Contrato de alquiler de salón personal 2022 versión simple 5 artículos

El establecimiento y ejecución de contratos también son comportamientos humanos, y son comportamientos relativamente formales, por lo que deben tener una determinada finalidad específica. Por tanto, para una parte concreta del contrato, el objeto del contrato es cierto. A continuación compilaré una versión simple del contrato de alquiler 2022 para mi habitación de fachada personal ¡Espero que les guste!

Contrato de Arrendamiento de Casa de Fachada Personal 2022 Versión Simple 1

Arrendador (Parte A): ____________________

Arrendatario (Parte B) ： ____________________

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de "igualdad, voluntariedad y beneficio mutuo", con respecto a Propiedad legal de la Parte A. El frente de la tienda se alquila a la Parte B para su uso, y la Parte B celebra este contrato con respecto al arrendamiento y uso de la casa de la Parte A.

1. Plazo de arrendamiento

1. La Parte A alquilará el _______ escaparate ubicado al lado de _______ frente a _______ a la Parte B para su uso.

2. El plazo de arrendamiento es de _______ años, contado desde el ______mes___ día del _________año hasta el _________mes___día del ______año.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no alquilará la casa a un tercero ni cambiará su uso sin el consentimiento de la Parte A. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe devolver la casa a la Parte A a tiempo. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad en las mismas condiciones, pero debe informar a la Parte A _______ meses antes del contrato de arrendamiento. Después de que ambas partes estén de acuerdo, vuelva a firmar el contrato de arrendamiento.

2. Alquiler, depósito y método de pago

1. El alquiler anual total de la casa principal es de _______ yuanes RMB y el depósito es de _______ yuanes.

2. Método de pago del alquiler de la casa: la Parte B pagará el alquiler y el depósito a la Parte A en efectivo. La Parte B pagará todas las tarifas en una sola suma al firmar el contrato.

3. El depósito pagado por la Parte B a la Parte A no incluye intereses, y la Parte A lo devolverá a la Parte B cuando expire el contrato.

3. La parte B debe pagar el alquiler y el depósito a tiempo. Si hay atrasos, se cobrará una indemnización por daños y perjuicios del _______% de los atrasos.

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B puede decorar la casa sin cambiar ni afectar la estructura general de la casa. Si el contrato de arrendamiento no se renueva al final del contrato, la Parte B se encargará de la decoración. Materiales por sí solos, si se desmantela, el costo será La Parte B se hará cargo de sí misma y restaurará la apariencia original.

5. Durante el período del contrato, la Parte B pagará las facturas de agua y electricidad mensualmente a los departamentos pertinentes. Al mismo tiempo, la Parte B cumplirá conscientemente las normas de gestión de los departamentos pertinentes. Si hay alguna infracción, se tratará de acuerdo con los métodos de gestión de los departamentos pertinentes. Si hay problemas con las instalaciones de agua y electricidad, la Parte A puede coordinarlos y solucionarlos, y todos los costos correrán a cargo de la Parte B.

6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien de todas las instalaciones (incluidos el agua, la electricidad, las puertas, las ventanas y las alcantarillas) y el medio ambiente circundante será responsable de cualquier daño. Si el cuerpo principal de la casa resulta dañado debido a un desastre natural irresistible, este contrato se rescindirá de forma natural.

7. Durante el período de arrendamiento, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán el contrato por ningún motivo. Si la Parte A quiere recuperar la casa para reconstrucción, ampliación o venta, la Parte A debe notificarlo. la Parte B por escrito con _______ meses de anticipación y obtener el consentimiento de la Parte B. La Parte B debe notificar a la Parte A por escrito con _______ meses de anticipación si la Parte B necesita devolverlo, y obtener el consentimiento de la Parte A si la Parte A incumple el contrato, además de. al reembolsar el depósito, la Parte B recibirá una indemnización por daños y perjuicios de _______ diez mil yuanes, si la Parte B incumple el contrato, el depósito no será devuelto y la Parte B compensará a la Parte A por _______ yuanes.

8. La Parte B deberá proporcionar a la Parte A el original (para ver) y la copia (para archivar) de un documento de identidad válido. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, se resolverá mediante negociación entre las dos partes; si la negociación fracasa, la disputa podrá ser apelada ante el Tribunal Popular.

