que hayan sido eliminados explícitamente por el estado.
Los materiales y equipos proporcionados por la Parte B deben cumplir con los estándares nacionales de protección ambiental, incluidos, entre otros, indicadores como la calidad del aire interior, la radiación, la iluminación y la intensidad del ruido una vez finalizados, para que la Parte A pueda lograr el propósito de una residencia y una vida seguras.
Si la Parte B viola las disposiciones de los dos párrafos anteriores, inmediatamente reemplazará y rehará el trabajo. No habrá cargo por los materiales y equipos reemplazados, y el período de construcción original permanecerá sin cambios.
Artículo 13 Si la Parte A cambia el contenido de la construcción, la Parte B estará de acuerdo. Cualquier cambio correspondiente en el período de construcción, precio total, "Cotización de Materiales Principales" y "Cotización de Materiales Auxiliares" entrará en vigor previa confirmación por escrito de la Parte A.
Los artículos 14 a 16 se aplicarán cuando la Parte A proporcione materiales y equipos para la construcción y la Parte B proporcione servicios de mano de obra.
Artículo 14 El proyecto general de la casa El precio es _____ yuanes, incluyendo _____ yuanes para costos laborales, _____ yuanes para impuestos y _____ yuanes para otros gastos.
Artículo 15 Los materiales y equipos proporcionados por la Parte A se entregarán en el sitio a tiempo y la Parte B pasará por los procedimientos de aceptación. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte A no cumplen con los estándares nacionales, la Parte B presentará una queja por escrito a la Parte A después de la aceptación. Si la Parte A aún expresa su intención de utilizar los materiales y equipos, la Parte A será responsable de cualquier pérdida. causado. Si los materiales y equipos suministrados por la Parte A llegan al sitio y resultan dañados después de la inspección y aceptación de la Parte B, la Parte B deberá compensar.
Artículo 16 Los materiales y equipos proporcionados por la Parte A se utilizarán en este proyecto; la Parte B no podrá utilizarlos para otros fines sin el consentimiento de la Parte A.
Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte A escasean o son reemplazados por culpa de la Parte B, la Parte B compensará a la Parte A por 10 veces el precio de los materiales y equipos faltantes o la diferencia de precio. antes y después de que se reemplacen los materiales y equipos.
Capítulo 5 Formas de Pago
Artículo 17 El pago del proyecto se realizará de la siguiente manera:
(1) Después de la firma del presente contrato, de dos a cinco días antes del inicio de la construcción. Ese día, la Parte A pagará un pago del proyecto equivalente al 30% del precio total.
(2) Dentro de los tres días posteriores a la finalización del 50% de la cantidad del proyecto; La Parte A pagará un pago del proyecto equivalente al 40% del precio total;
(3) Dentro de los tres días posteriores a la aceptación de la finalización, la Parte A pagará la tarifa del proyecto equivalente al 25% del precio total.
(4) Un año después de que se pase la aceptación de finalización o expire el período de garantía acordado por ambas partes, la Parte A pagará una tarifa de proyecto equivalente al 5% del precio total.
Si la Parte A paga la tarifa del proyecto y el vendedor o el personal de construcción de la Parte B la cobra, se considerará que ha sido cobrada por la Parte B.
Artículo 18 Si el precio total aumenta o disminuye debido a cambios en el contenido de la construcción, la Parte A pagará o recibirá el monto aumentado o disminuido en la fecha de aceptación de finalización.
Artículo 19 Deberán emitirse recibos por todas las transacciones entre las dos partes. Una vez terminada la construcción y la Parte A haya pagado el monto adeudado en su totalidad, la Parte B emitirá una factura legal.
Artículo 20 Después de aprobar la aceptación de finalización, la Parte A tiene derecho a retener un fondo de garantía equivalente al 5% del precio total del proyecto. Si no ocurren problemas de calidad del proyecto dentro de un año después de pasar la aceptación de finalización, la Parte A devolverá el fondo de garantía a la Parte B en su totalidad.
Capítulo 6 Liquidación
Artículo 21 Una vez completado el proyecto y la Parte A tiene objeciones al precio después de la aceptación, puede solicitar un período de verificación del precio que no exceda los siete días. período Dentro del período, la Parte A tiene derecho a suspender el pago a la Parte B, y la Parte B estará de acuerdo. Si la Parte A encomienda a un tercero la realización de la evaluación, el período de evaluación expirará en la fecha de obtención del informe de evaluación.
Si la Parte A encomienda a un tercero la evaluación del precio, se utilizará como base para el cálculo del precio total el precio pactado en la “Cotización de Materiales Principales” y en la “Cotización de Materiales Auxiliares”, y el precio total El precio se liquidará de acuerdo con los resultados de la evaluación. La Parte B debe estar de acuerdo.
