¿Cuáles son las ventajas de alquilar un apartamento en Shanghai? ¿A qué debes prestar atención al comprar un apartamento?
Todos sabemos que los precios de la vivienda en Shanghai no solo son altos, sino que también el mercado de alquiler está muy activo. Por lo tanto, muchas personas que invierten en apartamentos pueden ganar mucho dinero alquilando apartamentos en Shanghai. Necesita saber más sobre las ventajas de alquilar una casa. Además, debe tener una correcta comprensión y comprensión de las precauciones a la hora de comprar un apartamento. Esto también será útil. para futuros alquileres y ventas.
¿Cuáles son las ventajas de alquilar un apartamento en Shanghai?
Es obvio: es barato, el precio unitario es más económico que los del mismo lugar, la tasa de devolución del alquiler es alta, apto para solteros, puedes registrarte y abrir una empresa, completamente decorado y listo. para mudarse, según el precio de los apartamentos de hotel en 2005, el rendimiento del alquiler La tasa de interés es de alrededor del 6 al 7%. El apartamento Yujian tiene un depósito de uno-pago, y hay personal de limpieza, mayordomos y el servicio es. muy bien.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar un piso?
R. Preste atención a la elección de desarrolladores de marcas con buena reputación. Estas empresas tienen sentido de responsabilidad y son reconocidas por el público. Preste atención a elegir áreas con ubicaciones superiores, transporte conveniente e instalaciones comerciales maduras. El tamaño de la casa debe ser apropiado. Para apartamentos pequeños en alquiler, el área debe ser lo más pequeña posible. No es aconsejable elegir una casa que sea demasiado grande. Las casas de entre 50 y 80 metros cuadrados son fáciles de alquilar. y el precio del alquiler también es razonable.
B. Preste atención a los derechos de propiedad de la vivienda: según las regulaciones pertinentes, la naturaleza de los derechos de uso de la vivienda y los derechos de uso del suelo son la misma. La única naturaleza de las viviendas comerciales involucradas es terreno comercial, terreno industrial y. terreno residencial. Los compradores de vivienda sólo necesitan consultar la columna de uso del suelo en el "Certificado de uso del suelo" de la propiedad para saber de un vistazo si es residencial o comercial.
C. Aclarar el propósito de la compra: Si se trata de una inversión, se recomienda elegir un apartamento comercial. En comparación con los edificios de oficinas, este tipo de apartamentos tienen alquileres más bajos y son más populares entre las pequeñas empresas. Además, si el sistema de seguridad está completo, las instalaciones de apoyo de la casa y si la red de transporte circundante está intacta también son factores que los inversores no pueden ignorar al considerar un proyecto. Si vive allí, se recomienda elegir un apartamento residencial. Porque la mayoría de los apartamentos comerciales no están conectados al gas natural y no pueden satisfacer las necesidades básicas de vida.
D. Examinar el entorno integral circundante y las instalaciones de apoyo de la comunidad. Esto incluye dos aspectos: uno es ver si las propias instalaciones funcionales de la comunidad pueden satisfacer las necesidades de la vida; el otro es ver si las áreas circundantes de la comunidad tienen las instalaciones básicas necesarias para la vida, parques y otros entornos hermosos. Si se utiliza como método de inversión, cuanto menor sea la inversión, mejor. Por lo tanto, el costo de la decoración de la casa no debe ser demasiado alto. Si es demasiado alta, el número de inquilinos obviamente se reducirá y las posibilidades. de alquilar la casa se reducirá considerablemente y el riesgo de desocupación también se reducirá considerablemente.
Todo el mundo ya debería conocer las ventajas de alquilar apartamentos en Shanghai. Es precisamente por estas muchas ventajas que se hizo más popular en aquel entonces, y el alquiler de apartamentos ya es muy popular, por lo que cuando se trata de inversiones en apartamentos. También es una muy buena manera. Además, hay muchas cosas a las que prestar atención al comprar un apartamento. Al comprar o vender, todos deben aprender más al respecto. Sólo después de una buena compra se puede apreciar el valor del apartamento.