Momento de promulgación de la Ley de Tierras de la República Popular China

Fue anunciado el 29 de agosto de 1998 y entró en vigor el 1 de enero de 1999.

El 12 de abril de 1988, la primera sesión del Séptimo Congreso Nacional Popular revisó y aprobó la "Enmienda a la Constitución de la República Popular China", que estipula claramente que los derechos de uso de la tierra pueden determinarse en de conformidad con la ley; en respuesta a esta situación, el 25 de junio de 1986, la 16ª reunión del Comité Permanente del Sexto Congreso Nacional del Pueblo aprobó y promulgó la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China". que se oficializó el 1 de enero de 1987. Implementación. Esta es la primera ley sobre gestión de recursos territoriales y ajuste integral de las relaciones territoriales promulgada por nuestro país después de la fundación de la República Popular China. Su promulgación es un importante punto de inflexión en el trabajo de gestión territorial de mi país y una reforma fundamental del sistema de gestión. , marcando el trabajo de gestión territorial de nuestro país Comenzar a incluirse en la pista de gestión jurídica.

La primera revisión de la "Ley de Gestión Territorial" fue en 1988, que mejoró el sistema de gestión territorial y mejoró la eficiencia del uso de la tierra. Un cambio importante en esta revisión es la elaboración de la cuestión del uso remunerado de la tierra, que se adapta más al desarrollo de la economía de mercado. Esta revisión ha logrado un progreso histórico y ha implementado profundamente el principio de partir de la realidad y realizar reformas audaces.

El 29 de agosto de 1998, la "Ley de Gestión de Tierras" revisada y aprobada en la cuarta reunión del Comité Permanente del Noveno Congreso Nacional del Pueblo entró en vigor el 1 de enero de 1999. En este documento, el gobierno central propuso una serie de medidas para fortalecer la gestión de la tierra y la protección de las tierras agrícolas. Decidió completar la revisión de la Ley de Gestión de la Tierra y al mismo tiempo congelar las tierras agrícolas ocupadas por construcciones no agrícolas. .principios importantes.

En 2004, la Ley de Ordenación de Tierras fue revisada por tercera vez para aclarar aún más la connotación del sistema de adquisición de tierras. El 28 de agosto, la undécima reunión del Comité Permanente del X Congreso Nacional del Pueblo realizó cambios a la Ley de Gestión de Tierras. En primer lugar, el párrafo 4 del artículo 2 de la Ley de Gestión de Tierras se modificó para que diga: "El Estado protegerá al público *. ** Para satisfacer las necesidades de los intereses, los terrenos podrán ser expropiados o requisados ​​conforme a la ley y se pagará una indemnización." En segundo lugar, se cambia la "expropiación" en otros artículos por "expropiación".

La Ley de Gestión de Tierras fue revisada por cuarta vez en diciembre de 2012, estipulando que no se expropiará ninguna tierra hasta que se pague una compensación. La revisión de la Ley de Gestión de Tierras en diciembre de 2012 revisó principalmente el artículo 47. Está previsto eliminar el "límite superior de 30 veces" para la compensación por adquisición de tierras, aclarar el principio básico de una compensación justa y no se expropiará ninguna tierra hasta que se haya pagado la compensación. Al mismo tiempo, se añadirá el contenido específico de las compensaciones de la Seguridad Social.

El derecho agrario se refiere a las normas jurídicas mediante las cuales el Estado regula diversas relaciones sociales y económicas que se dan en la propiedad, ocupación, operación, uso, protección y gestión de la tierra. El propósito es salvaguardar los intereses económicos territoriales de la clase dominante y ayudar a estabilizar el orden social y económico y el gobierno político de la clase dominante.

Este concepto incluye los siguientes significados:

(1) El derecho agrario es una norma formulada o reconocida por el Estado y su implementación está garantizada por la coerción estatal.

(2) Las leyes y reglamentos territoriales pertinentes formulados o reconocidos por el Estado tienen fuerza vinculante universal para todos los miembros de la sociedad. Todas las unidades e individuos deben cumplirlos estrictamente. Cualquier violación de las leyes y reglamentos territoriales debe ser. castigados de conformidad con la ley para garantizar la aplicación de las leyes territoriales nacionales.

(3) El objeto del ajuste de la ley de tierras son las diversas relaciones sociales que ocurren en el proceso de desarrollo, utilización, renovación y protección de la tierra por parte de las personas, es decir, las relaciones sobre la tierra, incluidas las relaciones de propiedad de la tierra y las relaciones de uso. y relación de distribución de ingresos, relación de derechos y obligaciones, etc.

(4) El derecho agrario en sentido amplio es el término general para las normas legales que regulan las relaciones agrarias; el derecho agrario en sentido estricto se refiere a una regulación territorial específica, como la ley de gestión de tierras.

Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: Artículo 1 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", con el fin de fortalecer la gestión de tierras, mantener la propiedad pública socialista de la tierra, proteger y desarrollar los recursos de la tierra, utilizar racionalmente la tierra, y proteger eficazmente Esta ley se promulga de conformidad con la Constitución para promover el desarrollo sostenible del desarrollo social y económico.

Artículo 2. La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores.

Propiedad de todo el pueblo, es decir, la propiedad de la tierra de propiedad estatal la ejerce el Consejo de Estado en nombre del Estado.

Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.

Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos conforme a la ley y otorgar una indemnización.

El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.

Artículo 3: La política nacional básica de mi país es valorar y utilizar racionalmente la tierra y proteger eficazmente la tierra cultivada. Los gobiernos populares en todos los niveles deben tomar medidas para planificar integralmente, gestionar estrictamente, proteger y desarrollar los recursos de la tierra y detener la ocupación ilegal de la tierra.

Artículo 4: El Estado implementa un sistema de control del uso del suelo.

El estado prepara un plan general de uso de la tierra, estipula los usos de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.

Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales, las tierras de uso de agua para tierras agrícolas, las superficies de aguas de cría, etc.; a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos los terrenos para instalaciones públicas y residenciales urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo, terrenos para instalaciones militares, etc., se refieren a terrenos no utilizados. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.

Las unidades y los individuos que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.

Artículo 5: El departamento de recursos naturales del Consejo de Estado es responsable de la gestión y supervisión de la tierra en todo el país.

El establecimiento y las responsabilidades de los departamentos de recursos naturales de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central de conformidad con las normas pertinentes. disposiciones del Consejo de Estado.

Artículo 6: Las instituciones autorizadas por el Consejo de Estado supervisarán el uso y la gestión de la tierra de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central y los gobiernos populares de las ciudades determinadas por el Estado. Concejo.

Artículo 7 Cualquier unidad o individuo tiene la obligación de cumplir con las leyes y reglamentos de gestión de tierras, y tiene derecho a denunciar y acusar violaciones de las leyes y reglamentos de gestión de tierras.

Artículo 8: Las unidades e individuos que hayan logrado logros sobresalientes en la protección y el desarrollo de los recursos de la tierra, la utilización racional de la tierra y la realización de investigaciones científicas relevantes serán recompensados ​​por el gobierno popular.