Hay siete diferencias principales entre la "Ley de Urbanismo y Planificación Rural" y la antigua "Ley de Urbanismo":
Primero, de "planificación urbana" a "planificación urbano-rural", el objeto de ajuste es de lo urbano a lo urbano y lo rural, transformando así el sistema legal dual urbano-rural original en una ley que coordina lo urbano y lo rural. sistema de zonas rurales.
En segundo lugar, desde la perspectiva de los principios a los que nos adherimos, la antigua ley es "guiar la construcción", mientras que la nueva ley enfatiza la protección de los recursos.
Se puede decir que la nueva ley cubre la protección de las tierras cultivadas, los recursos naturales, los recursos del patrimonio cultural y los lugares escénicos desde la preparación del plan hasta la organización e implementación, y también lleva a cabo diversas formas. de protección de diversos recursos en el área de protección. Por ejemplo, con respecto a la implementación de la planificación urbana y rural, la nueva ley estipula claramente: en el desarrollo y construcción de nuevas áreas urbanas, los recursos naturales y el entorno ecológico deben protegerse estrictamente y las características locales deben reflejarse en la reconstrucción de las antiguas zonas urbanas; las áreas, el patrimonio histórico y cultural y las características tradicionales deben protegerse y utilizarse racionalmente de conformidad con la ley en la construcción y el desarrollo urbano y rural, los lugares escénicos y los recursos ecológicos.
En tercer lugar, desde un punto de vista metodológico, la antigua ley se centra en la elaboración y aprobación de planes, mientras que la nueva ley se centra en la implementación y supervisión de planes. Creo que esta es la diferencia entre la nueva. La ley y la antigua ley. La razón por la que ocurrió en el pasado el fenómeno de "planificar, dibujar en papel y colgar en la pared" fue por la falta de implementación y supervisión del plan. Para fortalecer la supervisión y la inspección, la nueva ley tiene un capítulo especial sobre supervisión e inspección, que mejora la supervisión del Congreso Nacional del Pueblo, la supervisión pública, la supervisión superior de la planificación y la implementación de diversas medidas de supervisión e inspección.
En cuarto lugar, en el pasado no había castigo para los responsables después de violar la planificación. La nueva ley impone una responsabilidad estricta y coloca las limitaciones al trabajo de las autoridades de planificación urbana y rural en una posición importante. . Por ejemplo, se estipulan las responsabilidades administrativas correspondientes para los responsables y otras personas directamente responsables de cometer actos ilegales o aprobar la implementación de actos ilegales, aquellos que abusan de su poder, descuidan sus deberes o cometen malas prácticas para beneficio personal. , y constituyan delito, también serán considerados penalmente responsables de conformidad con la ley.
En quinto lugar, la antigua ley enfatizaba el papel del departamento de planificación, mientras que la nueva ley enfatiza la participación pública y la supervisión social. Por ejemplo, según la nueva ley, en el futuro, la planificación urbana y rural deberá anunciarse al público antes de ser presentada para su aprobación, y el tiempo de anuncio no será inferior a 30 días. La organización y la agencia de establecimiento considerarán plenamente las opiniones de los expertos y del público, y adjuntarán el estado y los motivos para la adopción de opiniones a los materiales presentados para revisión y aprobación. Antes de presentar el plan de la aldea para su aprobación, la reunión de aldeanos debe discutirlo y aprobarlo. Excepto el contenido cuya divulgación está prohibida por leyes y reglamentos administrativos, los planes urbanos y rurales deben anunciarse al público de manera oportuna después de su aprobación.
En sexto lugar, la nueva ley mejora el mecanismo para hacer frente a la construcción ilegal y establece diversas sanciones administrativas y sanciones administrativas como ordenar la paralización de la construcción, realizar correcciones dentro de un plazo, imponer multas, demolición dentro de un plazo. límite, confiscación de objetos ilegales o ingresos ilegales, etc. medidas de ejecución. Al mismo tiempo, también estipula que si las partes interesadas no detienen la construcción o no la desmantelan dentro del plazo, el gobierno popular local puede ordenar a los departamentos pertinentes que sellen el sitio de construcción y fuercen la demolición. Se espera que esto cambie el fenómeno de que los departamentos pertinentes "no pueden controlar lo que pueden ver y no pueden ver lo que pueden gestionar".
En séptimo lugar, en la etapa de rápido desarrollo de la urbanización, la planificación debe ser flexible para adaptarse dinámicamente a los rápidos cambios en la ciudad. A tal fin, la nueva ley también concede gran importancia a la modificación del planeamiento, y establece un capítulo especial para aclarar las condiciones de modificación del planeamiento urbano y rural y los procedimientos para su aprobación.