Nuevas políticas de préstamos para vivienda en 2021

Condiciones para solicitar un préstamo de vivienda para comprar una casa

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente.

2. trabajo estable con ingresos salariales. Además, el puntaje crediticio en el informe crediticio es relativamente alto y la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo y a una tasa fija

3. el subsidio para la compra de vivienda, el monto no será inferior al 30% del precio total de compra de la vivienda. Pago inicial para la compra de vivienda. Si disfruta del subsidio para la compra de vivienda, el 30% de su compromiso personal se utilizará como pago inicial para la compra de vivienda. compra de vivienda

4. Utilizar bienes reconocidos por el banco como hipoteca o prenda, o utilizar como hipoteca a una entidad o individuo con suficiente capacidad de pago. El garante es solidariamente responsable del pago del principal y de los intereses de la misma. el préstamo y el aumento de las tasas de interés hipotecarias también son un problema.

5. Existe un acuerdo de vendedor relevante y el precio de la casa comprada cumple con los requisitos pertinentes del banco para préstamos de compra. Además del precio correcto de las acciones de la casa, el acuerdo de vendedor también está completo.

6. Otras condiciones especificadas por el banco.

Base legal

"Aviso del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China sobre el establecimiento de un sistema de gestión de concentración para préstamos inmobiliarios de instituciones financieras bancarias" Artículo 2 de este Aviso se refiere a préstamos inmobiliarios La gestión de concentración se refiere a la proporción del saldo de préstamos inmobiliarios de una institución financiera bancaria (excluidas las sucursales en el extranjero) con respecto a los diversos saldos de préstamos en RMB de la institución (en adelante, la proporción de préstamos inmobiliarios) y la proporción de los saldos de préstamos personales para vivienda con respecto a los diversos saldos de préstamos en RMB de la institución. La proporción (en adelante, la proporción de préstamos personales para vivienda) deberá cumplir con los requisitos de gestión determinados por el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, que. es decir, no será superior al límite superior de la proporción de préstamos inmobiliarios y el límite superior de préstamos personales para vivienda determinado por el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China. Los bancos de desarrollo y los bancos de políticas harán lo mismo. .