Las viviendas comerciales ordinarias generalmente adoptan métodos de pago y liquidación de contratos, y se cobran de acuerdo con los estándares de cobro de precios guiados por el gobierno para los niveles de servicio de propiedad urbana. Los niveles de servicio de la propiedad se dividen en cinco niveles y el precio base se determina en función de si hay ascensor. Entre ellos, según los estándares de servicio de propiedad de cinco niveles, ya sea que haya ascensor o no, el departamento de bienes raíces del distrito y del condado y el departamento de precios determinarán y registrarán conjuntamente los estándares de cobro. El nivel de servicio de propiedad de cuarto nivel es de 65.438 yuanes por metro cuadrado por mes para aquellos con ascensores y 65.438 yuanes por metro cuadrado por mes para aquellos sin ascensores. El nivel de servicio de la propiedad del tercer nivel es de 65.438 RMB + 0,35 RMB por metro cuadrado al mes con ascensor y 0,85 RMB por metro cuadrado al mes sin ascensor. El nivel de servicio de la propiedad del segundo nivel con ascensor es de 0,95 yuanes por metro cuadrado al mes y sin ascensor es de 0,60 yuanes por metro cuadrado al mes. Nivel de servicio de propiedad de primera clase, sin ascensor, 0,4 yuanes por metro cuadrado al mes. Lo anterior se puede ajustar hacia arriba o hacia abajo en 15.
El 21 de julio de 2017, la Oficina de Administración de Bienes Raíces del Distrito de Chenghua de la Oficina de Reforma y Desarrollo del Distrito de Chenghua, donde trabaja mi abogado, emitió el "Aviso sobre los estándares de precios guiados por el gobierno para los cargos por servicios de propiedad en el Región y Asuntos Relacionados", que aclaró los estándares anteriores. Por lo tanto, las tarifas de propiedad específicas deben ser determinadas por el departamento de administración de viviendas y precios de su condado local en función de las condiciones locales reales. Los honorarios de administración de la propiedad generalmente se cobran mensualmente. Si el propietario no paga las tasas a tiempo, la empresa administradora de la propiedad puede exigir el pago. Si no pagan y tienen otras disputas, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular.