Shanghai Real Estate Group citó tres casos de propiedad de tierras y reclamaciones relacionadas en el distrito de Linsan Binjiang, Shanghai.
165438+El 20 de octubre, Shanghai Real Estate Linsan Binjiang Ecoological Construction Co., Ltd. transfirió los derechos de propiedad de tres parcelas de tierra.
11 de las unidades están ubicadas en el distrito oeste de Binjiang de Linsan, cerca de nodos funcionales como el hotel Binjiang y China Power Investment Renovation. La superficie del terreno es de aproximadamente 47.600 metros cuadrados, con un área total de construcción de 95.200 metros cuadrados, de los cuales 64.700 metros cuadrados (68%) son oficinas y 30.500 metros cuadrados (32%) comerciales. El ratio de superficie construida promedio es de 2,0.
La Unidad 12 está ubicada en el distrito oeste de Linsan Binjiang, cerca de nodos emblemáticos como el paseo marítimo del Área de la Bahía y las estaciones de tránsito ferroviario. La superficie del terreno es de unos 56.300 metros cuadrados y el área total de construcción sobre el suelo es de unos 138.600 metros cuadrados, de los cuales 74.600 metros cuadrados (54%) son residenciales, 22.800 metros cuadrados (16%) son oficinas y 4,12 millones de metros cuadrados. (30%) son comerciales. El ratio de superficie promedio es de 2,46.
La Unidad 15 está ubicada en el distrito oeste de Linsan Binjiang, el área central de la comunidad de Shanghai, con una superficie de aproximadamente 113.700 metros cuadrados y un área total de construcción sobre el suelo de aproximadamente 1.731.000 metros cuadrados Son todos residenciales (100%) y tienen una ratio de superficie construida media de 1.
Las unidades 11 y 12 de Linsan Binjiang pertenecen a Shanghai Deming Real Estate Co., Ltd., y la unidad 15 pertenece a Shanghai Mingjun Real Estate Co., Ltd. En la actualidad, Shanghai Linsan Binjiang Ecoological Construction Co. , Ltd. ha adquirido el 90% del capital de las dos empresas y los derechos relacionados se cotizan en la Bolsa de Valores de Shanghai United.
Shanghai Real Estate Linsan Binjiang Ecoological Construction Co., Ltd. se estableció en 2014. Shanghai Real Estate (Group) Co., Ltd. posee el 73,75% de las acciones, y Shanghai Qiantan International Business District Investment ( Group) Co., Ltd. posee el 20% de las acciones. Shanghai Expo Land Holdings Co., Ltd. posee el 6,25% de las acciones.
El área ribereña de Linsan está ubicada en la entrada sur del área central del río Huangpu, comenzando desde Huaxia West Road en el norte, la autopista del anillo exterior en el sur y Jiyang Road en el este. y el río Huangpu en el oeste. El área de terreno de construcción del proyecto es de aproximadamente 4,2 kilómetros cuadrados, incluidas 94,57 hectáreas de terreno de unidad de desarrollo, 209,28 hectáreas de espacios verdes y 11,58 hectáreas de cuerpos de agua. El área total de construcción en la unidad de desarrollo es de aproximadamente 65.438+.