¿Qué tipos de inversiones inmobiliarias incluyen?

1. Descripción general de la inversión inmobiliaria La inversión inmobiliaria se refiere al comportamiento empresarial de los inversores que convierten ciertos ingresos en efectivo en bienes raíces para obtener beneficios inciertos esperados. Los bienes inmuebles se refieren a terrenos y elementos fijos del terreno. Incluyendo diversos edificios, como casas, puentes, torres de televisión, instalaciones de drenaje subterráneo, puentes, etc., diversas plantas que crecen en el terreno, como árboles, cultivos, flores, etc. Cabe señalar que los frutos de las plantas tienen Aún no han sido recogidos, antes de la cosecha, antes de la tala, los árboles están fijos en el suelo y pertenecen a los bienes inmuebles. Una vez que han sido recogidos, cosechados y talados, y separados del terreno, pertenecen a los bienes muebles. 2. Formas de inversión inmobiliaria 1. Según las diferentes entidades de inversión, existen inversiones estatales, inversiones corporativas e inversiones personales 2. Según los diferentes métodos de inversión, se divide en inversión directa e inversión indirecta; proyectos, se divide en inversión inmobiliaria, inversión inmobiliaria residencial, inversión inmobiliaria comercial, inversión inmobiliaria industrial. 3. Tipos de inversión inmobiliaria (1) Los tipos generales de fideicomisos de inversión inmobiliaria son REIT de acciones, REIT hipotecarios y REIT híbridos. Los REIT de acciones poseen bienes inmuebles que generan ingresos, como edificios de apartamentos, centros comerciales, estacionamientos, campos de golf, etc.; los REIT de hipotecas poseen activos hipotecarios. Los REIT híbridos son una combinación de los dos primeros tipos. Otros países o regiones fuera de los Estados Unidos utilizan principalmente fideicomisos de inversión en bienes raíces y los clasifican como una forma de titulización de bienes raíces. (2) Tipos especiales de fideicomisos de inversión en bienes raíces 1. Fideicomisos de inversión en bienes raíces de sociedades paraguas y fideicomisos de inversión en bienes raíces injertados; 2. Fideicomisos de inversión en bienes raíces por acciones conjuntas y fideicomisos de inversión en bienes raíces con clips. (3) Expresiones de bienes raíces 1. Casas 2. Tierras cultivadas, montañas y bosques 3. Las máquinas se reflejan principalmente en las casas, porque lo que ahora nos resulta familiar es un determinado bien inmueble, que se refiere principalmente a bienes raíces.