Capítulo 7 Avance del Proyecto
Artículo 22: Este proyecto comenzó el _____ mes _____, _____ año, _____ mes ____, _____ año Se completó el _día y el período de construcción es de _____ días . El tiempo diario de construcción es de _____ horas _____ minutos a _____ horas _____ minutos (descanso de _____ horas _____ minutos a _____ horas _____ minutos).
Si la Parte B no realiza la construcción durante el período de construcción, independientemente de si el proyecto se completa o no, cada día de no construcción se tratará como un día de retraso en el período de construcción. Si es menos de 1 día, se procesará como 1 día.
Capítulo 8 Construcción
Artículo 23 La Parte B nombra a _____ como representante del sitio del proyecto para ser responsable de la ejecución de este contrato, incluida la organización de la construcción según sea necesario, la coordinación y el manejo de todos los asuntos que El partido B es responsable. La Parte B reconoce las acciones de sus representantes designados estacionados en el sitio de construcción.
Si la Parte B cambia su representante estacionado en el sitio de construcción, notificará a la Parte A por escrito antes de que la Parte A reciba el aviso de cambio, la Parte B reconocerá el comportamiento del representante original estacionado en el sitio de construcción; .
Artículo 24 La Parte B llevará a cabo la construcción por sí misma y no subcontratará este proyecto a ningún tercero sin el consentimiento de la Parte A.
Artículo 25 El proyecto implementa el DBJ08-62-97 “Reglamento Técnico para Ingeniería de Construcción Residencial”, DB31/T30-1999 “Normas de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial”, así como las normas administrativas nacionales y municipales de construcción. otros departamentos, estándares de aceptación de evaluación de calidad y acuerdos entre ambas partes.
Artículo 26 Durante el período de construcción, la Parte A y sus representantes tienen derecho a ver, comprender e inspeccionar las condiciones de construcción en el sitio, y la Parte B cooperará, sin embargo, la Parte A no afectará la construcción de la Parte B; .
Artículo 27 La Parte B construirá de acuerdo con las normas obligatorias para la construcción del proyecto y otras normas técnicas, completará el proyecto de acuerdo con el diseño, el plan de construcción y las instrucciones prácticas aprobadas por la Parte A, garantizará la calidad de el proyecto y no tomará atajos.
Durante el período de construcción, si la Parte A modifica el plan de diseño y cambia el plan de construcción en consecuencia, aumenta o disminuye el contenido de la construcción, la Parte B será notificada antes de la construcción del proyecto modificado, y la Parte B deberá Cumplir con los requisitos de construcción de la Parte A.
Si la Parte A cambia, agrega o elimina proyectos de construcción, deberá firmar la "Orden de cambio de proyecto" como anexo (6) de este contrato con la Parte B.
Si la fecha de finalización y el precio total del proyecto cambian debido a que la Parte A cambia el tipo de trabajo, se manejará de acuerdo con lo establecido en el artículo 13 de este contrato.
Artículo 29 La Parte B no modificará el cuerpo principal y la estructura portante del edificio durante la construcción, ni podrá plegar o cambiar las tuberías de calefacción o gas sin autorización, ni realizar otras actuaciones que puedan afectar la estructura del edificio, poner en peligro la seguridad de uso o exceder los requisitos originales del comportamiento estándar de diseño.
Si la Parte A requiere la conducta prohibida por el párrafo anterior, la Parte B podrá negarse, pero deberá aportar sugerencias de modificación.
Artículo 30 La Parte B deberá cumplir con los procedimientos operativos de seguridad de la construcción, tomar las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios para garantizar la seguridad de los trabajadores y evitar daños a la casa de la Parte A y otras propiedades.
Si la Parte B viola lo dispuesto en el párrafo anterior y causa pérdidas, deberá indemnizar.
Artículo 31 Durante la construcción, no se invadirá el espacio público ni se dañarán las instalaciones públicas. Si la Parte B viola lo dispuesto en el párrafo anterior y causa disputas adyacentes o disputas con la empresa inmobiliaria o cualquier tercero, será responsable de manejarlas. Si la Parte B causa pérdidas a la Parte A, compensará a la Parte A.
Artículo 32 La Parte A correrá con los gastos de servicios públicos como agua, electricidad, gas, teléfono y otros gastos incurridos en el sitio de construcción. Sin embargo, si el gasto promedio diario excede el siguiente límite, el exceso será. a cargo de la Parte B: tarifa de agua _____ yuanes/día, tarifa de electricidad _____ yuanes/día, tarifa de gas _____ yuanes/día, tarifa de teléfono _____ yuanes/día.