9. Para las materias no previstas en este contrato, podrán establecerse disposiciones complementarias mediante negociación entre ambas partes, y las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto que este contrato. Este contrato y sus anexos se realizan por duplicado, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia y están firmadas por ambas partes para que entre en vigor.

Firma de la parte A: ______________ Firma de la parte B: ______________

Número de DNI: _____________Número de DNI: ______________

Número de contacto: ______________Número de contacto: ______________

Domicilio: ______________ Domicilio: ______________

Fecha de firma: _________año______mes___día

Contrato de alquiler de salón personal 2022 Versión Simple 2

Parte A: ____________ Parte B: ____________

Después de una negociación igualitaria, ambas partes acuerdan llegar a los siguientes términos y celebrar este contrato, que ambas partes cumplirán e implementarán.

1. La Parte A está dispuesta a arrendar su propio local comercial a la Parte B para su uso, y la Parte B operará de forma independiente y será responsable de sus propias pérdidas y ganancias.

2. La Parte A decorará la fachada con persianas enrollables de propiedad fija y completas instalaciones interiores y exteriores.

3. Tiempo de operación del arrendamiento: El período de arrendamiento comienza a partir del ____ año ____ mes ____ y ​​finaliza el ____ año ____ mes ____. El período de arrendamiento es de ____ Año.

4. Alquiler:

1. El alquiler mensual del escaparate será de yuanes RMB según lo negociado por ambas partes. La Parte B pagará a la Parte A un pago único por el escaparate. alquiler para ese año en el que se firma el contrato. El alquiler aumenta cada año y no se permiten atrasos ni negativas a pagar por diversos motivos.

2. La Parte A proporciona: instalaciones completas de medidores de agua y electricidad para uso de la Parte B. La Parte B es responsable de las facturas de agua y electricidad. La Parte B deberá pagar las facturas de agua y electricidad al departamento de suministro de agua y electricidad o a la Parte A mensualmente. La Parte B no deberá pagar ni se negará a pagar; de lo contrario, la Parte B deberá pagar. será responsable de todas las responsabilidades incurridas. El tonelaje en la parte inferior del medidor de agua, el grado en la parte inferior del medidor de electricidad,

5. Responsabilidades del arrendamiento:

1. La Parte B no demolerá arbitrariamente la propiedad fija del edificio y la decoración de la fachada de la Parte A, como la Parte B necesita decorar y renovar el interior y el exterior de la fachada. La Parte B debe manejar varias relaciones antes de decorar. La construcción de la Parte B no pondrá en peligro la seguridad de la fachada de la casa.

2. Si todas las propiedades fijas y no fijas y las instalaciones de apoyo dentro y fuera de la fachada de la Parte A se dañan o se pierden, la Parte B las compensará, reparará y renovará, y la Parte B será responsable de los gastos.

3. Cuando expire el contrato, las instalaciones fijas agregadas o reemplazadas por la Parte B no serán desmanteladas ni dañadas. Si alguna instalación resulta dañada, la Parte B las compensará o reparará al precio, sujeto a la Parte. La aceptación de A.

6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: la Parte B no subarrendará el local comercial de la Parte A a otros para su operación y uso unilateralmente o por otros motivos. De lo contrario, se considerará que la Parte B ha incumplido el contrato y la Parte. A tendrá derecho a recuperar el escaparate y rescindir el contrato con la Parte B. Si la Parte B tiene circunstancias especiales y necesita transferir el escaparate, primero debe obtener el consentimiento de la Parte A. El alquiler del escaparate lo determina la Parte A y no tiene derecho a tomar decisiones sobre la Parte B. De lo contrario, la Parte B será responsable de todos los conflictos económicos y de las responsabilidades penales que de ellos se deriven.

7. El presente contrato se realiza en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar, el cual entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Tiene el mismo efecto jurídico.

Parte A: ____________ Parte B: ____________

Teléfono: ____________ Teléfono: ____________

____año____mes____día____año_ ___mes____

Contrato de alquiler de salón personal 2022 versión simple 3

Arrendador: (en adelante, Parte A) Arrendatario: (en adelante, Parte B) De acuerdo con "China Según la Ley de Contratos de la República Popular China y sus leyes pertinentes y las regulaciones y las disposiciones pertinentes de este condado, la Parte A y la Parte B, sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo, arrendarán el escaparate legalmente propiedad de la Parte A a la Parte B para su uso. Este contrato se concluye con respecto a. el arrendamiento y uso del local comercial de la Parte A.

