Acuerdo de Contrato de Compra de Vivienda 2022 (8 artículos generales)

A los ojos de la mayoría de las personas, las personas que compran una casa significan que viven una buena vida y tienen un buen trabajo. Por eso, muchos jóvenes comprarán una casa antes de casarse. Por lo general, cuando compramos una casa, debemos firmar un contrato de compraventa de vivienda. La firma de un contrato de compra de vivienda puede resolver o evitar disputas innecesarias. Entonces, ¿sabes cómo debe ser un contrato de compra de vivienda? He recopilado y clasificado algunos acuerdos de contratos de compra de vivienda de 2022 (8 artículos generales) solo como referencia. Acuerdo de contrato de compra de vivienda 2022 (8 artículos generales) Parte 1

Hora de firma:

Lugar de firma:

Parte A: ____________

Parte B:____________

La Parte A y la Parte B llegaron voluntariamente al siguiente acuerdo de consenso sobre la compra y venta de una casa rural ubicada en el campo después de una consulta plena e igualitaria de acuerdo con la Ley de Propiedad, Ordenación de Tierras de mi país. Ley y otras leyes relevantes:

1. Ambas partes de este contrato son miembros colectivos del grupo _________ de _________ pueblo, _________ calle, _________ ciudad.

2. Situación de la casa: La casa bajo este contrato está ubicada en _____ calle de _____ ciudad. Es adyacente al área de construcción de la casa norte, la casa este, la casa oeste. y la casa sur. El área del patio es. La casa está registrada a nombre o el certificado de derecho de uso de la tierra está registrado a nombre.

3. La casa de transacción está totalmente financiada por el Partido A. La tierra utilizada es la tierra colectiva de ______ aldea _____ grupo, con el consentimiento de otros aldeanos y el colectivo de la aldea, puede ser ocupada y utilizada para. mucho tiempo.

4. Antes de entregar la casa a la Parte B, la Parte A garantiza que:

1. La Parte A tiene plenos derechos para disponer de la casa en virtud de este contrato, o ha adquirido otros derechos para disfrutarlo

2. La casa bajo este contrato no ha firmado un acuerdo de venta con ningún tercero excepto la Parte B, o no ha celebrado un acuerdo de venta con un tercero debido al personal de la Parte A. o deudas familiares, firmar un contrato de compensación, contrato de hipoteca, etc. o no ceder a un tercero derechos sobre la casa por sentencia judicial.

3. Si la Parte A viola esta garantía, deberá pagar; Parte B el 30% del precio total de compra del oro.

5. El precio de transacción de la casa según este contrato es de _______ millones de yuanes RMB. Este precio incluye el costo de uso del terreno ocupado por la casa, el costo de construcción de la casa y el valor de las instalaciones auxiliares. y apreciación razonable y los correspondientes impuestos a pagar.

6. Pago de la casa: A partir de la fecha de la firma de ambas partes del contrato, la Parte B pagará el monto total en una sola suma y remitirá el monto a la cuenta de la Parte A si no se realiza el pago de la casa; pagado a tiempo, la Parte B debe pagar daños y perjuicios adicionales del monto total del pago de la casa a la Parte A todos los días. Si la Parte B aún no paga el precio de la casa dentro de los 3 días a partir de la fecha de firma del contrato, la Parte A. puede rescindir este contrato sin el consentimiento de la Parte B y tiene derecho a reclamar la responsabilidad de la Parte B por incumplimiento del derecho contractual.

7. Entrega de la casa: dentro de los días siguientes a la fecha en que la Parte B remita todo el pago de la casa al número de cuenta proporcionado por la Parte A de conformidad con el Artículo 6, la Parte A debe transferir la casa bajo este contrato, incluyendo pero sin limitarse a la casa, las copias originales de todos los documentos pertinentes, como el certificado de derecho de uso básico y el certificado de propiedad inmobiliaria, se entregarán a la Parte B y será responsable de desalojar la casa si la Parte A no entrega los materiales y las casas a tiempo; , la Parte B debe pagar una indemnización por daños y perjuicios de 10.000 RMB por día a la Parte B hasta que la Parte A entregue todos los materiales y las casas. Si la Parte A no entrega la casa dentro de un mes después de firmar el contrato, la Parte B puede rescindir este contrato sin la Parte; El consentimiento de A y responsabiliza a la Parte A por incumplimiento de contrato, excepto por el motivo de que la Parte B no haya pagado la casa.

