Tianjin levantó oficialmente las restricciones de compra en 2014
El levantamiento formal de las restricciones de compra en Tianjin tendrá un impacto limitado en las ciudades de primer nivel.
Según el informe "News and Newspaper Digest" de Voice of China, seis departamentos, incluidos el Territorio Municipal de Tianjin y La Oficina de Administración de Vivienda y el Comité Municipal de Construcción emitieron recientemente un documento sobre que se ajustaron las políticas de control del mercado inmobiliario y se cancelaron oficialmente las restricciones a las compras. Los analistas de la industria creen que esta medida tendrá un impacto limitado en ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen que todavía aplican restricciones de compra.
Según documentos publicados por varios departamentos de Tianjin durante el fin de semana, Tianjin ya no preguntará sobre la propiedad de viviendas por parte de los hogares en el futuro, y los compradores de viviendas que no sean de Tianjin también cancelarán las restricciones a la presentación de la seguridad social. , certificados de impuesto sobre la renta personal, etc. Esto también significa que se levantaron oficialmente las restricciones a la compra de Tianjin. También es un municipio directamente dependiente del Gobierno Central y adyacente a Beijing. Ha atraído mucha atención si la cancelación de las restricciones de compra por parte de Tianjin tendrá un impacto en las políticas de restricción de compras en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Sin embargo, los expertos de la industria creen que este impacto es relativamente limitado. Zhang Dawei, director de marketing de Centaline Real Estate: Debido a que Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen son ciudades importantes en comparación con otras ciudades del país, tienen requisitos para el control de la población, pero Tianjin no los tiene. Entonces, si relaja las restricciones de compra, cabe decir que no hay restricciones de política. ?
Recientemente ha habido muchos rumores sobre el posible levantamiento de las restricciones de compra en ciudades de primer nivel en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Sin embargo, los departamentos relevantes en Sanya y Beijing han refutado los rumores y declarado. que no se levantarán por el momento.
A partir de ahora, la gran mayoría de las 46 ciudades que han adoptado políticas de restricción de compras en esta ronda han cancelado las restricciones de compra, dejando sólo cinco ciudades en Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y Sanya que todavía lo están " persistiendo". Zhang Dawei dijo que, dadas las características de las ciudades muy grandes, es difícil que todas las políticas se retiren en un plazo de tres a cinco años: ¿El seguimiento puede seguir algunos ajustes económicos, como para algunas unidades de gran superficie (eliminación de restricciones de compra)? ), o para algunos Es posible que estos ajustes se realicen dentro de cinco años (certificado fiscal), pero creo que la posibilidad de una relajación integral es muy baja en el corto plazo. ?