Proceso de constitución de una sociedad limitada en 2016
Pasos para constituir una empresa
1. Condiciones para la constitución de una empresa
(1) Los accionistas reúnen el quórum (menos de 50 accionistas inician la constitución);
(2) El aporte de capital del accionista alcanza el límite mínimo legal de capital;
(3) Los accionistas * * * acuerdan formular los estatutos de la empresa; son los documentos básicos para la constitución de la empresa. Sólo después de que los estatutos de la empresa se formulen en estricta conformidad con los requisitos legales y se presenten a la autoridad competente para su aprobación, los estatutos de la empresa podrán entrar en vigor y podrán continuar otros procedimientos para el establecimiento de la empresa.
(4) Tener una razón social y establecer una estructura organizacional que cumpla con los requisitos de una sociedad de responsabilidad limitada.
(5) Tener un domicilio social (con prueba del giro de la empresa); ubicación adjunta).
2. Procedimientos específicos
El primer paso: diríjase a la Oficina Industrial y Comercial Municipal de Zhaoyuan para obtener y completar el "Formulario de solicitud de aprobación previa de nombre";
El segundo paso: envíe la "Solicitud de aprobación previa del nombre de la empresa de bienes raíces xx" y los materiales relacionados a la Oficina de Industria y Comercio: (1) "Solicitud de aprobación previa del nombre de la empresa" firmada por todos los accionistas y promotores de la limitada sociedad de responsabilidad; (2) Todos los representantes designados por los accionistas o * * *Constancia del apoderado encomendado; (3) Otros documentos requeridos por la Administración Estatal de Industria y Comercio. Espere el resultado de la aprobación del nombre (generalmente se puede aprobar en el acto);
Paso 3: una vez aprobado el nombre, reciba el "Aviso de aprobación previa del nombre de la empresa" y al mismo tiempo reciba la "Solicitud de Registro de Establecimiento Empresarial" y otros formularios relacionados ((todos en formato estándar); y complételo completamente de acuerdo con las regulaciones;
Paso 4: Abra una cuenta de inversión especial en un banco confirmado por el Oficina Industrial y Comercial;
Paso 5: Presentar varias solicitudes Materiales, incluidos 1. Solicitud de aprobación previa del nombre, 2. Solicitud de registro de establecimiento empresarial, 3. Estatutos de la empresa, 4. Certificado de ubicación comercial, 5 Certificado de calificación de accionista o certificado de identidad de persona natural, 6. Directores, supervisores y gerentes de la sociedad Nombre, documentos de certificación de domicilio, actas de nombramiento, elección o designación correspondientes, 7. 8. La resolución de la asamblea de accionistas para elegir al presidente y . designar al representante legal 9. Comprobante del representante designado o apoderado de todos los accionistas, etc. Si los materiales están completos y cumplen con la forma legal, se emitirá un "Aviso de Aprobación de Registro de Establecimiento";
Paso 6: Según la fecha indicada en el "Aviso de Aprobación de Registro de Establecimiento" , acuda a la Oficina Industrial y Comercial para pagar la tarifa y recibir una licencia comercial . La fecha de expedición de la licencia comercial es la fecha de constitución de la sociedad de responsabilidad limitada. La empresa puede solicitar la apertura de una cuenta bancaria, grabar un sello de empresa, solicitar el registro fiscal, etc.
¿Qué métodos se pueden utilizar para obtener derechos de uso del suelo cuando se constituye una empresa?
La empresa puede obtener los derechos de uso de suelo necesarios para la producción y operación a través de los siguientes métodos:
1. Obtener los derechos de uso de suelo mediante concesión o transferencia. En otras palabras, los derechos de uso de la tierra pueden obtenerse del departamento nacional de gestión de tierras mediante transferencia, o de otros titulares de derechos de uso de la tierra mediante transferencia.
Entre ellos, si el derecho de uso del suelo se obtiene mediante transferencia, cabe señalar las siguientes cuestiones:
(1) La transferencia del derecho de uso del suelo sólo puede ser la transferencia del período restante del derecho de uso de la tierra original.