1. Descripción del local arrendado

La Parte A arrendará su local de propiedad legal ubicado en ____ _ _________ a la Parte B para su operación. La superficie edificable de la fachada es de ***____ ___ metros cuadrados.

2. Finalidad del escaparate alquilado.

1. La parte B alquila el escaparate para utilizarlo como escaparate comercial.

2. La Parte B promete a la Parte A: Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará la estructura original y el propósito del escaparate sin el consentimiento previo por escrito de la Parte A.

3. Período de Arrendamiento

El período de arrendamiento de este contrato es de ____ años, comenzando desde el ____año__mes__ hasta el ____año__mes__ Fin del día.

4. Alquiler y métodos de pago

1. El alquiler es yuanes/año (mayúsculas: redondeado).

2. La Parte A entregará la llave de fachada antes mencionada a la Parte B después de que la Parte B pague ____ alquiler.

3. La Parte A debe garantizar que el escaparate arrendado a la Parte B pueda utilizarse para operaciones comerciales.

4. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento cuando éste expire, la Parte A tiene derecho a recuperar la fachada. Todos los equipos e instalaciones agregados por la Parte B para operación que se puedan mover o desmantelar pertenecerán a la Parte B. Para los equipos e instalaciones que no se pueden mover o desmantelar, la Parte B se mudará dentro de los 3 días posteriores a la expiración del período de arrendamiento.

5. Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B utiliza la fachada de acuerdo con lo establecido en este contrato sobre la base de no destruir la estructura principal original de la misma. Fachada, la Parte B tiene derecho a realizar los cambios anteriores según las necesidades del negocio. La fachada se está renovando.

2. Cuando la Parte B renueva el escaparate o agrega equipo, los daños y perjuicios y las multas incurridas debido a la violación de los requisitos de administración del departamento de administración de propiedades (Guanlu) y el depósito de renovación no se pueden pagar debido a la renovación o adición de equipos. La pérdida de devolución correrá a cargo de la Parte B.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad, saneamiento, gastos de administración de la propiedad, etc. incurridos por la Parte B al alquilar el escaparate. La Parte B pagará las tarifas anteriores a Guanlu. Propiedad el primer día de cada mes.

4. De acuerdo con los requisitos de Guanlu Property, la Parte B debe entregar el depósito de decoración y el depósito de agua y electricidad de 20__ yuanes a la Parte A. La Parte A transferirá el recibo del comprobante de depósito a la Parte B. Después La Parte B se muda y antes de realizar el check-out, Guanlu Property El depósito devuelto pertenece a la Parte B.

6. Requisitos de uso de la fachada y responsabilidades de mantenimiento

1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B descubre que la fachada y sus instalaciones auxiliares están dañadas o no funcionan correctamente, se notificará a la Parte A. de manera oportuna; las reparaciones deben realizarse dentro de los 2 días posteriores a la recepción de la notificación de la Parte B.

2. La Parte B utilizará razonablemente y cuidará bien la fachada y sus instalaciones auxiliares. Si la casa principal y sus instalaciones auxiliares resultan dañadas o funcionan mal debido a un uso inadecuado o irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de repararla. Si la Parte B se niega a reparar, la Parte A puede repararlo en nombre de la Parte B a expensas de la Parte B.

Parte A: Parte B: Fecha:

Contrato de Arrendamiento de Habitación Fachada Personal 2022 Versión Simple 4

Arrendador: ______________________ (en adelante Parte A)

Arrendatario: ____________________________ (en adelante, Parte B)

De conformidad con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consulta, respecto del arrendamiento de vivienda comercial por parte de la Parte B a la Parte A, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre los siguientes asuntos:

Artículo 1: Dirección de alquiler

La Parte A alquilará una casa con área de construcción de ___________________ a la Parte B como ___________ El uso del lugar y su ámbito comercial no se cambiarán sin autorización durante el período de arrendamiento, de lo contrario se considerará que la Parte B ha violado el contrato. La Parte B acepta arrendar y el área arrendada estará sujeta en última instancia al área aprobada por la autoridad de gestión de derechos de propiedad.

Artículo 2: Período de Arrendamiento

El período de arrendamiento comienza a partir del _________año_______mes_______día y finaliza el_______mes_______día____________año,*** se calcula en __________ años __________ y ​​__________ meses.