8. Después de recibir la notificación por escrito de la Parte B para manejar la transferencia de derechos de propiedad, la Parte A cooperará activamente con la Parte B en el manejo de los procedimientos pertinentes para la transferencia de derechos de propiedad de acuerdo con las necesidades de la Parte B; A se niega o se retrasa sin motivo, la Parte A no cooperará, la Parte A debe pagar a la Parte B una indemnización diaria por daños y perjuicios de 10.000 RMB hasta que ayude a la Parte B a completar la transferencia de la propiedad si la transferencia no se puede completar debido a fuerza mayor; , política o razones propias del Partido B u otras razones que no tienen nada que ver con el Partido A, el Partido A no tiene nada que ver con él.

9. Una vez entregada la casa a la Parte B, todos los derechos e intereses de la casa (incluidos terrenos, edificios e instalaciones auxiliares) pertenecen a la Parte B, incluidos, entre otros, la compensación por la adquisición de terrenos, la demolición. compensación, etc., si la Parte A obtiene el Después de pagar la compensación anterior, el monto total se pagará a la Parte B. Si la Parte A retrasa o se niega a pagar a la Parte B sin motivo, además de pagar toda la compensación, se liquidará una los daños y perjuicios en yuanes RMB deben pagarse a la Parte B.

10. A partir de la fecha de entrega de la casa, todos los asuntos relacionados con la casa no tienen nada que ver con la Parte A. La Parte A no obstaculizará ni infringirá los derechos de la Parte B a poseer, usar y disponer de la casa. casa con base en las disposiciones de este contrato por cualquier motivo; si la Parte A infringe los derechos de la Parte B debido a razones personales que incluyen, entre otras, ventas de la casa, deudas personales, etc., lo que hace que la Parte B no pueda continuar ocupando, usar o disponer de la casa, la Parte A, además de devolver el precio total de compra bajo este contrato, también debe actuar de acuerdo con las condiciones que han impedido que la Parte B ocupe la casa, use o infrinja el derecho de la Parte B a disponer. de la casa tiene un impacto sustancial en el precio de mercado para compensar a la Parte B.

11. A partir de la fecha de firma de este contrato, la Parte A no venderá la casa a ningún tercero sin el consentimiento de la Parte B: si la Parte A viola este acuerdo y dispone de la casa sin autorización, La parte A debe devolver el precio total de compra y se debe pagar una multa del 100 del precio total de compra.

12. Otros asuntos:

1. Si las dos partes tienen una disputa con respecto a este contrato y no pueden resolverla mediante negociación, primero deben solicitar al comité de la aldea y al subdistrito oficina para coordinar y resolver la disputa.

2. Ambas partes deben invitar al menos a dos miembros colectivos de la aldea para que sirvan como testigos de esta transacción y firmen y tomen sus huellas digitales en este contrato.

3. El presente contrato se redacta en seis ejemplares originales, de los que cada parte posee tres ejemplares y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma y toma de huellas dactilares de ambas partes, y seguirá vigente;

Parte A (firma y sello): Número de cédula:

Parte B (firma y sello): Número de cédula:

Testigo (firma y sello): Número de Cédula de Identidad:

Testigo (firma y sello): Número de cédula: Acuerdo de Contrato de Compra de Vivienda 2022 (General 8 artículos) Parte 2

Vendedor de vivienda: _________

Comprador de vivienda: ________

Para garantizar el buen cumplimiento del contrato de venta de vivienda firmado por la Parte A y la Parte B, este contrato se celebra después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, de modo que ambas partes puede cumplirlo.

Artículo 1 La Parte A está dispuesta a alquilar una _________ habitación (_______ habitación ____ metros cuadrados) ubicada en _________ sección _________ Calle _________, _____________ Distrito, _____________ Ciudad vendida a la Parte B, será la propiedad para siempre, con palabras vacías y evidencia escrita como prueba.

Artículo 2 El precio de la casa se calcula en RMB________millones______mil_______cien yuanes

Artículo 3 Dado que el vendedor no obtuvo el certificado de vivienda, la casa La venta no se puede cobrar ahora. A y la Parte B deciden que la Parte A no puede vender a otros, la Parte B no puede arrepentirse del contrato. Al celebrar este contrato, la Parte A deberá proporcionar el certificado de vivienda y otros documentos dentro de un mes después de la firma de este contrato.

Artículo 4 Dentro de los tres días posteriores a la firma del contrato de compraventa de la casa, la Parte B pagará a la Parte A un depósito ____________________ Si una de las partes incumple el contrato, además de la multa de depósito aplicable, la Parte B también deberá pagar. compensar a la otra parte por todas las pérdidas económicas causadas por el incumplimiento del contrato por parte de una de las partes.

Artículo 5 Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación. Si la disputa no se resuelve mediante negociación, la disputa se llevará a los tribunales.

Artículo 6 Este contrato entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen y tomen sus huellas digitales. Este contrato está en _________ copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una _________ copias.

Vendedor de casa (Parte A): Firma _________

DNI: ____________________

Datos de contacto: ____________________

_________ año ______mes______día

Comprador de casa (Parte B): _________

Número de DNI: __________________

Datos de contacto: __________________

_________año_______mes_______día_______año_______mes_______día 2022 Contrato de Contrato de Compra de Casa (General 8 artículos) Parte 3

Parte A (Vendedor): Número de identificación de identidad:

Agente de la parte A: Número de identificación:

Parte B (parte que realiza el pedido anticipado ): Número de identificación:

Las Partes A y B siguen el acuerdo voluntario De acuerdo con los principios de equidad y buena fe, y previo consenso mediante consulta, este contrato se celebra con respecto a la reserva de " " de la Parte B. (sujeto al certificado de propiedad real) vivienda comercial a la Parte A.

Artículo 1 Precompra de la Parte B " " (en adelante, la casa). La parte A ha recibido el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa (número de certificado: ), el certificado de terreno: y según la medición real de la agencia de topografía y cartografía del gobierno popular, el área de construcción de la casa es de metros cuadrados. La casa está programada para ser entregada en la fecha en que se realice el pago final.

Artículo 2 El precio de compra y venta por metro cuadrado de área de construcción de la casa reservada por la Parte B es yuanes RMB/metro cuadrado, y el precio total de la casa reservada por la Parte B es yuanes RMB El partido B adopta el método de _ _. El pago inicial es de 10.000 RMB al firmar un contrato formal, y el pago final de 10.000 RMB debe pagarse dentro de un mes después de firmar el contrato formal de compra de la vivienda.

Artículo 3 Cuando la Parte B acepta firmar este contrato, pagará un depósito de _________ RMB como garantía para que ambas partes firmen un contrato de venta de vivienda comercial. Después de firmar el contrato de venta de vivienda comercial, el depósito. pagado por la Parte B se convertirá en precio de la vivienda.

Artículo 4 La Parte A y la Parte B han acordado que el período de reserva es de _________ días. La Parte A y la Parte B acudirán a Fuxin Real Estate para firmar el "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" antes del _____, mes ______,. ___.

El artículo 5 La Parte A se compromete a vender la distribución de la casa, la estructura, la calidad de la construcción, los estándares de decoración y las instalaciones auxiliares, las instalaciones de apoyo y otras condiciones indicadas en los anuncios, folletos de venta y muestras publicadas o proporcionadas como viviendas comerciales. Anexos al contrato.

Nota:

1: Esta habitación es una habitación __________.

2: El vendedor debe proporcionar documentos legales válidos, como el certificado de propiedad de la casa, el certificado de uso del suelo y la escritura, y cooperar con la transferencia.

3: El vendedor debe asegurarse de que el bien inmueble (propiedad) que se comercializa no tenga reclamaciones, deudas ni disputas sobre derechos de propiedad, y que no exista el fenómeno de ventas múltiples de una casa.

4: El comprador y el vendedor acuerdan que todos los gastos incurridos por el inmueble a comercializar serán por cuenta de (parte).

5: Si hay una diferencia entre el área anterior y el área de la propiedad, prevalecerá el área de la propiedad.

Artículo 6 Si la Parte A se niega a firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial dentro del período de reserva estipulado en el artículo 4 de este contrato, se deberá devolver el depósito cobrado y se compensarán los honorarios de información pagados por ambas partes; . Si la Parte B se niega a firmar un contrato de venta de vivienda comercial, no tiene derecho a exigir a la Parte A que devuelva el depósito cobrado y no tiene derecho a exigir a Haoren Real Estate que devuelva la tarifa de información cobrada.

Artículo 7 Este acuerdo se realiza por triplicado, con la Parte A y la Parte B en posesión de una copia cada una, y Fuxin Real Estate en posesión de una copia.

