¿Cómo se determina el área de viviendas asequibles para los militares en 2023?
El puesto militar es de 220 metros cuadrados, el puesto militar adjunto es de 190 metros cuadrados, el puesto de división es de 120 metros cuadrados, el puesto de división adjunto es de 105 metros cuadrados, el puesto de regimiento es de 90 metros cuadrados y el puesto de regimiento adjunto tiene 90 metros cuadrados y 80 metros cuadrados, los puestos de batallón tienen 70 metros cuadrados y los puestos de pelotón de compañía tienen 60 metros cuadrados. En el caso de personal militar dual, el estándar del área de construcción del subsidio para la compra de vivienda por rango se determina de acuerdo con el rango superior del comprador de la casa y su cónyuge.
Para mejorar el trato al personal militar y resolver el problema de alojamiento del personal militar, también existe la forma de vivienda asequible dentro del ejército. Dependiendo de los títulos profesionales y niveles del personal militar, el área de vivienda asequible que disfruta el personal militar es diferente. Si el área excede el área especificada, se requerirá el pago de una habitación adicional. Entonces, ¿cómo se determina el área de vivienda asequible para los militares? Veamos qué digo.
1. ¿Cómo se determina el área de vivienda asequible en el ejército?
Para los oficiales militares, es de 220 metros cuadrados, para los oficiales militares adjuntos, es de 190 metros cuadrados. , y para los maestros, es de 120 metros cuadrados, el puesto adjunto de la división es de 105 metros cuadrados, el puesto del regimiento es de 90 metros cuadrados, el puesto adjunto del regimiento es de 80 metros cuadrados, el puesto del batallón es de 70 metros cuadrados y el puesto del pelotón de la compañía. es de 60 metros cuadrados. En el caso de personal militar dual, el estándar del área de construcción del subsidio para la compra de vivienda por rango se determina de acuerdo con el rango superior del comprador de la casa y su cónyuge.
2. ¿Cuáles son los principios para lidiar con el gasto excesivo en viviendas asequibles en el ejército?
1. Tratarlo de acuerdo con la ley y de manera justa y equitativa.
2. Respetar la historia y buscar la verdad en los hechos. El exceso de superficie habitacional es un problema que quedó de la historia. Para abordar este problema, debemos comprender la escala del manejo de acuerdo con las políticas y regulaciones de la época, combinadas con la situación real, y lograr un equilibrio entre indulgencia y severidad, que es un problema que queda de la historia. se basa en la ley y en lo que es correcto.
3.Distinguir situaciones y clasificarlas. Con base en el exceso de área de vivienda, se adoptan métodos como pago adicional de vivienda, transición de arrendamiento, reemplazo paso a paso, vacaciones y rectificación, y se utilizan de manera integral los derechos administrativos, económicos, de propiedad y otros medios para manejar adecuadamente el alojamiento.
3. ¿Qué debo hacer si el área excede el límite?
1. El área excedente dentro de los 50 metros cuadrados (inclusive) se comprará a una tarifa de 110 RMB, que No es menor que el precio asequible de la vivienda, es decir, el área extra se cobrará 10 adicionales por metro cuadrado.
2. Para el área excedente de 50 a 70 metros cuadrados (inclusive), el precio de compra se calculará en 300 RMB del precio asequible de la vivienda, pero el precio máximo no excederá el precio tasado. de vivienda comercial en el mismo lugar en el año de compra. En otras palabras, para el área excedente entre 50 y 70 metros cuadrados, el precio se incrementará en 200 por metro cuadrado. El precio unitario después del aumento no excederá el precio de la vivienda comercial en la misma ubicación en el año de compra.
3. Para las viviendas que no cumplan las condiciones de venta, se dejará claro en los documentos pertinentes que no se permiten los trámites de propiedad de la vivienda para particulares, se procederá a la devolución de las mismas y a la reposición de las mismas. Las casas estándar se ajustarán gradualmente. Antes de reemplazar la vivienda, la parte interior estándar se alquilará de acuerdo con el estándar de alquiler del apartamento, la parte que exceda el área se alquilará 2 veces y la parte que exceda 1 vez el área se alquilará 4 veces.
En resumen, según la normativa, la superficie de viviendas militares asequibles se divide en varios niveles, que van desde un mínimo de 60 metros cuadrados hasta 220 metros cuadrados. En los últimos años, el ejército ha rectificado enérgicamente el fenómeno del exceso de viviendas asequibles. Para las unidades que superan la superficie prescrita en más de 50 metros cuadrados, los usuarios deben pagar tres veces el precio de las viviendas asequibles, pero el precio no debe ser superior al promedio. Precio de vivienda comercial en la misma ubicación.