Contrato de arrendamiento de casa de varias plantas 2023
5 artículos sobre los contratos de arrendamiento de casas de varias plantas en 2023
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede mejorar el inmueble arrendado y añadir otras propiedades. ¿Cómo se ve el contrato? Estoy aquí para compartir con ustedes algunos contratos de alquiler de casas de varios pisos para 2023, espero que les sea útil.
Contrato de Arrendamiento de Casa de Varias Plantas 2023 (Parte 1)
Arrendador: En adelante, DNI de la Parte A:
Arrendatario: En adelante, Parte Tarjeta de identificación de B:
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma por consenso. de ambas partes mediante consultas.
Artículo 1 La Parte A alquilará su propia casa en 2-1-2, Patio Familiar del Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades en Youyi North Street, completa con muebles y electrodomésticos, a la Parte B para vivienda. usar. Todos los gastos incurridos tales como fletes de remoción de basura, facturas de televisión por cable, facturas de agua y electricidad, etc., serán pagados por la Parte B. La parte A es responsable de pagar la tarifa de calefacción.
Lista adjunta: dos camas de matrimonio, armario de tres puertas, un escritorio con librería, 2 mesitas de noche, dos cortinas de dormitorio, un juego de sofá de madera, mesa de centro, mueble TV, TV de 29 pulgadas (mando control), refrigerador, 5 taburetes redondos pequeños, un calentador de agua eléctrico,
Artículo 2 Período de arrendamiento
El período de arrendamiento es de un año, la Parte A comienza a partir de ______año___mes___ La casa alquilada será entregada a la Parte B para su uso desde Subarrendar, subarrendar, transferir, prestar u operar conjuntamente la casa
2. Utilizar la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses del público
3. No pagar a tiempo las tarifas correspondientes
4. Incumplimiento de las obligaciones de conformidad con el contrato
Artículo 3 Alquiler, plazo de pago del alquiler, forma de pago; depósito
1. Parte A y Parte B Las dos partes acordaron un alquiler mensual de ______ yuanes durante el período del contrato y un pago único de ______ yuanes durante el primer trimestre. .
2. Depósito para muebles y electrodomésticos: _______ yuanes;
Artículo 4 Requisitos de uso de la casa durante el período de arrendamiento
La casa entregada a la Parte B para su uso deberá estar en buenas condiciones, limpio y brillante, y todas las puertas, ventanas, cerraduras, etc. están en buenas condiciones, y los muebles y electrodomésticos están en buenas condiciones. La firma de la Parte B representa su aprobación. La Parte B será responsable de la compensación. cualquier daño causado por el uso durante el período de alquiler.
Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato y acuerdos relacionados
1. La Parte B no paga el alquiler según lo acordado en este contrato.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las indemnizaciones en caso de incendio, robo, lesiones personales o muerte, etc.
3. La parte B debe cuidar bien todas las instalaciones de la casa y mantenerla limpia.
4. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, ambas partes A y B deberán informarse con dos meses de antelación si quieren alquilar o no.
5. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa.
Artículo 6 Métodos de resolución de disputas
Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda; demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 7 Para cuestiones no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán negociar juntas y firmar un acuerdo complementario, que tendrá el mismo efecto que este contrato.
Este contrato se realiza en 2 copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B.
Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________
________año____mes____día_________año____mes____día 2023 Contrato de arrendamiento de casa de varias plantas (Parte 2)
Arrendador (en adelante, Parte A):
Arrendatario (en adelante, Parte B):
La Parte A y la Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, con respecto a la Parte A que alquila la casa a la Parte B y la Parte B que alquila la casa de la Parte A. Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, este acuerdo es concluido luego de consenso mediante consulta
Artículo 1 Información básica de la casa
1. La casa alquilada por la Parte A está ubicada en (Número de Certificado de Registro de Propiedad de la Casa: )
2. El área de construcción de la casa de alquiler es: m2: *** habitación
Artículo 2 La Parte A tiene plenos derechos de propiedad de la casa y tiene una copia de la propiedad de la casa. certificado Como archivo adjunto a la casa.