Otros acuerdos: _______________________________________________________________________________________

Parte A: (firma y sello)

Agente de la Parte A:

Parte B: (firma y sello)

Testigo: (Firma y Sello)

Testigo Responsable: (Firma y Sello)

Año, Mes, Día 2022 Acuerdo de Contrato de Compra de Casa (General 8 artículos) Capítulo 4

Parte A: _______________ DNI: ____________________________

Parte B: ___________________ DNI: ____________________________

Para asuntos relacionados con la compra y venta de casas, ambas partes voluntariamente. El siguiente acuerdo se alcanzó sobre la base de igualdad y consulta, y por la presente lo cumplimos y lo implementamos.

1. Contenido del traspaso de la casa

1. La casa está ubicada en ____________, con un área total de construcción de ______ metros cuadrados (esta área no incluye el área del sótano) , y una superficie útil de _ ___metros cuadrados, número total de pisos____, número de pisos traspasados____.

2. El número del certificado de propiedad de la casa vendida es ____________________.

3. El plano de la casa y sus cuatro linderos se muestran en el certificado de propiedad ____________________.

4. Se traspasan junto con la misma los derechos de uso del suelo dentro del área ocupada por la vivienda; también se traspasan las instalaciones necesarias para el uso razonable y normal de la misma.

2. Pago de la vivienda

1. El precio total acordado de la propiedad junto con el inmueble es (RMB) (minúscula) ____ yuanes, (mayúscula) ______ diez mil ____ mil_ ___cientos___diez___yuanes.

2. La Parte B pagará a la Parte A un depósito (RMB) (minúscula) ____ yuanes antes de ____. (capital)________yuanes.

El depósito anterior se utilizará como pago de la casa cuando la Parte B realice el último pago.

3. Forma de pago: ____________________________

4. Tiempo de pago: ____________________________

3. Derechos y obligaciones de ambas partes

1. Parte A Garantiza que no existen disputas de derechos de propiedad sobre la casa; que no está hipotecada, alquilada, sellada o tiene otros defectos de derechos. La Parte A garantiza que tiene derecho independiente a disponer de la casa; no ser perseguido legalmente por otros.

2. La Parte A garantiza que la casa no presenta ningún riesgo para la seguridad y se puede utilizar con normalidad y seguridad.

3. La Parte A garantiza que la administración de la propiedad, calefacción, agua, electricidad, gas, televisión por cable, comunicaciones y otros gastos relacionados de la casa no estarán en mora.

4. La Parte A se encargará de los procedimientos de transferencia de la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra junto con la Parte B***, y proporcionará los documentos, la información y la conveniencia necesarios para la transferencia.

5. El riesgo de daño o pérdida de la vivienda se transferirá a la Parte B desde la fecha de entrega formal de la vivienda y la fecha de cesión de derechos.

4. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes, será vinculante para ambas partes y deberá cumplirse estrictamente.

Si hay un incumplimiento del contrato, la parte infractora está dispuesta a asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, compensar las pérdidas y pagar los honorarios por incumplimiento del contrato.

5. Ambas partes están dispuestas a pagar impuestos, tasas y realizar los procedimientos pertinentes de acuerdo con la normativa nacional.

Para cualquier asunto pendiente, ambas partes están dispuestas a manejarlo de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Si se produce una disputa, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el tribunal popular con jurisdicción sobre la ubicación de la casa.

6. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por la Parte A y la Parte B. Este acuerdo se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B.

7. Otros asuntos acordados por ambas partes

1. La Parte A y la Parte B están programadas para entregar formalmente la casa a tiempo.

2. Está previsto que ambas partes soliciten a los departamentos pertinentes los procedimientos de cambio de nombre de las instalaciones auxiliares pertinentes y los derechos e intereses relacionados.

3. La parte A primero debe salir de su relación de registro de hogar en la casa.

4. Pago del impuesto de escrituración: _______________________________

5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: _____________________________

Parte A (firma y sello): _______________ Parte B (firma y sello): ______________

Parte 5 del Acuerdo de Contrato de Compra de Vivienda 2022 (Artículos Generales 8)_____________mes_______día___________año_______mes_______día

Parte A: Parte B:

De conformidad con De conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo con el Partido B sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso sobre la compra de casas para los empleados internos del Partido A:

1. La Parte A vende a la Parte B una casa con un área unitaria de __㎡ en el Edificio __, ubicada en la Comunidad __, Carretera __, Ciudad ___, desarrollada y construida por ella misma.

