¿Es mejor convertir LPR o no?

LPR se refiere a la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos, que se cotiza sumando puntos a la tasa de interés operativa del mercado abierto (refiriéndose principalmente a la tasa de interés de la línea de crédito a mediano plazo). Para los clientes de préstamos hipotecarios existentes, ¿deberían cambiar a LPR? Tomar la decisión adecuada basándose principalmente en su situación real:

1 Si el tiempo restante del pago mensual de la hipoteca es corto y el saldo del préstamo no es grande. , entonces es más apropiado elegir la tasa de interés flotante LPR;

2 Si el descuento en el precio de la tasa de interés hipotecaria anterior fue grande y el tiempo de pago mensual restante es largo, entonces es más apropiado elegir una tasa fija. tasa de interés, lo que ayudará a fijar el costo del pago mensual.

Si es mejor convertir LPR o no, la elección recae enteramente en el prestatario. Si el individuo considera que la tasa de interés del mercado tiene un gran margen de aumento, es más ventajoso elegir una. tasa de interés fija, si el individuo considera que la tasa de interés del mercado tiene una tendencia a la baja, entonces es más ventajoso convertir a LPR.