Las diversas tarifas de servicios públicos incurridas diariamente en el sitio de construcción mencionado en el párrafo anterior son la relación entre el monto total de dichas tarifas durante el período de construcción y el número de días de construcción, y el aviso o recibo de pago de la empresa de servicios públicos se utiliza como base para determinar las tarifas.
Capítulo 9 Aceptación
Artículo 33 Una vez completado el proyecto oculto, la Parte B notificará a la Parte A por escrito tres días antes de su finalización para su aceptación, y la Parte A participará en el momento notificado. por aceptación de la Parte B. Si la Parte A no puede aceptar las mercancías a tiempo, notificará a la Parte B para concertar otro momento.
Si la Parte A no puede realizar la inspección de aceptación a tiempo, lo que puede causar que la Parte B retrase el período de construcción, la Parte B puede organizar personal para realizar la inspección de aceptación y la Parte A aceptará los resultados de la aceptación. Si la Parte A requiere una nueva inspección posterior, la Parte B se encargará de la nueva inspección según sea necesario. Si la reinspección es calificada, la Parte A correrá con los costos de reinspección y retrabajo, y el período de construcción se pospondrá.
Artículo 34 Después de la finalización del proyecto, la Parte B notificará a la Parte A por escrito cinco días antes de su finalización para su aceptación. La Parte A organizará la inspección de acuerdo con el contrato de diseño de ingeniería y los estándares de calidad correspondientes dentro de los siete. días después de recibir la notificación, si la aceptación está calificada, siga los procedimientos de entrega de aceptación y firme el "Formulario de aceptación de calidad del proyecto" como anexo (7) de este contrato y el "Formulario de liquidación del proyecto" como anexo (8). a este contrato. La Parte B emitirá la "Garantía de Calidad de Decoración Interior Residencial" como anexo (9) de este contrato. Si la Parte A no puede organizar la aceptación dentro del tiempo especificado, notificará de inmediato a la Parte B para fijar otra fecha de aceptación. Si se aprueba la aceptación, la Parte A reconocerá la fecha de finalización original.
Artículo 35 Si la Parte B causa pérdidas personales o patrimoniales a la Parte A o a un tercero por problemas de calidad de la construcción, no será porque la Parte A haya cumplido o no con los artículos 33 y 34 de este contrato. . aceptación según lo dispuesto en la normativa, exentos de responsabilidad por indemnización.
Capítulo 10 Garantía
Artículo 36 El período de garantía del proyecto es de tres años. Las cocinas, baños y paredes exteriores que requieran impermeabilización deben ser a prueba de fugas durante cinco años. El período de garantía se calculará a partir de la fecha de aceptación de la finalización.
Capítulo 11 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Artículo 37 Si la Parte A viola lo dispuesto en el párrafo 1 del artículo 17 de este contrato, por cada día de retraso, se considerará que la Parte A tener pago atrasado. Cuatro diezmilésimas del monto se pagarán a la Parte B en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 38 Si la Parte B viola las disposiciones del artículo 22 de este contrato, deberá pagar a la otra parte _____ (100 yuanes-500 yuanes) daños y perjuicios por cada día de retraso, sin embargo, debido a la Parte A excepto; para la extensión del período de construcción debido a razones tales como cambios en los proyectos de construcción o cambios en los proyectos de construcción confirmados por escrito por la Parte A.
Artículo 39 Si la Parte B viola las disposiciones de los artículos 25 y 27 de este contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato y exigir a la Parte B que compense las pérdidas.
Artículo 40 Si la Parte B viola las disposiciones del artículo 29, párrafo 1 de este contrato, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que rehaga o rescinda este contrato, y el período de construcción original permanece sin cambios, causando pérdidas a la Parte A. La Parte B compensará.
Artículo 41 Si la Parte A viola las disposiciones del párrafo 2 del artículo 34 y causa pérdidas a la Parte B, la Parte A deberá compensar.
Artículo 42 Después de que este contrato entre en vigor, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, después de liquidar el pago del proyecto completado, la parte que propone rescindir el contrato deberá pagar a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios equivalente a 10% del precio total del proyecto. Después de eso, este contrato se rescinde.
Capítulo 12 Otros
Artículo 43 Si surge una controversia entre las dos partes con motivo de la ejecución de este contrato y la negociación fracasa, deberán optar por el siguiente _____ método para resolverla:
(1) Solicitar arbitraje a la Comisión de Arbitraje _____;
(2) Presentar una demanda en el Tribunal Popular.
