Política de Vivienda Asequible de Shanghai 2023
Las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shanghai son que debe tener un registro de hogar urbano local o ser un objetivo de oferta determinado por el Gobierno Popular Municipal. De lo contrario, si no tiene una casa o el área de la misma. La casa en la que vive actualmente es más pequeña que el límite legal establecido, lo que significa que hay dificultades con la vivienda.
1. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shanghai? El artículo 20 de las "Medidas para la administración de vivienda asequible" estipula que las familias que cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar la compra o alquiler de una vivienda asequible. : (1) Aquellos con registro de hogar urbano local (incluido el personal militar que cumple con las condiciones de reasentamiento local) o objetivos de suministro determinados por el gobierno popular municipal o del condado (2) Familias con dificultades de vivienda que no tienen casa o cuya superficie de vivienda actual es más baja; que los estándares estipulados por el gobierno popular municipal o del condado (3) ) Los ingresos del hogar cumplen con los estándares de línea de ingresos establecidos por los gobiernos populares municipales y del condado. Tomando a Beijing como ejemplo, actualmente solo aquellos que cumplen tres condiciones al mismo tiempo; comprar viviendas asequibles: 1. El ingreso familiar anual es inferior a 60.000 yuanes 2. Sin vivienda o Son familias con dificultades de vivienda cuya zona de vivienda no cumple con los estándares 3. Personas que vienen a Beijing desde otras provincias y ciudades con zonas urbanas; registro de hogar en Beijing o posesión de ?gt;. Las familias anteriores pueden comprar, pero primero deben ser aprobadas por los departamentos pertinentes. La ciudad de Beijing se rige por "El "Centro de Comercio de Bienes Raíces de Beijing" es responsable del examen y aprobación. Además, Beijing comenzará a vender viviendas asequibles a los residentes demolidos este año. Será más difícil para la gente común comprarlas. El precio de las viviendas asequibles varía de un proyecto a otro. Condiciones: 1. Residencia permanente en las zonas urbanizadas de la ciudad de Zhengzhou durante más de 3 años (excluyendo ciudades, condados, distrito de Shangdi y Oficina de Minería de Xinmi) 2. El ingreso anual de ambos cónyuges no excede 4 veces el ingreso anual. ingreso disponible cápita de los residentes urbanos en la ciudad de Zhengzhou en el año anterior 3. No hay casa o el área de construcción de la casa para familias con más de 3 personas es inferior a 80 metros cuadrados 4. Personas mayores de 28 años y; con residencia permanente en la ciudad sin casa, cuyo ingreso anual no exceda el doble del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en la ciudad en el año anterior, está en línea con la ciudad. Si se cumplen otras condiciones estipuladas por el gobierno, un Se puede comprar una casa asequible de 80 metros cuadrados. 5. Estándares del área de compra: 80 metros cuadrados para 2 miembros de la familia, 100 metros cuadrados para 3 miembros de la familia y 120 metros cuadrados para 4 o más personas. 6. Otras condiciones estipuladas por el Gobierno Municipal de Zhengzhou.
2. ¿Cuáles son las precauciones al solicitar viviendas asequibles? Las solicitudes para la compra de viviendas asequibles deben basarse en unidades familiares y se debe implementar el sistema de nombres completos de los miembros de la familia que viven juntos. El solicitante deberá tener plena capacidad para la conducta civil, y el solicitante y sus familiares que postulen juntos deberán tener una relación de apoyo legal, custodia o adopción. Si el registro de su hogar se ha mudado debido a estudios, servicio militar, etc., pueden presentar la solicitud juntos como miembro de la familia. No pueden postularse personas solteras, solteras, divorciadas, etc. Las familias que han participado en la asignación de viviendas de asistencia social no pueden comprar viviendas asequibles antes de devolver las viviendas asignadas. Las familias que han comprado viviendas asequibles o han participado en la construcción de viviendas cooperativas financiadas por unidades no pueden comprar viviendas asequibles. Las condiciones estipuladas en los puntos (2) y (3) estarán sujetas a una gestión dinámica. Los departamentos de construcción (seguridad de la vivienda) y asuntos civiles del municipio (distrito) harán ajustes cada año en función del nivel de desarrollo económico y social local y el precio de la vivienda. nivel, y presentarlos al Gobierno Popular Municipal para su aprobación y ejecución. En la sociedad contemporánea, la solicitud de vivienda asequible debe completarse estrictamente de acuerdo con los procedimientos estipulados por la ley. En primer lugar, se deben cumplir las condiciones para solicitar una vivienda asequible. Sólo de esta manera se puede presentar la solicitud y obtener la aprobación, que también requiere revisión. y aprobación por los departamentos correspondientes.