Después de la expiración de este contrato, la Parte B tiene el derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud de renovación por escrito a la Parte A con _________ días de anticipación. El contrato de renovación del arrendamiento solo se puede firmar después de que ambas partes renegocien el alquiler. De lo contrario, se considerará que la Parte B ya no continúa con el contrato de arrendamiento.

Artículo 3: Depósito de arrendamiento

La Parte A y la Parte B acuerdan que el depósito de garantía de alquiler para esta casa será de __________ yuanes (RMB capitalizado: ____________), ______ veces a partir de la fecha de firma de este contrato Pago por sexo.

La Parte A y la Parte B acuerdan que dentro de los ________ días posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento o la terminación normal del contrato, si la Parte B no incumple con el pago del alquiler y otros gastos, no habrá daño a la tienda, y después de que se restauren las paredes divisorias demolidas de la tienda, no se causarán daños a la tienda. Si afecta el segundo contrato de arrendamiento de la casa, la Parte A devolverá el depósito de alquiler a la Parte B en su totalidad (el depósito sí lo hace). no devenga intereses)

Artículo 4: Precio del alquiler y plazo de entrega del alquiler

Por metro cuadrado El precio unitario del alquiler mensual es de __________ yuanes y el alquiler mensual es de *** yuanes (basado en en el área de construcción de la propiedad) __________ yuanes (en letras mayúsculas: ___________). El método de pago es _________, y la Parte B pagará _________ antes de que venza el último alquiler _Pague por adelantado el próximo pago del alquiler dentro del mismo día.

Nota: Los impuestos de la Parte A serán soportados y manejados por la Parte B.

Artículo 5: Reparación y decoración del taller durante el período de arrendamiento

1. La Parte B utilizará adecuadamente las instalaciones del taller y protegerá la estructura y el equipo originales de la casa contra daños ( debido a la decoración interior, necesidades de decoración, excepto la eliminación de tabiques interiores e instalaciones y equipos de paredes con el consentimiento del propietario).

2. Por necesidades de uso, la Parte B puede decorar el local arrendado sin afectar la estructura y apariencia de la casa. Los costos de decoración correrán a cargo de la Parte B, pero el plan de decoración deberá ser aprobado. por la Parte A con anticipación y luego solicite la construcción a la parte de administración de la propiedad. La parte B puede ingresar al sitio para la decoración solo después de completar los procedimientos pertinentes y obedecer la gestión unificada de la parte de administración de la propiedad. Las dos partes han acordado la propiedad de las decoraciones después de que expire el contrato de arrendamiento:

(1) Cuando expire el contrato de arrendamiento y la Parte A y la Parte B no hayan llegado a un acuerdo para renovar el contrato de arrendamiento de la casa o tienda. , la Parte A acepta que la Parte B desmantele las decoraciones fijas interiores y retire las instalaciones y equipos móviles, la Parte B asumirá la responsabilidad de restaurar las paredes divisorias y las instalaciones interiores.

(2) Cuando el contrato de arrendamiento expire y la Parte A y la Parte B no hayan llegado a un acuerdo para renovar el contrato de arrendamiento de la tienda, la Parte A acuerda que cuando la Parte B desmantele las decoraciones fijas interiores, la Parte B deberá retirarlas. Restauración de tabiques y decoraciones interiores dentro del área de arrendamiento.

(3) Durante el período de arrendamiento, si la Parte B transfiere el derecho vigente de uso de la tienda en su totalidad, debe obtener el consentimiento de la Parte A y cumplir con las condiciones del contrato de arrendamiento del edificio firmado originalmente por Parte A y Parte B, y el alquiler no excederá Inferior al precio unitario por metro cuadrado de ese año. El cesionario debe firmar un nuevo contrato de alquiler de casa con el propietario, y los derechos de propiedad de la decoración pertenecen a la Parte B.

Artículo 6: Responsabilidades y Obligaciones de la Parte A y la Parte B

1. La Parte A asumirá la responsabilidad legal por la legalidad de la vivienda alquilada.

2. La Parte B debe cumplir estrictamente las leyes y reglamentos durante el período del contrato y realizar actividades comerciales dentro del alcance permitido por las leyes y reglamentos nacionales.

3. Los derechos y obligaciones (excepto el pago de los fondos de mantenimiento) que disfruta la Parte A en el "Acuerdo preliminar de servicio de administración de propiedades" y los documentos de administración de propiedades relacionados firmados con la empresa de administración de propiedades antes de la firma de este contrato. no Durante la vigencia de este contrato, será disfrutado y realizado por la Parte B (incluido el pago de los honorarios de administración de la propiedad, tarifas de agua y electricidad, gastos incurridos en áreas públicas, etc. La Parte A y la empresa inmobiliaria han firmado). un contrato de administración de propiedad y documentos relacionados como este documento adjunto.