Artículo 44 El presente contrato se redacta en cuatro ejemplares originales, teniendo la Parte A y la Parte B cada una dos ejemplares.
Parte A: Parte B:
Número de cédula de identidad: Representante legal:
Agente autorizado:
Número de cédula de identidad: Número de cédula de identidad:
Dirección: Dirección:
Teléfono: Tel:
Código postal: Código postal:
Fecha: Año y mes Fecha: Año , Mes, Día
Capítulo 2
Parte Principal (Parte A):
Dirección de Residencia:
Número de DNI:
Número de teléfono:
Parte comprometida (Parte B):
Dirección de residencia:
DNI:
Teléfono:
Advertencia de riesgo:
El objetivo principal de la firma de un contrato de decoración es aclarar responsabilidades. El contrato de decoración es un documento vinculante para la calidad de la decoración del hogar y una garantía para evitar disputas sobre la decoración del hogar. Es un "arma" importante para que los propietarios protejan sus derechos e intereses legítimos.
Por lo tanto, al celebrar un contrato, se recomienda que la parte contratante estipule claramente la descripción general del proyecto, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, la jurisdicción, etc. en función de la situación real, para reducir el riesgo de ejecución del contrato y garantizar la buena ejecución del contrato, y para proteger su propia legalidad tanto como sea posible, intereses razonables.
Proyecto:
Después de una negociación y consulta amistosas entre el Partido A y el Partido B, el Partido A decidió confiarle al Partido B la decoración del dormitorio (decoración). Para garantizar el buen progreso del proyecto, este contrato se firma de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes para que ambas partes puedan cumplirlo.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1. Dirección del proyecto: ________________________________________
2. Especificaciones de dormitorio: ____Habitación____Sala____Cocina_ ___ baño, área de construcción ____ metros cuadrados.
3. Método de encomienda: Contratación de trabajos y materiales (excepto puertas de seguridad, accesorios de iluminación y tarifas de material de piso)
4. Precio del proyecto (monto en mayúsculas): ____________________ Yuan , este proyecto El precio incluye los materiales de construcción enumerados en el artículo 3 del contrato, todos los costos laborales durante el proceso de decoración, tarifas de remoción y remoción, tarifas de remoción de desechos de decoración, etc. (Nota: Todos los costos de mano de obra y materiales del proyecto relacionados con la decoración correrán a cargo de la Parte B. Si la Parte B exige otros pagos durante el proyecto de construcción, la Parte A tiene derecho a negarse a pagar. Si la Parte B retrasa la construcción de este (por este motivo, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y exigir la responsabilidad relacionada por incumplimiento del contrato)
5. Fecha de inicio del proyecto: _________año_______mes_______
6. Fecha de finalización del proyecto: Número total de días del proyecto el _______año_______mes_______día:______días
Artículo 2: Contenido de la construcción
1. Sala: zapatero, lanzamiento y construcción en la sala Moldura de yeso, falso techo, fabricación Ventanas de acero plástico, instalación de cuatro enchufes y dos interruptores.
2. Dormitorio principal: un armario (con puerta lanzadera) más mueble de pared, un armario de balcón (con puerta lanzadera) más mueble de pared, dos mesitas de noche, realizar líneas de escayola, instalar seis enchufes y dos interruptores.
3. Segundo dormitorio: un armario (con puerta corrediza) y un mueble de pared, una partición entre el dormitorio principal y el segundo dormitorio, una pared nueva, un ventanal de acero plástico y un escritorio para computadora más un estantería y mesita de noche dos, hacer líneas de yeso, instalar cuatro enchufes y dos interruptores.
4. Cocina: renovación de alcantarillado, revestimientos, baldosas, gabinetes personalizados, estufas sin humo, instalación de extractores, instalación de puertas de piedra, techos (escudetes de aluminio), instalación de cubetas para vegetales, tazones para mezclar Agua válvula, tabla de cortar de piedra de cuarzo, instalación de seis enchufes y dos interruptores, tratamiento impermeable.
5. Baño: renovación de alcantarillado, revestimientos, baldosas, techo (escudete de aluminio), instalación de puerta de piedra, lavabo y mueble, válvula mezcladora de lavabo, grifo e interfaz de lavadora, desagüe de piso, asiento. Tipo sanitario (incluido depósito de agua), instalación de dos enchufes y dos interruptores, y tratamiento impermeable.
6. Requisitos específicos para instalación de corriente fuerte y débil: todos los circuitos (cables, TV por cable, teléfono, cables de red informática) deben pasar por tuberías y los cables deben estar conectados a tierra. bajo tierra y debe estar conectado Ingrese a la caja de distribución de energía (dentro del enchufe y la puerta del cielo). El panel del enchufe debe usar cinco orificios, el interruptor debe tener un enchufe de cinco orificios y se deben ensamblar seis grupos de cajas eléctricas (interruptores de circuito). .