La Parte B deberá proporcionar documentos de identificación, incluidas copias de tarjetas de identificación, licencias de empresa, certificados de código empresarial, etc., como archivos adjuntos a este acuerdo. >Artículo 3 Plazo y finalidad del arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento de la casa es de ________ años, desde _________año____mes____ hasta _________año____mes ____ día
2. La Parte B se compromete a la Parte A a que la. la casa se alquilará únicamente para su uso.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada. Debe devolverse a tiempo. Alquiler y Forma de Pago
1. Alquiler:
(1) La fecha de inicio del alquiler es: _________año____ ____ día del mes
(2) Ambas partes acuerda que el alquiler de la casa a alquilar se calcula como alquiler. El alquiler es: /mes por habitación
2. La forma de pago del alquiler de la casa es la siguiente:
. (1) La parte B debe pagar el alquiler en yuanes al firmar el contrato de arrendamiento
(2) El alquiler se paga cada seis meses y el tiempo de pago es un mes antes de que expire el alquiler, es decir, cada alquiler pago La última fecha límite es ____mes____ y ____mes____ cada año
(3) Depósito
La parte B debe pagar el arrendamiento antes de firmar el contrato de arrendamiento. El monto del depósito es RMB. o se rescinde el contrato, la Parte B devolverá el depósito de arrendamiento a la Parte B en su totalidad sin intereses de una sola vez con una copia de la lista correspondiente de facturas de agua, electricidad, calefacción, facturas de teléfono y cargos de propiedad <. p>Artículo 5 Entrega
La parte A debe entregar la casa a la Parte B para su uso antes del _________año____mes____. Las condiciones de entrega son las condiciones actuales de la casa en el momento de la entrega. -inspección del sitio
Artículo 6 Pago de las tarifas correspondientes durante el período de arrendamiento
1. Tarifa de administración de la propiedad:
Tarifa de servicio de la propiedad RMB/ m2, la colección. la fecha es ____mes____, año. La Parte B pagará por sí misma
2. Gastos de agua, electricidad, gas y otros: la Parte B pagará por sí misma de acuerdo con las regulaciones gubernamentales pertinentes. >Artículo 7 Cambios entre arrendador y arrendatario
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A vende la casa, la Parte A deberá notificar a la Parte B por teléfono o por escrito con siete días de anticipación. La parte B tiene derecho de compra prioritario.
2. Si la Parte A transfiere la propiedad de la propiedad a un tercero, deberá notificar a la Parte B por escrito dentro de los 15 días hábiles posteriores a la venta oficial. la propiedad se transfiere al tercero, el tercero se convierte en la Parte natural A de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte A original y asume las obligaciones de la Parte A original.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B tiene prohibido subarrendar sin el permiso de la Parte A. La Parte B debe notificar el subarrendamiento por escrito a la Parte A con una semana de anticipación, y la Parte A responderá por escrito dentro de una semana después de recibir la notificación por escrito. La Parte A acepta subarrendar, el tercero que obtenga el derecho a utilizarlo pasará a ser la Parte B de este contrato, disfrutará de los derechos de la Parte B original y asumirá obligaciones y responsabilidades solidarias con la Parte B original.
Artículo 9 Derechos y Obligaciones de la Parte A
1. La Parte A no interferirá con la autonomía operativa de la Parte B
2. La Parte A es responsable durante el proceso. período de arrendamiento: Mantenimiento estructural de la casa arrendada
3. La Parte A debe entregar la casa a la Parte B para su uso a tiempo
Artículo 10 Derechos y Obligaciones de la Parte B
p>
1. La Parte B tiene derecho a operar de forma independiente.
2. Al firmar el contrato de arrendamiento, la Parte B debe cumplir con las regulaciones pertinentes de la empresa administradora de la propiedad. p> 3. La Parte B deberá tomar medidas preventivas durante el período de arrendamiento, para proteger la integridad de los equipos e instalaciones de la casa arrendada (excepto por depreciación natural).
4. La Parte B no realizará actividades. comportamiento ilegal o disciplinario durante el período de arrendamiento; de lo contrario, todas las responsabilidades recaerán en la Parte B y la Parte A no será responsable.
5. La Parte B no puede cambiar la estructura y el propósito de. la casa arrendada sin autorización Si es necesario, solo se podrá realizar con el consentimiento de la empresa inmobiliaria y la Parte A. Si la Parte B causa daños a la casa arrendada y su uso por negligencia grave o intencional, Si el equipo está dañado. , será responsable de restaurarlo a su condición original. Si no puede restaurarse, la Parte A tiene derecho a deducir el depósito. Si el depósito no es suficiente para cubrir las pérdidas de la Parte A, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B. para compensar
Parte A: _____________ Número de contacto: _______________
Parte B: _______________Número de contacto: _______________
_________año____mes____ Contrato de arrendamiento de casa de varias plantas 2023 (Parte 3). )
Número de contrato:
Parte A (arrendador): Número de identificación:
Parte B (arrendatario): ______ Co., Ltd.
De acuerdo con el espíritu de las "Varias opiniones sobre la promoción del desarrollo de la industria de la circulación" del Consejo de Estado, el Ministerio de Comercio propuso implementar el "Proyecto de mercado de diez mil aldeas y miles de municipios" en las zonas rurales de todo el país. , con el objetivo de construir una red rural moderna y fluida de circulación de productos básicos,
integrando el concepto moderno de circulación de productos básicos en las áreas rurales para resolver eficazmente el problema de lo "inseguro, inconveniente e inasequible" para el consumo de los agricultores. . Este proyecto se ha convertido en un plan especial para el desarrollo nacional y una de las medidas importantes para la construcción de un nuevo campo socialista.
El Partido B es la empresa implementadora del "Proyecto de Mercado de Diez Mil Pueblos y Miles de Municipios". Planea abrir un supermercado operado directamente a nivel de pueblo en la ubicación del Partido A para atender a la población local. necesita alquilar un edificio con estructura de ladrillo y hormigón construido por el Partido A. Luego de la negociación entre las dos partes, se llegó al siguiente acuerdo, el cual nos comprometemos a cumplir.
