2023 Condiciones y procedimientos de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shanghai
La vivienda pública de alquiler en Shanghai es un producto de vivienda que resuelve las dificultades de vivienda de grupos tipo sándwich, como los trabajadores recién contratados en Shanghai. Las viviendas públicas de alquiler en Shanghai no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. El precio de las viviendas públicas de alquiler en Shanghai es más bajo que el precio de mercado. Entonces, ¿cuáles son las condiciones de solicitud para las viviendas públicas de alquiler en Shanghai? ¿Para viviendas públicas de alquiler en Shanghai?
Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Shanghai:
1 Tener una residencia permanente en esta ciudad o poseer un "Permiso de Residencia en Shanghai" por más de dos años. , y pagar continuamente un seguro social (incluido el seguro social urbano) que alcance más de un año;
2. Haber firmado un contrato laboral o de trabajo con una unidad de empleo en esta ciudad por un período de tiempo determinado;
2. p>
3. No hay viviendas propias en esta ciudad o el área de construcción de viviendas per cápita es baja de 15 metros cuadrados;
4. No disfrutar de otras políticas de seguridad de vivienda de esta ciudad al solicitarlas. .
Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shanghai:
1. Los solicitantes se postulan principalmente a la agencia operadora donde se encuentra su unidad de trabajo, o también pueden postularse a la agencia operadora donde se encuentra el registro de su hogar en esta ciudad.
2. Enviar materiales. Los solicitantes deben completar el formulario de solicitud con sinceridad, presentar el certificado de registro de hogar o permiso de residencia, documento de identidad, contrato laboral o laboral, situación de vivienda y otra información según sea necesario, y prometer ser responsables de la autenticidad y validez de la información presentada. La unidad del solicitante lo ha sellado y confirmado, se enviará el formulario de solicitud de revisión de la organización de operación.
3. Revisión de calificación. Procedimientos estrictos de solicitud y revisión. Una vez que la agencia operativa acepte la solicitud, revisará las calificaciones del solicitante. Si es necesario revisar el área de vivienda, se puede confiar la revisión a una agencia designada por el gobierno. Si pasa la revisión, la agencia operativa emitirá un certificado de registro y lo informará a la agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado) para su presentación.
4. Inspección y supervisión puntual. La agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado) debe realizar verificaciones aleatorias del estado de revisión de la solicitud. Si se encuentra algún incumplimiento, se deben hacer sugerencias de rectificación a la agencia operativa, y la agencia operativa debe implementar las rectificaciones de manera oportuna.
5. Esperando suministro. Para quienes cumplan las condiciones, se podrá implementar un sistema de oferta en lista de espera en función de la oferta de vivienda y otras condiciones. Para mejorar la eficiencia del uso de la vivienda, cada distrito (condado) debe formular estándares de oferta de arrendamiento para viviendas públicas de alquiler en función de la estructura de la población, las necesidades de vivienda, la asequibilidad, etc. de los solicitantes.
¿Qué información se debe presentar al solicitar vivienda pública de alquiler en Shanghai?
(1) Formulario de solicitud de admisión a vivienda pública de alquiler (incluyendo opiniones de revisión preliminar de la unidad);
(2) Copia de la cédula de identidad del solicitante único (miembro de la familia solicitante);
(3) Una copia del certificado de registro de hogar del solicitante soltero (que solicita miembros de la familia) en esta ciudad, o una copia del "Permiso de residencia de Shanghai" y los certificados de solicitud pertinentes;
( 4) Una copia del certificado de matrimonio del miembro de la familia que está solicitando (5) Una copia del "Certificado de Bienes Raíces" para un solicitante único (que solicita un miembro de la familia) que posee una propiedad con propiedad; derechos en esta ciudad y un "Certificado de alquiler de vivienda pública" para alquilar vivienda pública en esta ciudad. Las personas con registro de hogar municipal también deben proporcionar los materiales de certificación pertinentes para la vivienda en el lugar de registro de hogar;
( 6) Certificado de pago del seguro social para solicitantes solteros titulares de un "Permiso de residencia en Shanghai" (solicitante para cabeza de familia);
(7) Contrato de trabajo del solicitante único (solicitante como cabeza de familia); p>
(8) Otros materiales relevantes.
Área de solicitud de vivienda pública de alquiler de Shanghai:
La política de solicitud de vivienda pública de alquiler de Shanghai ha ampliado el área de residencia aplicable, excluyendo el área de construcción, desde el año pasado. La unidad de trabajo del solicitante se encuentra en esta. ciudad Distrito de Xuhui, Distrito de Changning, Distrito de Putuo, Distrito de Zhabei, Distrito de Hongkou, Distrito de Yangpu, Distrito de Huangpu, Distrito de Jing'an y Distrito nuevo de Pudong (excluyendo el antiguo Distrito de Nanhui), pero su residencia registrada está en el Distrito de Baoshan, Distrito de Minhang, Distrito de Jiading, para aquellos en el distrito de Jinshan, el distrito de Fengxian, el distrito de Songjiang, el distrito de Qingpu, el condado de Chongming y el antiguo distrito de Nanhui, es posible que no se cuente el área de construcción de las casas en su lugar registrado.
Precios de alquiler de viviendas públicas de alquiler en Shanghai:
El alquiler de las viviendas públicas de alquiler se determina basándose en el principio de ser ligeramente inferior al alquiler del mercado. La evaluación del alquiler de mercado la lleva a cabo la agencia operadora confiando a una agencia de tasación profesional acreditada. La agencia operadora estudia y formula el nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler basándose en el precio de evaluación del alquiler de mercado. El trabajo de evaluación del alquiler de mercado debe completarse antes de que se anuncie el alquiler de la vivienda pública de alquiler, y el valor de evaluación del alquiler de mercado es válido por un año.
El alquiler de viviendas públicas de alquiler establecido por la agencia operadora se presentará al departamento de administración de precios y viviendas del distrito (condado) donde se encuentra la vivienda para los procedimientos de presentación antes de que se anuncie el alquiler de viviendas públicas de alquiler.
Antes de mudarse a una casa lo más importante es decorar la casa. Darle a la casa una decoración garantizada nos permitirá tener un hogar confortable. Si queremos que la decoración sea más segura, solicitar. Una fecha de barra de garantía de decoración larga, la garantía de decoración Rilong tiene tres garantías principales: supervisión profesional e inspección de calidad, custodia del 100% de los fondos y protección rápida de los derechos.