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Cómo comprobar la autenticidad del número de certificado inmobiliario

¡A partir del 1 de mayo de 2017, el certificado de bienes raíces? ¡¿Despidos?! ¡El nuevo "Certificado de bienes inmuebles" ya está aquí! En todo el país se suspenderá a partir del 1 de mayo la emisión de certificados antiguos y la emisión de certificados nuevos. Entonces, ¿cómo comprobar la autenticidad del número de certificado de título de propiedad inmobiliaria? ¿Dónde puedo consultar el número de certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Cuál es la dirección del sitio web? Echemos un vistazo a los métodos para consultar el número de certificado de bienes raíces que he recopilado a continuación.

Cómo consultar el número de certificado de bienes raíces

Algunas personas en la industria señalaron que unificar el registro de bienes raíces en un departamento es un avance importante en el sistema de registro de bienes raíces de mi país. Lograr el registro unificado de bienes inmuebles y confirmar la propiedad de los bienes inmuebles es uno de los sistemas básicos de la economía de mercado y es de gran importancia para la construcción de un sistema de mercado moderno y el establecimiento de un sistema unificado de consulta de información inmobiliaria.

1. Consulta en línea: haga clic en el enlace provincial y municipal para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local para realizar consultas-gt; debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad; (Actualmente sólo algunas áreas ofrecen consultas de información sobre derechos de propiedad de vivienda).

2. Consulta de la oficina de bienes raíces: para consultar la información precisa del certificado de bienes raíces personales (incluido: nombre del propietario de la casa, número de certificado de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de los derechos, casa Ya sea hipotecada, incautada, etc.), debe llevar su documento de identidad personal y certificado de bienes raíces a los archivos o ventanilla de la oficina de administración de vivienda local (centro de transacciones de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, administración de vivienda oficina) para consultar.

Cómo comprobar la autenticidad del número de serie de un certificado inmobiliario

Los registrantes y titulares de derechos pueden identificar la autenticidad de los certificados y certificados mediante funciones antifalsificación

Se ha lanzado el registro unificado de bienes raíces. Después de eso, ya no se emitirán los certificados originales relacionados con casas, terrenos, bosques, mares, etc., y la agencia de registro de bienes raíces emitirá certificados de derechos inmobiliarios y bienes raíces. certificados de registro patrimonial de manera uniforme. Cómo juzgar la autenticidad de los certificados inmobiliarios se ha convertido gradualmente en el centro de atención de todas las partes.

Funciones antifalsificación de certificados y certificados

Los certificados y certificados inmobiliarios adoptan una serie de tecnologías y procesos antifalsificación. El análisis desde esta perspectiva ayudará a identificar la autenticidad.

Material papel. La portada y la última página del certificado tienen una superficie dura con una textura clara y una sensación irregular al tacto. La portada está impresa con el emblema nacional dorado y las palabras "Certificado de derechos inmobiliarios de la República Popular China y la República Popular China" en escritura Song. Detalles como espigas de arroz, relojes chinos y engranajes en el estilo nacional. El patrón del emblema está claramente impreso. La portada del certificado lleva impreso el escudo nacional rojo y las palabras "Certificado de Registro de Bienes Raíces".

La portada y la última página de los certificados de lotes anteriores están hechas de siete capas de diferentes materiales. A los certificados de lotes posteriores se les ha quitado la tercera y cuarta capas de papel posterior, que son relativamente delgadas. La portada del certificado y el papel de certificación son papeles especiales fabricados para garantías utilizando tecnología especial. El papel es liso y firme, y la línea de encuadernación está cubierta con la cubierta y no queda expuesta.

Marcas de agua totalmente en blanco y negro. La portada del certificado y el documento de certificación están estampados respectivamente con la versión completa de las marcas de agua "Certificado de Bienes Raíces BDCQZS" y "Certificado de Registro de Bienes Raíces BDCQDJZM". Las fuentes de las marcas de agua y los caracteres chinos sombreados impresos en el papel están en negrita. La página de título del certificado y el certificado se pueden observar en perspectiva. El color de la marca de agua es negro en el certificado y blanco en el certificado, comparándolo con la fuente utilizada en el sombreado se puede utilizar como referencia. O dé la vuelta a la página del título del certificado y al certificado para que formen un cierto ángulo con la línea de visión y utilice el método de vista lateral para observar si el sombreado está impreso en la marca de agua. La relación de superposición entre el sombreado y la marca de agua es la. clave para juzgar la autenticidad de la marca de agua. Las marcas de agua antifalsificación se utilizan ampliamente en la lucha contra la falsificación de moneda, son familiares para el público y tienen una gran aceptación.

Número de grabado e impresión en huecograbado. La portada del certificado y el número del certificado están impresos con grabado y huecograbado, por lo que el texto se siente irregular al tacto. El número de certificado es un código único que está unificado en todo el país. Los primeros cinco dígitos del número son códigos regionales, como Shandong "37000" y Hunan "42000".

Línea de seguridad para ventana hueca que cambia de luz. Hay una línea de seguridad incrustada en el papel en la última página del certificado. Cuando se ve desde diferentes ángulos, la línea de seguridad cambia en verde, rojo, dorado, etc. Cuando se ve a través de la luz, las palabras "Certificado de bienes raíces BDCQZS". grabado en la línea de seguridad.

Es más intuitivo identificar la autenticidad observando el hilo de seguridad, que se utiliza principalmente para la lucha contra la falsificación de billetes.

