Las tasas de interés hipotecarias bajaron en 2020

Las tasas de interés hipotecarias se reducirán en 2020

A partir del 8 de octubre de 2019, el cálculo de las tasas de interés hipotecarias pasará de la tasa de interés de referencia del banco central a la LPR. Entonces, ¿estos cambios conducirán a una reducción de las tasas de interés hipotecarias en 2020?

1. El 20 de abril de 2020, China anunció la tasa preferencial de préstamo (LPR):

(1) La tasa preferencial de préstamo (LPR) a 1 año es 3,85, se esperaba 3,85. , el valor anterior era 4,05.

(2) La tasa preferencial del préstamo (LPR) a 5 años era 4,65, se esperaba que fuera 4,65 y el valor anterior era 4,75.

Esto significa que la tasa preferencial de préstamo (LPR) a 1 año se reducirá en 20 puntos básicos y la tasa preferencial de préstamo (LPR) a 5 años se reducirá en 10 puntos básicos.

2. La tasa preferencial de préstamo (LPR) es la tasa de interés de referencia de préstamo actual, que se utiliza como referencia para el precio de los préstamos bancarios.

Entre ellos, la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos a 1 año se considera la tasa de interés de referencia para préstamos de la economía real, y la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos a 5 años se considera la tasa de interés hipotecaria o la tasa de interés de referencia del mercado inmobiliario Debido a que el período de la hipoteca es largo, la tasa de interés de los préstamos a largo plazo se refiere a la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos a 5 años.