¿Cuándo se conectarán los bienes raíces a nivel nacional?

¿Cuándo se implementará la red inmobiliaria nacional?

La red inmobiliaria nacional se implementará a finales de 2019. A finales de 2016, 335 prefecturas, ciudades, ligas y 2.808 condados y ciudades de todo el país habían implementado un sistema unificado de registro de bienes raíces, con un total de 14 millones de certificados de bienes raíces y 13 millones de certificados de registro de bienes raíces emitidos. Más de 1.700 condados de todo el país tienen acceso a la plataforma básica de gestión de información de registro de bienes raíces, y cuatro municipios, Hebei, Jiangsu, Zhejiang, Guangxi y otros lugares, son los primeros en lograr una cobertura de acceso total.

¿Cuál es el proceso de registro de inmueble?

1. Registro inicial por parte del promotor

El registro inicial se realizará dentro de los 60 días posteriores a la entrega de la casa. terminado, y el desarrollador enviará la información del título de propiedad. Envíelo al departamento de administración de vivienda y luego realice el registro inicial. El período de tiempo es de 20 a 60 días. Los compradores de viviendas pueden consultar el registro inicial en el sitio web local de información sobre transacciones inmobiliarias 3 meses después de entregar la casa, o pueden consultar directamente al promotor.

2. El comprador de la vivienda completa el "Formulario de solicitud de registro de bienes raíces"

Una vez completado el registro inicial, puede ir al centro de registro de bienes raíces para completar la solicitud. formulario y luego enviarlo al desarrollador para su firma.

3. Obtenga el cuadro de mapeo (tabla)

El comprador de la vivienda obtiene el formulario de topografía y mapeo del desarrollador y luego solicita al departamento correspondiente que realice el topografía y mapeo del área de la casa. El formulario de topografía y mapeo es muy importante porque es el certificado de título de propiedad inmobiliaria. Una base importante para el registro.

4. Pagar el impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento y otras tarifas.

El impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento y otras tarifas son recaudados por la agencia del distrito donde se encuentra la propiedad y la vivienda. El comprador debe pagar la factura por estas tarifas y mantenerlas seguras.

5. Prepare los materiales para obtener el certificado

Los compradores deben preparar los materiales necesarios para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, como facturas de impuestos sobre la escritura, documentos de liquidación de vivienda, contratos de compra de vivienda, casa. facturas de compra, etc.

6. Los compradores de viviendas deben estipular un tiempo, llevar los materiales de registro de bienes raíces al centro de registro de bienes raíces para solicitar un certificado de bienes raíces y recibir el certificado de bienes raíces dentro del tiempo especificado. Al mismo tiempo, deben pagar el impuesto de timbre, las tasas de registro de derechos de propiedad y los costos laborales.

Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre cuándo se conectarán los bienes raíces en todo el país. Espero que sea útil para todos.