Qué hacer cuando los derechos de propiedad expiren dentro de 70 años

Hoy en día, los derechos de propiedad de las casas residenciales son básicamente de 70 años, lo que significa que los propietarios solo tienen 70 años de uso de sus casas y terrenos. ¿Qué pasará una vez que expiren los derechos de propiedad de 70 años? Sigamos al editor para saber qué hacer después de que expiren los derechos de propiedad de 70 años.

1. Qué hacer después de que expire el derecho de propiedad de 70 años

1. Una vez que expire el derecho de propiedad de 70 años, el propietario puede renovarlo. avance con un año de anticipación si solicita la renovación, puede continuar usándolo solo si paga las tarifas de renovación correspondientes antes de que expiren los derechos de uso del suelo para la construcción residencial. 2. El estado recupera el terreno después del 70. -año de propiedad expira, el Estado tiene el derecho de recuperar la tierra, pero le dará al propietario ciertos derechos de compensación por expropiación de la casa.

2. ¿Cuál es la diferencia entre una casa con un derecho de propiedad de 40 años y una casa con un derecho de propiedad de 70 años?

1. diferente

La concesión de terreno para una casa con un derecho de propiedad de 40 años generalmente es para negocios, turismo, entretenimiento, etc., mientras que las casas con un derecho de propiedad de 70 años generalmente se usan para construir residencias civiles. y pertenecen a la naturaleza de suelo residencial.

2. Los precios de la vivienda son diferentes

El precio de una casa con un derecho de propiedad de 40 años es menor que el de una casa con un derecho de propiedad de 70 años. porque los desarrolladores gastan diferentes costos al adquirir el terreno. Entre ellos, el costo de los derechos de propiedad residencial a 70 años es el más alto y los precios de la vivienda, naturalmente, son mucho más caros.

3. Los métodos de pago de la casa son diferentes

Una casa con un derecho de propiedad a 40 años generalmente solo se puede comprar con el pago total o solicitar un préstamo comercial. un préstamo de fondo de previsión, mientras que una casa con un derecho de propiedad a 70 años sólo se puede comprar con el pago total o un préstamo comercial. Al pagar una casa, se puede elegir cualquier método.

4. El costo de vida es diferente

Para una casa con un derecho de propiedad de 40 años, los gastos de agua, electricidad y otros se cobran de acuerdo con los estándares comerciales, y no puede estar conectado al gas. Tiene que ser más caro que una casa con un derecho de propiedad de 70 años. Las casas cuestan más en gastos de vida diarios.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a qué hacer después de que expire el derecho de propiedad de 70 años. Generalmente, se resuelve mediante la renovación automática o la reanudación estatal de la compensación de la tierra. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestra información de Qijia.com.