Política de préstamos del Fondo de Previsión de SanyaPréstamo del Fondo de Previsión de Sanya
Muchos amigos en Sanya quieren saber cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Sanya. En este artículo, lo he ayudado a organizar conocimientos relevantes y métodos de promoción sobre los préstamos del fondo de previsión de Sanya.
1. Condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Sanya
1. El solicitante debe haber pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 6 meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal debe. Estar en estado de pago normal. Y mantener un saldo de depósito no menor a 6 meses (6 veces el monto del depósito mensual). El reembolso y el pago único no se consideran depósitos continuos.
2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo, y tener plena capacidad civil. Por lo general, el ingreso mensual promedio del solicitante (y de su cónyuge) debe ser mayor o igual al doble del monto del pago mensual.
3. Si se compra, construye, renueva o reforma una casa propia dentro del plazo legal y la casa se utiliza para fines residenciales (excepto villas), se determinará de acuerdo con el contrato de compraventa de la casa. o certificado de propiedad inmobiliaria.
4. El solicitante y su cónyuge no tienen malos antecedentes crediticios en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y en el Sistema de Información Crediticia del Banco Central dentro de dos años.
5. El número de unidades de vivienda y unidades de préstamo del fondo de previsión de vivienda de los familiares del empleado (incluidos el solicitante, el cónyuge y los hijos menores, los mismos que se indican a continuación) cumplen con las condiciones de "reconocimiento de una casa y suscripción de una préstamo". "Reconocimiento de vivienda" se refiere al número de unidades de vivienda en Sanya, y "suscripción de préstamo" se refiere al número de unidades de préstamo del fondo de previsión para vivienda (incluidos los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda, como informes de crédito personales o certificados de depósito).
6. Viviendas reconocidas como garantía por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.
7. Quienes hayan solicitado la conversión de un préstamo para vivienda personal comercial en un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deberán cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y las leyes y reglamentos pertinentes.
8. Se ha pagado una señal no inferior a la proporción legal. Si los empleados necesitan solicitar un préstamo combinado al mismo tiempo, prevalecerá el porcentaje de pago inicial del Centro del Fondo de Previsión y del banco.
2. Materiales del préstamo del fondo de previsión de Sanya
(1) Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge
(2) Certificado de identidad del solicitante; y cónyuge (refiriéndose a prueba válida de residencia como tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc.) y prueba de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tiene un impacto en la capacidad de pago;
Requisitos para comprar una casa en Sanya
De acuerdo con la política de restricción de compra de viviendas comerciales de Sanya, la compra de viviendas comerciales en Sanya debe cumplir con los siguientes requisitos:
1. Seguridad social: mencionada en la política de restricción de compras, si desea comprar una vivienda comercial en Sanya. Para comprar una casa en Sanya, debe pagar la seguridad social en Sanya durante más de un año. Al mismo tiempo, al transferir la propiedad, es necesario estar asegurado o pagar el impuesto sobre la renta personal durante más de un año.
2. Sin primera vivienda en Sanya: los usuarios no locales que tengan una vivienda en otros lugares pero no tengan una vivienda en Sanya pueden disfrutar de un préstamo del 30 % y del 70 % para la primera vivienda en ambos establecimientos comerciales. préstamos y préstamos de fondos de previsión. El impuesto sobre la escritura se calcula como el segundo conjunto, y el impuesto sobre la escritura de 3 no se puede reducir ni reducir. Si tiene un préstamo de vivienda en China y no tiene una casa en Sanya, puede comprar una casa, pero el pago inicial es; al menos 60 y el impuesto a la escritura no se puede reducir, por lo que los usuarios deben prestar atención al comprar una casa.
3. Condiciones de ingreso laboral: Cumplir con las condiciones para comprar una casa. El siguiente paso es comprender las capacidades propias del comprador. Necesita tener un ingreso familiar estable y superior. el doble del pago mensual; debe tener 18 años o más. Los ciudadanos que cumplan con los requisitos de ingresos pueden ser patrocinados por sus padres.
4. Condiciones del préstamo: préstamos nacionales sin vivienda. Aquellos que no tienen una casa en Sanya pueden comprar una casa y disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para la compra de vivienda por primera vez, por ejemplo, los intereses del préstamo bancario. La tarifa para la compra de vivienda por primera vez se reducirá en un 10%.
5. Política de talentos: los talentos profesionales que cumplen con la política de talentos de alto nivel de Hainan o que Hainan los necesita también pueden establecerse en Hainan. Los usuarios que no tienen bienes inmuebles en Hainan pueden comprar un inmueble.