2. La parte A le dará a la parte B un precio total de ___ yuanes por metro cuadrado para la casa, y el precio total es: (mayúscula): ___ yuanes, (minúscula): ___ yuanes Un descuento de 10 yuanes se calcula como (mayúscula): ___ yuanes, (minúscula): ___ yuanes.

3. La Parte A ofrece a la Parte B un descuento de pago inicial cero por mudarse. El pago inicial pagadero por la Parte B (mayúscula): ___ yuanes, (minúscula): ___ yuanes________ se pagará dentro del año sin intereses, que podrán compensarse con beneficios salariales y bonificaciones, y el saldo restante podrá destinarse a hipoteca bancaria, que será devuelta por el particular mensualmente.

4. Los subsidios preferenciales para la compra de vivienda antes mencionados otorgados por el Partido A al Partido B sólo pueden ser disfrutados por el Partido B durante el período de empleo del Partido A. Si el período de empleo de la Parte B con la Parte A es inferior a _________ años, independientemente del motivo de la renuncia o renuncia de la Parte B, la Parte A tiene derecho a cancelar los subsidios preferenciales que disfruta la Parte B y recuperar la diferencia de precio y los intereses con base en el precio. de la casa vendida a terceros. Si la Parte B propone realizar el pago, la Parte A cobrará tarifas de depreciación a una tasa de depreciación del 5% del precio preferencial total cada año y, al mismo tiempo, recuperará los derechos de propiedad de la casa.

5. La Parte B debe firmar un "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" por separado para poder solicitar el certificado de propiedad de la propiedad. Si es incompatible con el acuerdo, prevalecerá este acuerdo.

6. Si la Parte B viola las disposiciones de este Acuerdo, la Parte A, además de cancelar todos los subsidios preferenciales para la compra de vivienda de la Parte B, también pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios calculada como el 30% del total. pago de la casa (en mayúsculas): ___, (minúsculas): __ yuanes.

7. Cualquier disputa que surja durante la ejecución de este acuerdo se resolverá mediante negociación entre las partes.

8. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado o sellado por ambas partes.

9. El acuerdo se realiza por triplicado, cada parte posee una copia y el Departamento de Desarrollo Inmobiliario de la Parte A presenta una copia.

Parte A (sello): Parte B (firma): Representante legal (firma): Fecha de firma Acuerdo Contrato de Compra de Vivienda 2022 (General 8 artículos) Capítulo 6

Vendedor: ____________________ ( En adelante denominada Parte A)

Comprador: ____________________ (en adelante Parte B)

Hoy en día, Parte A (vendedor y propietario) y Parte B (comprador y usuario) Respecto Para la compra y venta de productos a plazos, se ha llegado al siguiente acuerdo:

Artículo 1 El objeto de este contrato es _________ y ​​el pago total a plazos se fija en RMB __________ yuanes. La Parte B podrá pagar a la Parte A de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) El párrafo anterior será de _________ yuanes.

(2) El saldo es _________ yuanes.

(3) El interés mensual es de _________ yuanes.

Artículo 2 La Parte B pagará _________ yuanes por adelantado a la Parte A, y el saldo restante será de _________año______mes______ a _____________año______mes______día. Cada mes, se pagarán _________ yuanes antes del _____ día.

Artículo 3 La Parte B podrá prestar garantía por lo anterior. Cuando se establezca este contrato, se emitirá un cheque de ________ a favor de la Parte A por el monto y fecha especificados en el artículo anterior.

La autoridad de custodia y procesamiento de los cheques anteriores pertenece a la Parte A. Cada vez que se entrega un cheque, se considerará que la Parte B ha reembolsado el préstamo.

Artículo 4 Al mismo tiempo que se celebra este contrato, la Parte A entregará _________ producto a la Parte B y aceptará el uso del producto por parte de la Parte B.

Artículo 5 Si la Parte B puede pagar el monto de la cuota según el Artículo 2 y otros gastos pagaderos, debe pagar a la Parte A un interés diario de _________ puntos como pérdida por demora a partir de la fecha de pago.

Artículo 6 La Parte B debe utilizar _________ productos de manera adecuada. Si hay alguna violación, la Parte A podrá rescindir inmediatamente este contrato.

