¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Shanghai?

La norma es que si el vendedor conserva la casa durante 2 años, la transmisión puede estar exenta del 5 del IVA. Si el vendedor es el único que vive en la casa durante cinco años o más, la transmisión estará exenta de 1 impuesto. El impuesto de escritura para la primera compra de una casa de menos de 90 metros cuadrados por parte de un comprador es 1,5, y para una segunda casa de menos de 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura es 1,5, para una segunda casa de menos de 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura es 2, y para la tercera casa, el impuesto de escrituración es 3, y también se requiere una tasa de tasación del 6% por mil. El impuesto de timbre es de 5/10.000.