¿Cuándo se promulgó la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China?
La "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" fue revisada y adoptada en la octava reunión del Comité Permanente de la Octava Asamblea Popular Nacional el 5 de julio de 1994 y adoptada en agosto. del mismo año fue promulgado e implementado oficialmente el día 30. Esta ley tiene como objetivo regular el orden del mercado inmobiliario urbano, asegurar el sano desarrollo del mercado inmobiliario y salvaguardar los derechos e intereses legítimos del país, los colectivos y los individuos.
1. Antecedentes de la promulgación de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Con la profundización de la reforma y apertura de mi país y la aceleración de la urbanización , el mercado inmobiliario ha ido surgiendo, desarrollándose y creciendo gradualmente. Sin embargo, debido a la falta de regulaciones legales y mecanismos regulatorios efectivos, el mercado inmobiliario alguna vez experimentó caos y desorden. Para resolver estos problemas y promover el sano desarrollo del mercado inmobiliario, nuestro gobierno decidió formular y promulgar la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China".
II. Los principales contenidos de la “Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana de la República Popular China”
La ordenación de los bienes inmuebles urbanos en la “Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana de la República Popular China” "República Popular China", el desarrollo, el comercio, la gestión y la supervisión han sido regulados exhaustivamente. Esta ley aclara los sujetos, derechos y obligaciones del mercado inmobiliario, estipula las calificaciones y comportamientos operativos de las empresas promotoras de bienes raíces, estandariza los procedimientos y métodos de las transacciones inmobiliarias y fortalece la supervisión del mercado inmobiliario y las sanciones por delitos ilegales. actividades.
3. La importancia y el impacto de la "Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular China y la Ciudad"
La promulgación de la "Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular" de China y la Ciudad" marca que se ha dado un paso importante hacia la legalización del mercado inmobiliario de mi país. Ayuda a regular el orden del mercado y a prevenir el caos y la especulación del mercado; ayuda a proteger los derechos e intereses de los consumidores y a mantener la equidad y la justicia sociales; ayuda a promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario y a promover el crecimiento sostenido y estable de la economía y la sociedad;
IV.Revisión y mejora de la “Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular China y de la Ciudad de la República Popular China”
Con el desarrollo y cambios del real mercado inmobiliario, el gobierno chino continúa revisando y mejorando la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la República Popular China" *Se revisará y mejorará la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China. Al modificar las leyes para adaptarlas a las nuevas demandas del mercado y orientaciones políticas, fortaleceremos aún más la supervisión y regulación del mercado inmobiliario y garantizaremos el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
Para resumir:
La "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" es una ley importante promulgada en 1994. Es importante para regular el orden del real urbano. mercado inmobiliario., Es de gran importancia asegurar el sano desarrollo del mercado inmobiliario. Esta ley aclara los sujetos, derechos y obligaciones del mercado inmobiliario, regula las actividades de desarrollo y comercialización del mercado inmobiliario y fortalece la supervisión del mercado y las sanciones por actividades ilegales. A medida que el mercado inmobiliario continúa desarrollándose y cambiando, esta ley se revisa y mejora constantemente para adaptarla a las nuevas necesidades del mercado y direcciones políticas.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 1 estipula:
Para este La ley está formulada para fortalecer la gestión de los bienes raíces urbanos, mantener el orden del mercado inmobiliario, proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios y promover el sano desarrollo de la industria inmobiliaria.
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 2 estipula:
En el área de planificación urbana de la República Popular de China Cualquier persona que obtenga derechos de uso de suelo para terrenos de desarrollo inmobiliario dentro del ámbito de terrenos de propiedad estatal (en lo sucesivo, terrenos de propiedad estatal), participe en desarrollo inmobiliario, transacciones inmobiliarias e implemente la gestión de bienes raíces debe cumplir con este ley.
El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos que hayan obtenido derechos de uso de suelo de propiedad estatal de conformidad con esta Ley.