¿Cuáles son los honorarios de los abogados profesionales de disputas inmobiliarias en Shanghai?

Con el desarrollo de la economía de nuestro país, el nivel de consumo de los ciudadanos también mejora constantemente. En nuestra vida diaria, todos entraremos en contacto con la compra y venta de casas. es inevitable que tengamos disputas con otros profesionales de Shanghai. ¿Cuáles son los estándares de cobro para los abogados de disputas inmobiliarias? Generalmente, se les cobra una tasa del 0,5% al ​​8% del monto de la disputa. . 1. Estándares de honorarios de abogados para disputas inmobiliarias 1. Estándares de cobro basados ​​en el cobro por hora: 200-3.000 yuanes/hora. 2. Estándares de cobro basados ​​en el método de cobro a destajo: Sobre la base del cobro de una tarifa básica de 1.000 a 8.000 yuanes, los cargos se calcularán y cobrarán en proporción al monto del objeto en disputa: Menos de 50.000 yuanes (incluidos 50.000 yuanes ): sin cargo adicional 50.000-100.000 (incluidos 100.000 yuanes): 8% 100.000-500.000 (incluidos 500.000 yuanes): 5% 500.000-1 millón (incluido 1 millón de yuanes): 4% 1 millón-5 millones (incluidos 5 millones Diez mil yuanes): 3% 5 millones a 10 millones de yuanes (incluidos 10 millones de yuanes): 2% 10 millones a 50 millones de yuanes (incluidos 50 millones de yuanes): 1% Más de 50 millones de yuanes: 0,5% 3. Descripción del cargo: ( 1) Arriba Se permite que la tarifa estándar fluctúe en un 20%. (2) Los estándares y proporciones de cobro anteriores son los estándares de cobro para casos de un solo juicio o arbitraje en casos de litigios de agencias. Los que no hayan representado en primera instancia pero hayan representado en segunda instancia, serán imputados conforme a la norma de primera instancia los que hayan representado en primera instancia y luego en segunda, o que hayan representado en primera o en segunda instancia y luego hayan remitido la sentencia; solicitud de nuevo juicio o nuevo juicio o confirmación del caso de nuevo juicio, se cobrará la mitad del estándar de primera instancia que involucra arbitraje. Para los casos en que el cliente haya actuado como agente de arbitraje, los honorarios de la primera o segunda instancia del litigio se reducirán en un la mitad del estándar de arbitraje. Los casos de ejecución se imputan según un nivel de juicio. 2. Métodos de resolución de disputas inmobiliarias 1. Resolver mediante negociación. 2. Mediación y resolución. La mediación significa que cuando los compradores y vendedores en una disputa por la compra de una casa no pueden resolver la disputa mediante negociación mutua, basada en la solicitud de una de las partes y bajo los auspicios del departamento de administración de bienes raíces, la asociación de consumidores u otros departamentos de la organización, mediante la persuasión y la educación. , se insta a las partes a actuar de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Es una manera de lograr un entendimiento mutuo y llegar a un acuerdo de conciliación de acuerdo con las regulaciones y políticas sobre venta de viviendas comerciales, de modo que las disputas sobre compra de viviendas puedan resolverse de manera oportuna. 3. Acuerdo arbitral. El arbitraje, también conocido como arbitraje, significa que el comprador y el vendedor llegan a un acuerdo antes o después de que ocurra una disputa y la presentan voluntariamente a una agencia de arbitraje para emitir un laudo que sea vinculante para ambas partes de acuerdo con las leyes, regulaciones y locales locales. normas y reglamentos administrativos. El arbitraje no está sujeto a injerencia de organismos administrativos, grupos sociales e individuos, y no existe afiliación entre el comité de arbitraje y los organismos administrativos. Una vez dictado un laudo arbitral, éste adquiere fuerza jurídica y es definitivo sin posibilidad de apelación por las partes. Para utilizar el arbitraje para resolver disputas, los compradores y desarrolladores de viviendas deben celebrar un acuerdo de arbitraje y someter voluntariamente sus disputas a arbitraje. Si una de las partes no está dispuesta a someter la disputa a arbitraje, la disputa no podrá resolverse de esta manera. 4. Liquidación administrativa. La resolución administrativa de disputas por la compra de una vivienda se refiere a disputas en las que las partes se han arrepentido después de que la mediación de la autoridad de gestión de bienes raíces y otros departamentos donde se encuentra la vivienda comercial ha fracasado o han llegado a un acuerdo, o las partes en la disputa por la compra de una vivienda se quejan directamente. al departamento administrativo, y el departamento administrativo se encargará de la disputa. Un acto administrativo específico para tratar. En términos de métodos, la resolución administrativa generalmente pasa por dos etapas: decisión administrativa de primer nivel y reconsideración administrativa. Entre ellos, la decisión administrativa de primer nivel es el requisito previo y necesario para la reconsideración administrativa. La reconsideración administrativa de los casos inmobiliarios, incluidas las disputas sobre compra de viviendas, se lleva a cabo de conformidad con las disposiciones de la Ley de Reconsideración Administrativa. 5. Solución de litigios. La resolución de litigios en disputas por compra de vivienda es una forma que tiene el Tribunal Popular de resolver disputas por compra de vivienda con la participación de las partes en la disputa y otros participantes en el litigio. Hay dos tipos de litigios por disputas por compra de vivienda: litigios civiles y litigios administrativos. Las partes en una demanda civil son sujetos civiles iguales cuando ocurren disputas por la compra de una vivienda, es decir, ciudadanos, personas jurídicas u organizaciones no constituidas en sociedad anónima. Las demandas civiles sobre disputas por la compra de una vivienda son manejadas por el tribunal civil del tribunal popular (algunos tribunales populares locales tienen especiales). tribunales inmobiliarios) de conformidad con las normas "Civiles". El caso se conocerá de conformidad con las disposiciones de la Ley Procesal de la República Popular China.