¿Cómo se crea una empresa de desarrollo inmobiliario?

2. Tener un espacio de servicio fijo de no menos de 15 metros cuadrados;

3. El capital registrado no es inferior a 300.000 yuanes. y solo se dedica a negocios de consultoría, el capital social no será inferior a 6,5438 millones de yuanes;

4. No menos de tres personas deberán tener los correspondientes certificados de calificación profesional para servicios de intermediación inmobiliaria, y los contratados. en el negocio de corretaje de bienes raíces también deberá poseer el "Certificado de Calificación de Corredor de Bienes Raíces de la República Popular China".

Datos ampliados:

Composición de costes

Los gastos de promoción inmobiliaria se refieren a los gastos de gestión, gastos de venta y gastos financieros relacionados con proyectos de promoción inmobiliaria:

1. Gastos de gestión. Puede calcularse como aproximadamente el 3% de la suma de los primeros 1 a 6 elementos de la composición de costos de desarrollo del proyecto.

2. Gastos de venta. Se refiere a los gastos incurridos en el proceso de desarrollo y construcción de proyectos para vender productos, así como los gastos incurridos en la instalación de una agencia de ventas o encomendar una agencia de ventas. Incluye principalmente los tres conceptos siguientes:

(1) Honorarios de publicidad. Alrededor del 2-3 % de los ingresos por ventas;

(2) Honorarios de la agencia de ventas. Aproximadamente 65438 0,5-2 de ingresos por ventas;

(3) Otros gastos de ventas. Alrededor del 0,5-1% de los ingresos por ventas. Los gastos totales de ventas representan aproximadamente entre el 4% y el 6% de los ingresos por ventas.

3. Gastos financieros. Se refiere a diversos gastos incurridos para recaudar fondos, que incluyen principalmente intereses de préstamos y otros gastos financieros (como pérdidas cambiarias).

Enciclopedia Baidu-Empresa de desarrollo inmobiliario