La diferencia entre certificado inmobiliario y certificado inmobiliario

Las diferencias entre los certificados de bienes raíces y los certificados de bienes raíces son: 1. Las agencias emisoras de los dos son diferentes. El certificado de bienes raíces es producido y emitido por la agencia nacional de registro y administración de bienes raíces, mientras que el. el certificado de bienes raíces es emitido por los gobiernos populares locales a nivel de condado son elaborados y emitidos por un departamento responsable de la gestión de bienes raíces y la administración de tierras 2. El certificado de bienes raíces es para demostrar la propiedad y el contenido de los derechos de propiedad, y el certificado de propiedad inmobiliaria es para certificar la propiedad de la casa y los derechos de uso del suelo dentro del rango de ocupación de la casa. Confirmación y cambios.

Base Jurídica

Artículo 216 del Código Civil: El libro de registro de bienes inmuebles es la base de la titularidad y contenido de los derechos reales. El registro inmobiliario lo gestiona la agencia de registro. Artículo 217 El certificado de propiedad del inmueble es prueba de que el obligante goza del derecho de propiedad del inmueble. Las materias registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con las del libro de registro de la propiedad inmueble, si las inscripciones son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble, a menos que exista prueba que demuestre que existe un error en el registro de la propiedad inmueble; libro. El artículo 63 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" está determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán responsable de la gestión unificada de los bienes inmuebles y la gestión territorial por un solo departamento se expedirá un certificado unificado de derecho inmobiliario, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, la propiedad de la vivienda y la confirmación y modificación de la misma. Los derechos de uso de la tierra dentro del área ocupada de la casa se incluirán por separado en el certificado de derecho inmobiliario.