[Información seca] Enciclopedia de conocimientos sobre la compra de casas a precio limitado en Xi'an

Para los compradores de viviendas que acaban de graduarse o que tienen presupuestos limitados, las viviendas de precio limitado también son una buena opción. ¿Qué es una habitación de precio limitado? Muchos compradores de viviendas no comprenden el proceso de compra de viviendas de precio limitado, las condiciones de compra de viviendas de precio limitado y las ventajas y desventajas de comprar viviendas de precio limitado. El editor ha recopilado los temas candentes en el proceso de compra de viviendas de precio limitado. Vivienda de precio limitado. Los compradores calificados también pueden considerarlo. Comprar una casa de precio limitado.

P: ¿Qué es la vivienda de precio limitado?

En pocas palabras, la vivienda de precio limitado tiene como objetivo garantizar que los grupos de ingresos bajos y medios sean controlados por el gobierno desde la fuente de ingresos. costo, por lo que el precio de venta es menor que el de la vivienda comercial de la zona. Un tipo de casa

En términos de precios de vivienda: ?Vivienda comercial>Vivienda de precio restringido>Vivienda económica (misma zona)<. /p>

P: ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las viviendas de precio limitado de Xi'an en comparación con las viviendas comerciales ordinarias?

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Desde la perspectiva de los compradores de viviendas, el editor cree que las diferencias entre las casas de precio limitado y las casas comerciales ordinarias son las siguientes:

1. El área de las casas de precio limitado de Xi'an no será demasiado grande y es principalmente para adaptarse a una vida rígida. necesidades. La estructura y el paisaje de la casa no son tan buenos como los de las casas comerciales ordinarias mejoradas de alta gama.

2. Existen ciertos requisitos para los ingresos del comprador.

3. Las viviendas comerciales de precio limitado no se alquilarán, venderán, hipotecarán, prestarán ni venderán dentro de los 5 años posteriores a la fecha de la compra. fecha de inscripción del título de propiedad de la vivienda. Heredar o cambiar el uso de la vivienda sin autorización. Hay determinadas zonas en las que es necesario pagar la diferencia de precio entre el precio de una casa de precio limitado y el de una casa comercial.

P: La diferencia entre viviendas de precio limitado y viviendas asequibles en Xi'an

El precio de las viviendas asequibles es más bajo que el de las viviendas de precio limitado, pero la aplicación es más Por ejemplo, solicitar una vivienda asequible en Xi'an requiere un registro de hogar en Xi'an. Los ingresos y el espacio de vivienda per cápita también deben ser más bajos.

P: Condiciones para comprar casas a precio limitado en Xi'an

1. Se pueden comprar cuentas locales y extranjeras. Las compras con cuentas extranjeras requieren un permiso de residencia.

2. Condiciones de ingresos: el ingreso mensual per cápita de una sola persona es inferior a 3.600 yuanes/㎡; el ingreso mensual per cápita de una familia de 2 personas es inferior a 3.300 yuanes; la familia cuesta menos de 3.000 yuanes/p>

3. Ninguna casa o el área residencial per cápita es inferior a 17 metros cuadrados si El precio total de un automóvil no debe exceder los 15w

4. o soltero mayor de 22 años

P: Proceso de compra de casas de precio limitado en Xi'an

1, el solicitante envía los materiales de solicitud a la comunidad donde se encuentra el registro del hogar o el permiso de residencia. está ubicado;

2. La comunidad envía los materiales de solicitud calificados a la oficina del subdistrito para su revisión preliminar y publicidad;

3. el departamento de seguridad de vivienda del distrito para su revisión;

4. Después de que el departamento de seguridad de vivienda se presente al centro municipal de seguridad de vivienda para su revisión y publicidad, emitirá una opinión final, la sellará y la devolverá al nivel de solicitante. por nivel, y archivar aquellos que cumplan con las condiciones, para aquellos que no cumplan con las condiciones, la agencia municipal de seguridad de la vivienda emitirá un aviso por escrito indicando los motivos.

5. El solicitante lleva el "Formulario de revisión de solicitud de calificación para compra de vivienda asequible de Xi'an" aprobado al lugar especificado para realizar los procedimientos de registro de compra de vivienda.

P: Can Xi' ¿Se puede comprar una vivienda de precio limitado? Realizar transacciones

Al registrar bienes raíces para viviendas comerciales de precio limitado, la autoridad de registro indicará las palabras "vivienda comercial de precio limitado" en el "Certificado de propiedad de la vivienda". . Las casas comerciales con precio limitado se pueden comercializar 5 años después de la fecha de registro del certificado de propiedad de la vivienda

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(El Las respuestas anteriores se publicaron el 14 de diciembre de 2016. Consulte las políticas actuales de compra de viviendas pertinentes en La situación real prevalecerá)

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