¿Qué banco es bueno para préstamos de fondos de previsión en Sanya?
¿Qué banco es bueno para préstamos de fondos de previsión en Sanya? Actualmente, tanto el ICBC como el Banco de China pueden ofrecer préstamos de fondos de previsión en Sanya. El primer préstamo puede llegar hasta el 70% y la tasa de interés es muy baja. Los propietarios que quieran préstamos para viviendas de segunda mano deben acudir al banco para una entrevista.
1. Límite de préstamo del fondo de previsión de Sanya: el límite de préstamo para viviendas comerciales y construcción de viviendas con financiación unitaria en la ciudad de Sanya no supera los 500.000 yuanes... 65.438 0. Préstamo fácil del Banco de China-BOC.
2. Banco Agrícola de China - Banco Agrícola de China Dai Jie
3. Banco Everbright de China - Préstamo gratuito
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¿Puede Sanya Provident Fund comprar una casa en Shaoyang?
Sí, el Fondo de Previsión de Sanya puede comprar una casa en Shaoyang, y es bastante bueno después de que el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos acepte las solicitudes de préstamos externos de los empleados.
Las últimas políticas para los extranjeros que compran casas en Sanya
1. Tener seguridad social en Sanya durante más de un año o pagar el impuesto sobre la renta personal durante más de un año.
2. Si no tiene un préstamo para vivienda a nivel nacional o una propiedad en Sanya, puede comprar una propiedad y disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para la compra de primera vivienda.
3. Si tiene una propiedad en otros lugares pero no tiene ninguna en Sanya, puede disfrutar del mismo pago inicial de 30 y 70 para la primera propiedad tanto para préstamos comerciales como para préstamos de fondos de previsión, pero la escritura. El impuesto todavía se calcula como para la segunda propiedad, y el impuesto sobre la escritura de 3 no se puede reducir ni reducir.
4. Si tiene un préstamo para vivienda en China y no tiene bienes inmuebles en Sanya, puede comprar un inmueble, pero el pago inicial es de al menos 60 RMB y el impuesto sobre la escritura no se puede reducir ni eximir. .
5. Registro de hogar, DNI, certificado de estado civil, extracto bancario de más de seis meses.
6. Los ingresos laborales son estables y el ingreso mensual total del hogar es más del doble del pago mensual.
1. Tener seguridad social en Sanya durante más de un año o haber pagado el impuesto sobre la renta personal durante más de un año.
2. Si no tiene un préstamo para vivienda a nivel nacional o una propiedad en Sanya, puede comprar una propiedad y disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para la compra de primera vivienda.
3. Si tiene una propiedad en otros lugares pero no tiene ninguna en Sanya, puede disfrutar del mismo pago inicial de 30 y 70 para la primera propiedad tanto para préstamos comerciales como para préstamos de fondos de previsión, pero la escritura. El impuesto todavía se calcula como para la segunda propiedad, y el impuesto sobre la escritura de 3 no se puede reducir ni reducir.
4. Si tiene un préstamo para vivienda en China y no tiene bienes inmuebles en Sanya, puede comprar un inmueble, pero el pago inicial es de al menos 60 RMB y el impuesto sobre la escritura no se puede reducir ni eximir. .
5. Registro de hogar, DNI, certificado de estado civil, extracto bancario de más de seis meses.
6. Los ingresos laborales son estables y el ingreso mensual total del hogar es más del doble del pago mensual.
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Cómo comprar un fondo de previsión de vivienda para talentos en Sanya
Para comprar un fondo de previsión de vivienda para talentos en Sanya, debe seguir los siguientes pasos:
1 La información sobre las casas que se pueden comprar con el fondo de previsión para la vivienda se puede encontrar localmente en las consultas del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
2. Preparar fondos para el pago del fondo de previsión de vivienda y pagar el capital, los intereses, las tasas de evaluación, los intereses de penalización y otros gastos necesarios para el pago del fondo de previsión de vivienda.
3. Preparar los materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión de vivienda, como certificado de unidad de trabajo, libro de registro de hogar, cédula de identidad, etc.
4. Envíe una solicitud de préstamo de fondo de previsión para vivienda según sea necesario y espere la revisión.
5. Después de la aprobación, firmar un contrato de compra de vivienda con el propietario y pagar el precio de compra, y gestionar los procedimientos de compra del préstamo del fondo de previsión para vivienda dentro del tiempo especificado.
6. Después de completar los procedimientos, podrá ser propietario oficial de una casa de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para Talentos de Sanya.
Esto pone fin a la introducción de préstamos del fondo de previsión de Sanya.