Política de compra de viviendas en Ningbo en 2023
Las políticas de control del mercado inmobiliario de Ningbo seguirán endureciéndose en 2023, y aquellos que sólo necesitan comprar casas se beneficiarán primero. Las prioridades políticas incluyen controlar los aumentos de los precios de la vivienda, promover tanto el alquiler como las ventas y fortalecer la supervisión del mercado inmobiliario.
El gobierno municipal de Ningbo lanzó una serie de nuevas políticas de regulación del mercado inmobiliario en 2023. Entre ellos, el objetivo de la política es controlar el aumento de los precios de la vivienda y proteger las necesidades de vivienda de quienes sólo necesitan comprar casas. Los contenidos específicos de la política incluyen: 1. Promover tanto el alquiler como la venta y mejorar el mercado de alquiler de viviendas. Estandarizar los servicios de alquiler de viviendas, fortalecer la gestión del mercado de alquiler, aumentar la oferta de viviendas de alquiler y satisfacer las necesidades de vivienda de los grupos de alquiler. 2. Controlar el aumento de los precios de la vivienda. Tome medidas de limitación de precios e implemente estrictamente los precios de venta prometidos por las empresas inmobiliarias para evitar que los precios de la vivienda aumenten demasiado rápido. Reforzar la supervisión del mercado inmobiliario y tomar medidas enérgicas contra actividades ilegales como la especulación inmobiliaria maliciosa y los listados de viviendas falsos. 3. Reforzar la supervisión del mercado inmobiliario. Fortalecer el seguimiento y análisis del mercado inmobiliario, identificar oportunamente los problemas y tomar medidas efectivas para solucionarlos. Estandarizar el comportamiento de los servicios de intermediación en el mercado inmobiliario y aumentar las sanciones a los intermediarios ilegales. 4. Las políticas preferenciales apoyan a los compradores de viviendas que simplemente las necesitan. Por ejemplo, se implementarán políticas diferenciadas de crédito para vivienda y se implementarán políticas preferenciales para compradores de viviendas calificados que solo necesitan facilitarles la obtención de préstamos para comprar viviendas. En general, las políticas de control del mercado inmobiliario de Ningbo seguirán endureciéndose en 2023. El gobierno partirá de múltiples aspectos y adoptará una serie de poderosas medidas políticas para garantizar la demanda de vivienda de quienes la necesitan con urgencia, al tiempo que controla el aumento de los precios de la vivienda.
¿Qué impacto tendrá la nueva política en el mercado de la vivienda de segunda mano? La nueva política también tendrá cierto impacto en el mercado de la vivienda de segunda mano. En primer lugar, las medidas de limitación de precios pueden provocar una bajada de los precios de algunas viviendas de segunda mano. En segundo lugar, la nueva política promueve tanto el alquiler como la venta, aumentando la oferta de viviendas de alquiler. Algunas personas que alquilan casas pueden pasar del mercado de viviendas de segunda mano al mercado de alquiler, reduciendo la demanda del mercado de viviendas de segunda mano. Finalmente, fortalecer la regulación del comportamiento de los servicios intermediarios en el mercado inmobiliario puede reducir las actividades de los intermediarios ilegales en el mercado de la vivienda de segunda mano.
En resumen, las políticas de control inmobiliario de Ningbo seguirán siendo estrictas en 2023, centrándose en garantizar las necesidades de vivienda de los compradores que solo necesitan viviendas y tomando múltiples aspectos para controlar el aumento de los precios de la vivienda. La nueva política también tendrá cierto impacto en el mercado de la vivienda de segunda mano.
Base legal:
"Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial" Artículo 6 La preventa de vivienda comercial estará sujeta a un sistema de licencia de preventa. Las condiciones para la preventa de viviendas comerciales y los procedimientos para el trámite de la licencia de preventa de viviendas comerciales se implementarán de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento para la Gestión del Desarrollo y Operación de Bienes Raíces Urbanos" y las "Medidas para la Administración de Preventa de Vivienda Comercial Urbana".