Fibra antifalsificación fluorescente incolora. Hay múltiples fibras antifalsificación incrustadas en las páginas interiores del certificado y la certificación en papel, que son visibles bajo la iluminación de lámparas fluorescentes de color púrpura. Las fibras cambiarán de color alternativamente cuando se iluminen alternativamente con luz de diferentes longitudes de onda. Las fibras fluorescentes antifalsificación requieren el uso de equipos específicos para identificar su autenticidad y desempeñan una función antifalsificación para el reconocimiento público. Se utilizan principalmente en sellos, valores y otros campos.

Sombreado en relieve. El patrón de sombreado del certificado y el certificado está impreso con un patrón en relieve de cinco estrellas de cinco puntas que rodean en semicírculo las palabras "certificado de título de propiedad inmobiliaria" y "certificado de registro de propiedad inmobiliaria", respectivamente. El tamaño es de aproximadamente 8 mm, con ocho filas. , que va del naranja al verde claro. Color degradado, transición de color suave, sin límites obvios. Estas dos tecnologías se utilizan habitualmente en la impresión de billetes contra la falsificación y pueden evitar el escaneo y la copia.

Patrón Tuanhua. La portada, la última página y la portada del certificado tienen un diseño floral. El núcleo floral del patrón floral en la portada del certificado son las palabras "Certificado de bienes raíces". La página de título del certificado y el certificado están impresos con un borde floral de color púrpura. El patrón tiene líneas suaves, líneas claras, colores brillantes y un efecto tridimensional. Puedes observarlo a través de una lupa para identificar su autenticidad. Esta tecnología de impresión se utiliza principalmente en documentos, billetes, billetes y otros campos.

Impresión de microtexto. Los certificados y certificados están impresos en muchos lugares con microtexto de aproximadamente 0,15 mm, que se puede observar a través de una lupa. El microtexto del certificado se distribuye principalmente en el patrón de bordado, las líneas de la tabla, etc. Las líneas decorativas del bastidor de bordado morado, el subrayado del número del certificado y las líneas de la tabla debajo de otras columnas del formulario en el certificado son en realidad microtexto. . La tecnología de impresión antifalsificación en miniatura adopta un diseño de impresión antifalsificación y se utiliza principalmente en documentos, billetes y otros campos.

Etiquetas holográficas de posicionamiento en caliente para estampación. Hay una etiqueta en la parte inferior de la página interior de la cubierta del certificado y en la parte superior derecha del certificado, que se imprime utilizando tecnología de estampado en caliente con posicionamiento de holograma. Esta tecnología se utilizó por primera vez en el embalaje y la impresión de billetes y valores, tabaco y alcohol de alta gama y productos valiosos. A simple vista se puede ver que la etiqueta está incrustada en el papel y está integrada con el papel y no se puede despegar. . La parte inferior de la etiqueta del certificado tiene las palabras "BDCQZ". Cuando se mira vertical o diagonalmente en un ángulo de 45 grados, se pueden ver patrones como "Siete estrellas y la luna". Esto demuestra que hay una palabra tridimensional "BDCDJZM" en el medio del patrón de la etiqueta. La radiación tridimensional se enfoca en el centro de la imagen. Cuando se observa en un ángulo perpendicular al papel, se puede ver el patrón. como "sombreado BDCDJZM", etc. Gire la etiqueta hacia la izquierda y hacia la derecha y podrá ver que los dos patrones cambian alternativamente; mueva la etiqueta hacia adelante y hacia atrás, y los colores mostrarán efectos alternos como dorado, azul y morado.

Funciones antifalsificación de las agencias de certificación

Aunque las funciones antifalsificación anteriores pueden identificar el método de utilizar certificados falsos para cometer fraude, el método de utilizar certificados falsos para cometer fraude requiere La identificación se realiza mediante los elementos antifalsificación adjuntos durante la certificación.

Sello atómico antifalsificación. El sello de firma de la institución de registro en los certificados y certificados debe llevar el sello de registro especial de la institución de registro. La mayoría de los sellos de registro especiales que se utilizan actualmente son sellos atómicos antifalsificación registrados en el departamento de seguridad pública. La escritura es clara, la tinta es uniforme y brillante y la posición de la línea de corte antifalsificación en la firma es consistente con. la muestra. Las agencias de registro generalmente conservan muestras escritas y las proporcionan a departamentos específicos para su comparación y verificación.

Código QR de información. Las agencias de registro generalmente imprimen códigos QR de información en la página de título y el certificado de certificados según sea necesario. Al escanear el código, puede obtener el número de certificado de bienes raíces, el número de unidad de bienes raíces y otra información relevante, realizando una verificación rápida de la información del código QR. información del certificado. Las agencias de registro con capacidades de desarrollo de software utilizarán codificación y cifrado para cifrar parte del código QR y proporcionarán software de procesamiento de descifrado a departamentos específicos, que pueden identificar certificados falsificados mediante claves.

Consulta de información de registro. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del Reglamento, el titular del derecho o la parte interesada puede acudir a la agencia de registro con un certificado para realizar una investigación y determinar su validez comparando la coherencia de la información registrada en el certificado con la información del registro. libro.

La verificación de la autenticidad de los documentos de propiedad de bienes inmuebles es un medio importante para garantizar la seguridad de las transacciones. Antes de una transacción de bienes raíces, ambas partes de la transacción pueden identificar la autenticidad y validez de los documentos relevantes inspeccionando los certificados y las características antifalsificación de certificación descritas en este artículo.

La agencia de registro de bienes raíces puede combinar los métodos para identificar la autenticidad de los certificados y certificados en el artículo y fortalecer la capacidad de aceptación de ventana, manejo comercial y otro personal para identificar certificados y certificados a través de capacitación, a fin de evitar que se pase el examen con documentos falsificados y hacer que la agencia de registro asuma la responsabilidad por la situación de examen inadecuado.