¿Es un precio por habitación el precio de transacción? ¿Es apropiado que el precio de transacción de una casa sea superior al precio récord?

El precio de una casa es motivo de preocupación para muchas personas. Si desea comprar una casa, primero debe conocer el precio general de la casa, para poder elegir una casa en un lugar adecuado. ubicación de acuerdo con su propia capacidad financiera Antes de comprar una casa, debe comprender las condiciones del entorno y las instalaciones de transporte de la comunidad. Entonces, ¿un precio por habitación es el precio de transacción? ¿Es apropiado que el precio de transacción de una casa sea superior al precio récord? La siguiente es una introducción detallada a los conocimientos relevantes.

¿Es un precio por habitación el precio de transacción?

Un precio por habitación es el precio registrado. El precio de la transacción depende del precio de ese día. Si es 1 conjunto, es el precio de la transacción del contrato.

Además, si haces una copia de seguridad de todas las listas de control de ventas del inmueble del día anterior y las comparas, sabrás qué edificio, qué unidad y qué casa se vendió hoy.

¿Es adecuado que el precio de transacción de una vivienda sea superior al precio de registro?

Inapropiado. Si el precio de venta de la vivienda comercial excede el precio de registro, puede informarlo directamente al departamento de administración de vivienda. Si el precio excede el precio de registro, el contrato no será válido. En circunstancias normales, un contrato de compraventa de vivienda comercial es una expresión de intención de ambas partes y el contenido no viola la ley. Las disposiciones obligatorias de las normas administrativas deben considerarse legales y válidas. Sin embargo, los compradores de viviendas pueden acudir al departamento de gestión de bienes raíces para quejarse de que el desarrollador violó las normas pertinentes sobre presentación de precios.

Los compradores deben verificar el certificado de derecho de uso de la tierra y otros documentos de la empresa promotora antes de comprar una casa para garantizar la legalidad de la venta de la casa y proteger sus propios intereses. El artículo 52 de la "Ley de Contratos" estipula claramente que la violación de las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos dará lugar a la invalidación del contrato. La violación de las normas administrativas obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos ciertamente invalidará el contrato.

El precio de venta real de la vivienda no puede ser superior al precio registrado. Según el sistema de registro de precios de vivienda: al fijar los precios por primera vez, los desarrolladores deben registrarse en el departamento de precios con 15 días de anticipación antes de poder solicitar una licencia de preventa al departamento de administración de viviendas. Se anuncia al público en el sitio web oficial del departamento de administración de vivienda que este precio es el precio de venta más alto de la propiedad, y los desarrolladores no pueden vender casas por encima de este precio en ventas reales sin autorización. Si se determina que la otra parte aumentó el precio sin volver a registrarse, puede demandar.