7. El proceso de construcción de la pared: una capa de imprimación y dos capas de capa superior. La pintura de látex debe realizarse en una base y dos lados en estricta conformidad con la proporción de adición de agua. agua. La superficie de la pared debe procesarse horizontal y verticalmente. Los ángulos yin y yang deben enderezarse.
8. Gabinetes integrados hechos a medida: el Partido B confía a un fabricante especializado la personalización de gabinetes integrados. El estándar es 750 yuanes/metro recto. Si el costo excede este estándar, el Partido A se hará cargo del exceso. Regulaciones especiales: la parte posterior del gabinete en general debe estar cubierta con azulejos, el material de la encimera debe ser piedra de cuarzo y la parte superior del gabinete debe estar hecha de tablero de PU.
Artículo 3: Materiales del proyecto de decoración
(Anexo: Listado de materiales del proyecto de decoración)
Advertencia de riesgo:
Empresa de decoración o capataz Cuándo Al cotizar, los propietarios prestarán más atención al precio del artículo individual y a menudo ignorarán la descripción del proceso, especialmente qué materiales utilizar, qué especificaciones, qué grados y las instrucciones debidas. Un propietario contó su experiencia personal: En aquel momento no entendió nada. En la cotización de la empresa de decoración y del capataz se utilizaron palabras vagas, como por ejemplo: grandes placas centrales para armarios y estructuras de armarios, cantos de madera maciza, cemento y. revestimiento de superficies, cubiertas de paneles de yeso, etc. son trampas.
Artículo 4: Suministro de materiales
1. La Parte B marcará claramente los precios de los materiales utilizados en este contrato, y serán productos calificados producidos por fabricantes habituales. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en el proyecto de decoración de interiores estipulado en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de los materiales para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales apropiados indebidamente.
2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, se prohibirá su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto.
3. Una vez que los materiales sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.
4. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados por la Parte B en el proyecto deben ser aprobados por la Parte A.
5. El precio del proyecto incluye los costos de materiales. Si la Parte A compra los materiales por sí misma, el costo se deducirá del pago total.
Aviso de riesgo:
Durante el proceso de reforma es fácil añadir o eliminar elementos, como hacer más armarios, cambiar algunos metros más de circuitos de agua, etc. Todos los costos se pagarán al finalizar. Entonces, ¿cuál debería ser exactamente el precio unitario de estos proyectos? Si se espera hasta que haya comenzado la construcción, entonces puede que sea el diseño el que tenga la última palabra. Por lo tanto, si es posible, haga una copia del presupuesto completo que originalmente le mostró la empresa de decoración para evitar que la empresa de decoración cambie el precio al firmar un contrato o sumar o restar proyectos.
También cabe destacar que cuando se realice la liquidación final de honorarios, el aumento o disminución de honorarios que deberás pagar deberá ser firmado y aprobado por ti antes de la construcción del proyecto si no lo has firmado y. aprobado, no es necesario pagar las tasas correspondientes.
Artículo 5: Método de pago
______ yuanes se paga al inicio de la construcción, ______ yuanes se paga después de que se aprueba la finalización de la aceptación de agua y electricidad, y ______ yuanes se paga después la aceptación de finalización de carpintería de barro, pintura de paredes y pintura. Pague ______ yuanes y pague ______ yuanes después de la entrega y aceptación de la casa, y el saldo se pagará después de la entrega de la casa.
Recordatorio de riesgos:
Para proteger los intereses razonables de la parte contratante, los procedimientos de inspección y aceptación de proyectos ocultos y proyectos intermedios deben estipularse claramente en el contrato.
El contrato de decoración debe estipular que una vez completado el proyecto, el contratista debe notificar a la parte emisora del contrato para la aceptación, y la parte emisora del contrato organizará la aceptación dentro de un tiempo razonable y se encargará de la entrega de aceptación. procedimientos. Si la parte emisora del contrato no puede organizar la aceptación dentro del tiempo especificado, deberá notificarlo de inmediato al contratista para acordar otro momento para la aceptación. Si la parte subcontratada descubre que no se cumplen los estándares de calidad durante la inspección de aceptación, puede exigir al contratista que compense o vuelva a trabajar.
Artículo 6: Otros asuntos
1. Cuestiones de seguridad: la Parte B seguirá estrictamente la construcción segura y la Parte B será responsable de cualquier accidente de seguridad.
2. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (propietario):
____________mes______día
Parte B (contratista):
__________año______mes______día