¿Tiene la vivienda comercial Shangyu un certificado de propiedad inmobiliaria? Cómo solicitar un certificado de bienes raíces
Todos los que han comprado una casa saben que el certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado indispensable e importante para la casa, se utiliza para acreditar la legalidad de la propiedad de la vivienda y es un factor indispensable para todos nosotros. El proceso de compra de una casa. Detalles pasados por alto. Las viviendas comerciales en Shangyu mencionadas en el artículo también requieren un certificado de propiedad inmobiliaria. ¿Sabe que las viviendas comerciales en Shangyu tienen un certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario?
Cualquiera que haya comprado una casa sabe que el certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado indispensable e importante para la casa. Se utiliza para acreditar la legalidad de la propiedad de la vivienda y es un factor indispensable para todos nosotros. El proceso de compra de una casa. Detalles pasados por alto. Las viviendas comerciales en Shangyu mencionadas en el artículo también requieren un certificado de propiedad inmobiliaria. ¿Sabe que las viviendas comerciales en Shangyu tienen un certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario?
¿La vivienda comercial Shangyu tiene un certificado de propiedad inmobiliaria?
1. La vivienda comercial Shangyu tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Todos los procedimientos y documentos para viviendas comerciales están completos y no hay mucha diferencia excepto que el precio de las viviendas comerciales en esta área es relativamente más bajo entre un tercio y la mitad.
2. La solicitud de vivienda comercial en Shangyu debe seguir los procedimientos pertinentes: El desarrollador deberá publicar el número de unidades de vivienda, tipos de unidades, precios y otra información en el sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. y en el sitio de ventas. Durante el período de publicidad de no menos de 15 días, las familias que compran una casa aplican.
3. El desarrollador realizará una revisión preliminar de los materiales del solicitante. Si el solicitante cumple con las condiciones, la información familiar se completará en el sistema de revisión de calificación de viviendas comerciales de Shangyu, lo que tomará aproximadamente 20 días hábiles. .
4. El desarrollador vende a los solicitantes que cumplen con los requisitos para la compra de una vivienda (si la familia solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión dentro de los 10 días hábiles).
5. El promotor organiza una lotería para determinar el orden de selección de las viviendas comerciales Shangyu. Con cinco días hábiles de anticipación se publicará en el sitio de venta y en el sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural un anuncio de selección de vivienda, aclarando el momento, lugar, disposición de lotes, etc. de la selección de vivienda. Después de que las familias prioritarias hayan completado su selección de vivienda, otras familias solicitantes continuarán seleccionando viviendas en secuencia.
¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario para vivienda comercial en Shangyu?
1. Los compradores de viviendas comerciales de Shangyu deben verificar si los procedimientos de calificación del desarrollador están completos, es decir, si los "cinco certificados" que solemos decir están completos.
2. El comprador y el vendedor deben acudir a la bolsa de bienes raíces para registrar la venta y transferencia de la propiedad dentro de un mes después de realizar la transacción inmobiliaria con el contrato de compraventa de vivienda comercial Shangyu y otros documentos. Al realizar el registro es necesario traer su cédula de identidad, libro de registro de vivienda, "Contrato de compraventa de vivienda comercial" y otros documentos y materiales.
3. Después de recibir el aviso del intercambio para manejar los procedimientos de transferencia, el comprador y el vendedor deben traer sus tarjetas de identificación, registros de hogar, sellos, etc., y pueden realizar los procedimientos de transferencia después de pagar el gastos de tramitación, impuesto sobre escrituras e impuesto de timbre. La bolsa emitirá una escritura de compraventa de la propiedad al comprador. En principio, tanto el comprador como el vendedor deben tramitar conjuntamente el certificado de propiedad. Si el comprador, el vendedor o una de las partes no pueden gestionar los procedimientos de transferencia y el registro de los derechos de propiedad por algún motivo, pueden emitir un poder y confiar a un agente que se encargue de ello en su nombre.
4. Después de completar los trámites de venta y transferencia, el comprador debe tomar la escritura de venta de propiedad emitida por la bolsa de bienes raíces y dirigirse a la oficina de administración de vivienda y terrenos en la ciudad o distrito (condado) donde se encuentra la propiedad. La vivienda comercial Shangyu se encuentra dentro de los tres meses de solicitud de registro de la Oficina.
5. Después de la revisión y verificación por parte del departamento de administración de bienes raíces, el comprador puede recibir el Certificado de Bienes Raíces de la Casa Comercial Shangyu.
Lo anterior es lo que recopilé de Internet. ¿Las casas comerciales en Shangyu tienen certificados de bienes raíces? ¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario? Creo que todos los compradores de vivienda podrán comprender parte de la información relevante después de leerla. La mayoría de los compradores de vivienda conceden gran importancia al certificado de propiedad inmobiliaria de la casa. El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado importante de valor líquido de la casa y es importante comprender claramente su proceso de solicitud.