4. La Parte B sabe que la Parte A tiene la intención de vender esta propiedad. Si la Parte B no expresa su voluntad de adquirir esta propiedad por escrito dentro de los ______ días posteriores a la entrada en vigor de este acuerdo, se considerará que lo ha hecho. será una estipulación en este artículo. Cuando el propietario transfiere la propiedad del inmueble a un tercero de acuerdo con los procedimientos legales, la Parte B renuncia al derecho de preferencia.

5. La Parte B deberá respetar el “Manual de Usuario”, el “Código de Decoración” y demás sistemas de gestión del inmueble. Y firme el "Acuerdo de gestión de renovación y decoración de la casa", el "Acuerdo de servicio de administración de la propiedad", la "Carta de responsabilidad de seguridad contra incendios" y otros documentos de administración de la propiedad con la empresa de administración de la propiedad. Los documentos anteriores se incluyen como anexos de este contrato.

6. Los gastos de calidad y seguro de la vivienda correrán a cargo del propietario. La Parte B será responsable de los costos de seguridad y seguro de los bienes personales y de propiedad de la Parte B (bienes, etc.) durante el período de arrendamiento. La parte B será responsable de la indemnización correspondiente por cualquier daño causado a la vivienda durante el período de arrendamiento.

Artículo 7: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa. El depósito no será devuelto, reservándose la Parte A el derecho de continuar con el caso. Derechos por incumplimiento de contrato:

(1) Modificar el ámbito de negocio del local arrendado sin autorización.

(2) Utilizar los comercios arrendados para realizar actividades ilegales, perjudicando los intereses del público y de la Parte A.

(3) Los atrasos acumulados en el alquiler superan los ______ días.

2. La Parte A no rescindirá el contrato anticipadamente sin motivo. Si la Parte A necesita rescindir el contrato anticipadamente, la Parte A deberá notificar a la Parte B por escrito con _________ meses de anticipación. El contrato solo puede rescindirse con. el consentimiento de ambas partes, pero la Parte B pagará una indemnización única de 20.000 yuanes a la Parte B y compensará a la Parte B por las pérdidas de decoración.

3. La Parte B no rescindirá el contrato anticipadamente sin motivo. Si la Parte B necesita rescindir o rescindir el contrato anticipadamente, la Parte B notificará a la Parte A por escrito con _________ meses de anticipación. rescindido con el consentimiento de ambas partes. La parte B disfruta del derecho de transferencia. La parte B debe informar y obtener el consentimiento del propietario antes de transferir la propiedad.

4. Las reclamaciones y deudas contraídas con motivo de la transmisión del inmueble por parte del propietario no tienen nada que ver con la Parte B. Los derechos comerciales de la Parte B están protegidos por las leyes y regulaciones nacionales pertinentes.

Artículo 8: Descargo de responsabilidad

Si la casa sufre daños por fuerza mayor y causa pérdidas a ambas partes A y B, ambas partes no serán responsables de compensarse entre sí. Si el contrato se rescinde debido a esto, el alquiler se liquidará en función del tiempo de uso real, se reembolsará cualquier exceso y la Parte A reembolsará el depósito completo de la Parte B.

Artículo 9: Métodos de resolución de disputas

Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, podrán. presentarlo al Tribunal Popular donde se encuentra la casa de Solución de Litigios.

Artículo 10: Materias no previstas en este contrato

1. La Parte A y la Parte B podrán negociar juntas y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto jurídico que el contrato completo.

2. Este contrato se realiza en ______ copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una ______ copias. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.

Parte A: _______________________ Parte B: _______________________

Representante: ______________________ Representante: __________________

Teléfono: _______________________ Teléfono: _______________________

_________año________mes________día_________año________mes________día

Contrato de alquiler de salón personal 2022 versión simple 5

Parte A (Arrendador): ____________ DNI: __________________

Parte B (arrendatario): ____________ DNI: __________________

La parte A está dispuesta a arrendar su propia tienda a la parte B. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes del país, ambas partes han celebrado este contrato mediante consulta y consenso. Los detalles son los siguientes:

Artículo 1 Información básica de la tienda