Artículo 7 Si la Parte B no paga el precio dos veces seguidas y el monto del precio adeudado impago alcanza una quinta parte del precio total, la Parte A podrá solicitar a la Parte B que pague todo lo debido e indebido. cantidades. Si la Parte A rescinde el contrato, puede solicitar a la Parte B que pague la tarifa de uso del objeto.

Artículo 8 Resolución de Disputas Contractuales: Cualquier disputa que surja durante la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes, también podrá ser mediada por el departamento de administración industrial y comercial local en caso de negociación o mediación; falla, la disputa se resolverá de acuerdo con las siguientes disposiciones ______ formas de resolver el problema:

(1) Presentar al comité de arbitraje _______________ para arbitraje

(2) Archivar; una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.

Otros asuntos pactados en el artículo 9: _______________

Vendedor (Parte A): _______________

Comprador (Parte B): _______________

Parte 7 del Acuerdo de Contrato de Compra de Vivienda 2022 (artículos General 8) el _________año_______mes_______día

Parte A (vendedor): _________ Número de identificación: __________________

Parte B (comprador): _________ Número de identificación : __________________

Con respecto a la compra de una casa por parte de la Parte B a la Parte A, las dos partes han llegado a un acuerdo de la siguiente manera después de la negociación:

Artículo 1

Detalles de la casa:

1. Ubicación: _______ Unidad _______, _______ Edificio, _______ Distrito, _______ Condado, _______ Ciudad

2. Tipo de casa _______, área de construcción _______ metros cuadrados, estructura _______ pisos, dirección de la casa: _______, forma de la casa: _______, propósito _______. Metros cuadrados totales de la propiedad: _______.

3. El precio total de la propiedad junto con el inmueble es de ___cientos___diez mil___mil___cientos___cientos___yuanes.

Artículo 2

La Parte A debe tener un "Certificado de propiedad de la casa" legal al vender la casa. Si surge una disputa de derechos de propiedad de la venta de la casa, la Parte A será responsable. para su manejo

"Certificado de Propiedad de Vivienda" Número de Documento:

Número de Certificado de Propiedad: ______________

Artículo 3

Cuatro Límites de. la Casa:

Este: _________ Oeste: _________ Sur: _________ Norte: _________

Artículo 4

Forma de pago:

(1 ) Precio total de la propiedad El monto total es RMB ______ diez mil yuanes. Una vez firmado el acuerdo, se requiere un pago inicial de ______ diez mil yuanes.

(2) Después de que la Parte A se haya mudado por completo, pagará otros ______ millones de yuanes.

(3) Una vez completados con éxito los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad, se pagarán los ___ millones de yuanes restantes.

Artículo 5

La Parte A debe tener formalidades para demostrar que la calidad de la casa vendida supera el estándar y no es una casa peligrosa.

Artículo 6

La Parte A se asegurará de que no haya disputas de propiedad entre la propiedad y los bienes inmuebles vendidos y los vecinos circundantes y otras unidades.

Artículo 7

La Parte B pertenece a la empresa de bienestar para discapacitados. Durante el proceso de compra de una vivienda, la Parte A debe coordinarse con los departamentos pertinentes para reducir o eximir el impuesto a las transacciones de vivienda y terrenos. impuesto de transacción y otras tarifas.

(1) La Parte A correrá con la tarifa de transacción de ____ del monto de la transacción que la Oficina de Bienes Raíces cobrará de la Parte A durante la transacción de bienes raíces. La Parte A correrá con la tarifa de notarización y la notarización del acuerdo; tarifa.

(2) La Parte B correrá con la tarifa de transacción de ____ del monto de la transacción de la Parte B que la Oficina de Bienes Raíces cobrará durante la transacción de bienes raíces, y correrá con todos los demás impuestos y tarifas cobrados por el estado durante la transacción inmobiliaria

Artículo Artículo 8

La Parte A coordinará la ubicación de la puerta con la Parte B y renunciará a los costos de reconstrucción de la puerta y reinstalación de medidores de agua y electricidad.

Artículo 9

El Partido A ayuda al Partido B y a la Administración de Alimentos y Medicamentos del distrito de Yincheng a coordinar el uso de fosas sépticas, alcantarillas y otras instalaciones públicas.

Artículo 10

Cuando la Parte B compra la propiedad a la Parte A, todos los gastos serán pagados por ___ personalmente, y su propiedad pertenece íntegramente a ___ personalmente.