(2) Los titulares de derechos de uso de la tierra solo pueden transferir sus derechos después de desarrollar la tierra hasta cierto punto.
(3) Cuando se transfieran los derechos de uso del suelo, también se transferirán las edificaciones y anexos del terreno.
(4) Si se cambia el uso del terreno transferido, se debe obtener el consentimiento del departamento de administración de terrenos y se debe pagar (o complementar) la tarifa de transferencia del derecho de uso del terreno de acuerdo con el nuevo método de uso del suelo.
(5) La transferencia de derechos de uso de suelo debe pasar por procedimientos de registro de transferencia.
2. Compartir descuentos. Incluyendo los descuentos sobre los derechos de uso de la tierra de propiedad propia obtenidos por los promotores de empresas mediante cesión o transferencia, el Estado descuenta directamente los derechos de uso de la tierra durante un cierto período de tiempo.
Al convertir los derechos de uso de la tierra en acciones, se deben observar las siguientes leyes y regulaciones:
(1) Si los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante transferencia se utilizan como aportes de capital, el inversionista deberá tener un certificado de propiedad, certificado de propiedad, contrato de transferencia de derechos de uso o contrato de transferencia, y no existe garantía real sobre los derechos de uso de la tierra antes mencionados que restrinja el descuento de acciones.
(2) Si los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante la asignación se utilizan como contribuciones de capital, el inversionista deberá solicitar al departamento de administración de tierras del gobierno popular municipal o del condado la transferencia de los derechos de uso de la tierra antes de que puedan ser utilizados como contribuciones de capital en áreas de planificación urbana. Todos los terrenos deben ser expropiados como tierras de propiedad estatal antes de que puedan usarse como tierras de propiedad colectiva en áreas rurales y suburbios urbanos (excepto las tierras de propiedad del estado según lo estipulado por; ley) debe ser registrado por el gobierno popular a nivel de condado, y se puede emitir un certificado para confirmar la propiedad antes de que pueda usarse como contribución de capital como inversión.
3. Las formas comunes para que las empresas obtengan derechos de uso de la tierra mediante arrendamiento incluyen el arrendamiento a accionistas, el arrendamiento a departamentos de administración de tierras y el arrendamiento a otros usuarios de la tierra. Al obtener derechos de uso de la tierra mediante arrendamiento, se debe prestar atención a los siguientes aspectos:
(1) Cumplir con las regulaciones y procedimientos pertinentes para el arrendamiento de tierras de propiedad estatal. Según las "Diversas opiniones sobre la regulación del arrendamiento de terrenos de propiedad estatal" (Guuzifa (1999) Nº 222), una vez que el arrendatario paga el alquiler del terreno según lo requerido y completa el desarrollo y la construcción, puede utilizar el terreno con el consentimiento de el departamento de administración de tierras o según el contrato de arrendamiento. Los derechos de uso de la tierra en arrendamiento se subarrendan, se transfieren o se hipotecan. El subarrendamiento, la transmisión o la hipoteca de derechos de uso de suelo arrendados deberán registrarse conforme a la ley.
(2) Los terrenos adquiridos mediante asignación sólo podrán arrendarse después de completar los trámites de transferencia. En principio, los terrenos adquiridos mediante adjudicación administrativa no pueden arrendarse. Por lo tanto, los inversores deben obtener derechos de uso de la tierra mediante transferencia y luego arrendarlos a la empresa.
(3) Cuando la empresa obtiene el terreno necesario para la producción y operación, debe firmar un contrato de arrendamiento de terreno a largo plazo. Los términos del contrato incluyen: plazo de arrendamiento del terreno, alquiler y método de pago, plan de disposición del terreno después del vencimiento (derecho de preferencia, etc.).
Lo anterior es el proceso de registro de una sociedad limitada en 2016 proporcionado por el redactor. ¡Espero que te guste!
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