¿Cuánto puede prestar como máximo el Fondo de Previsión de Shanghai?
El monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai es el siguiente:
1 Para comprar la primera casa independiente, el monto máximo del préstamo para individuos se ajusta de 300.000 a yuanes. 500.000 yuanes; el monto máximo del préstamo para familias se ajusta de 600.000 yuanes a 1 millón de yuanes;
2 Para aquellos que pagan un fondo de previsión suplementario, el límite máximo del préstamo para individuos se incrementará en 100.000 yuanes según el caso. 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos para familias se incrementará en 1 millón de yuanes. Un aumento de 200.000 yuanes
3 para préstamos hipotecarios del fondo de previsión para viviendas de segunda mano de 6 a 19 años. de antigüedad, el plazo máximo del préstamo se ajusta desde no más de 15 años a la diferencia entre los 35 años y la antigüedad de la vivienda.
Factores de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión:
1. Base y período de cotización: se determina en función de la base de pago del fondo de previsión y el período de pago del individuo y su cónyuge;
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2. Estado de crédito personal: el banco consultará el historial crediticio del prestatario. Si tiene buen crédito, puede obtener un límite de crédito más alto;
3. el nivel de ingresos afectará la capacidad de pago, por lo tanto afecta el monto del préstamo;
4. El valor de tasación de la propiedad comprada también es un factor importante para determinar el monto del préstamo; >
5. Política de préstamos: los centros de gestión de fondos de previsión en diferentes regiones tendrán diferentes políticas de préstamos y límites.
En resumen, el límite de préstamos del fondo de previsión en Shanghai ha aumentado, incluida la compra de la primera casa independiente y el pago del fondo de previsión complementario; el límite máximo de préstamos para individuos y familias ha aumentado en consecuencia. Además, también se ha ajustado el plazo del préstamo para viviendas de segunda mano que tengan entre 6 y 19 años.
Base jurídica:
"Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 25
Los empleados retiran fondos de las cuentas del Fondo de Previsión para la Vivienda si hay Existe un saldo, el empleador deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro.
Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.