Artículo 11

Anexo

(1) "Certificado de propiedad de vivienda"

(2) "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal"

(3) Aprobación de la autoridad superior del vendedor o autoridad inmobiliaria permitiendo la venta de la casa.

(4) Informe de valoración inmobiliaria del inmueble.

(5) La estructura, la altura del piso, la forma, el área del terreno y los planos topográficos circundantes del inmueble.

Artículo 12

El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma o sello por ambas partes.

Artículo 13

Este Acuerdo se redacta en una ___ copia, la Parte A tiene ___ copias, la Parte B tiene ___ copias,

Parte A (Firma y sello ): __________ Parte B (firma y sello): ___________

Fecha de firma: ______año____mes____día______año____mes____día 2022 Acuerdo de Contrato de Compra de Vivienda (General 8 artículos) Capítulo 8

Parte A:

Parte B:

En vista de:

1. Ambas partes han acordado la propiedad en venta. Comunicación e intercambio total de toda la información.

2; Después de que la Parte B haya pagado todos los pagos de bienes raíces, ambas partes firmarán un "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" formal de acuerdo con este contrato y solicitarán el certificado de título de propiedad de acuerdo con este contrato.

Para ello, las dos partes han llegado al siguiente acuerdo:

Condiciones básicas de la primera casa

La Parte A estará ubicada en el No. 478, Xigu Middle Road, distrito de Xigu, ciudad de Lanzhou En la comunidad "Chenguang Jinzuo", el número de habitación es el número de unidad de construcción y la casa comercial con un área de metros cuadrados se transfiere a la Parte B.

Artículo 2 Método de valoración y precio

1. Ambas partes acuerdan calcular el precio de la casa en función del área de construcción. El precio unitario de la casa es yuanes por metro cuadrado (. mayúsculas) y el importe total (mayúsculas).

2. El precio anterior no incluye otros impuestos y tarifas requeridos para transacciones, garantías, etc., que corren a cargo de la Parte A de acuerdo con las regulaciones.

Artículo 3 Forma y Plazo de Pago

1. La Parte B pagará (en mayúsculas) dentro de los 5 días siguientes a la firma del acuerdo, y el importe restante se pagará en un solo suma global antes del año, mes y día.

2. Una vez liquidados todos los fondos anteriores, ambas partes firmarán el "Contrato de venta de vivienda comercial" dentro de los 10 días y gestionarán los procedimientos pertinentes, como los certificados de propiedad inmobiliaria, en consecuencia.

Artículo 4 Entrega de la casa

Dentro de los cinco días posteriores a que la Parte A reciba el pago de la Parte B, la Parte A entregará la casa que cumple con este Acuerdo a la Parte B para su uso.

Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Si la Parte B no paga dentro del plazo estipulado en este acuerdo, la Parte B pagará una multa de cinco milésimas por día del monto vencido. Si el pago está vencido por más de 30 días, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo.

Artículo 6 Manejo de Asuntos Relevantes tras la Terminación del Acuerdo

1. Si la Parte A rescinde este Acuerdo debido al pago atrasado de la Parte B, la Parte A solo necesita notificar a la Parte B por escrito a rescindir este Acuerdo. El acuerdo se rescinde sin más procedimientos legales.

2. En el plazo de un mes después de la terminación de este acuerdo, la Parte A deducirá del importe la indemnización por daños y perjuicios que debe soportar la Parte B (calculada como el 15% del precio total de la vivienda) y la depreciación de la vivienda. precio de compra pagado por la Parte B. Devolver el monto restante a la Parte B. Si la Parte B también causa otras pérdidas a la Parte A, la Parte B compensará y la Parte A tiene derecho a deducir directamente las pérdidas de los montos anteriores.

3. Una vez rescindido este acuerdo, la Parte B entregará la casa a la Parte A inmediatamente. Si la Parte B ha renovado la casa y puede desmantelarla sin dañarla, la Parte B la desmantelará por sí misma. Todo lo adjunto a la casa que no sea apto para el desmantelamiento será propiedad de la Parte A sin cargo.

Otros acuerdos en el artículo 7

1. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este acuerdo se resolverá mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, será manejada por. el Tribunal Popular del lugar donde se encuentre el inmueble.

2. Para cuestiones no previstas en este contrato, se podrá firmar un acuerdo complementario de común acuerdo.

Parte A (firma y sello): Parte B (firma y sello):

Representante legal: Agente autorizado:

Dirección: Dirección:

Fecha: Año, Mes, Día