1. Objeto del contrato de arrendamiento:. Una casa con estructura de ladrillo-hormigón.
2. Fecha y plazo del arrendamiento: de día, mes, año, a día, mes, año, con un plazo de un año.
Después de la expiración del contrato, si la Parte B continúa operando, la Parte A dará prioridad a renovar el contrato de arrendamiento a la Parte B en las mismas condiciones.
3. Propósito: desarrollar y ampliar supermercados de operación directa a nivel de aldea.
4. Tarifa de alquiler y método de pago: la tarifa de alquiler anual de cada habitación es yuan RMB y la tarifa de alquiler anual de cada habitación es yuan RMB. Se paga una vez al año, es decir, la tarifa de alquiler de mes a año se paga en su totalidad antes del 20__, y la tarifa de alquiler de mes a año se paga en su totalidad antes del año.
5. Varios asuntos específicos:
1. La Parte A debe brindar comodidad a la Parte B, coordinar las relaciones externas y garantizar que la Parte B opere normalmente durante el período de arrendamiento.
2. El Partido B necesita remodelar parte de la casa, y el Partido A debe apoyarlo y cooperar activamente con él.
3. La Parte A es responsable de la instalación de agua y electricidad en el lugar, y la Parte B correrá con las facturas de agua y electricidad.
4. Si hay factores irresistibles o cambios de política, el Partido A y el Partido B resolverán el asunto mediante negociación.
5. Si el contrato no puede continuar ejecutándose por razones de la Parte A, la Parte B será compensada por las pérdidas de inversión de ___ millones de yuanes.
6. Si la Parte B no puede continuar ejecutando el contrato debido a una mala gestión, puede subarrendar, pero la Parte A debe ser notificada. La Parte A debe permitir el subarrendamiento siempre que no afecte el alquiler. base. Si la propiedad se subarrenda sin informar a la Parte A, la Parte B compensará a la Parte B por daños y perjuicios de ___ millones de yuanes.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Este acuerdo se realiza por triplicado, teniendo cada parte una copia y el asesor legal de la Parte B una copia. Una vez firmado por ambas partes, será jurídicamente vinculante. Si cualquiera de las partes incumple el contrato, deberá pagar a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios de ___ millones de yuanes.
Parte A: Condado, ciudad (municipio) grupo de aldea
Nombre:
Parte B: ______ Co., Ltd.
Representante:
Asesor legal de la Parte B:
Fecha de firma: 2023 Contrato de arrendamiento de casa de varias plantas (Parte 4)
Arrendador (en adelante, Parte A ): _____
Arrendatario (en adelante Parte B): _____
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes viviendas:
Artículo 1 Condiciones Básicas de las Viviendas.
La casa de la Parte A (en adelante, la casa) está ubicada en la ciudad de Harbin en el piso _____,
Artículo 2 Propósito de la casa;
Esta casa está destinada a vivienda de alquiler.
A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad.
Artículo 3 Plazo del arrendamiento.
El plazo de arrendamiento será de ___mes___, ___año a ___mes___, ___año.
Artículo 4 Alquiler.
El alquiler anual de la casa es (RMB) Yuan
RMB capitalizado
Durante el período de arrendamiento, si hay algún ajuste relevante en la política nacional, el alquiler se ajustará de acuerdo con las nuevas normas reglamentarias de la póliza, además, el arrendador no ajustará arbitrariamente el alquiler por ningún motivo;
Artículo 5 Forma de Pago.
La Parte B pagará el alquiler a la Parte A anualmente.
Artículo 6 Plazo de entrega de la vivienda.
La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los días siguientes a la fecha de entrada en vigor del presente contrato.
Artículo 7 Compromiso de la Parte A con los derechos de propiedad de la vivienda.
La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad con la casa en el momento de la transacción, a menos que se acuerde lo contrario en el acuerdo complementario, la Parte A se encargará de la hipoteca, la deuda hipotecaria, los impuestos y el alquiler antes; entregando la casa. Si hay asuntos pendientes mencionados anteriormente después de la transacción, la Parte A asumirá todas las responsabilidades. Si esto causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.
Artículo 8 De los gastos relevantes durante el período de alquiler de la vivienda.
Durante el periodo de alquiler de la vivienda, los siguientes gastos serán a cargo de la Parte B:
1. Agua
2. Factura de luz
3. Factura de gas ;
4. Banda ancha
Artículo 9 El contrato de arrendamiento vence.
1. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el contrato de arrendamiento, la Parte A dará prioridad para aceptar continuar el contrato de arrendamiento
2. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si; La Parte A no indica expresamente no continuar con el contrato de arrendamiento, Si la Parte B continúa alquilando, se considerará que la Parte B acepta continuar con el contrato de arrendamiento.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B expresamente; declara que no alquilará, se notificará a la Parte A con un mes de antelación.
Artículo 10 Si la casa sufre daños o se pierde por causa de fuerza mayor, ambas partes no asumirán la responsabilidad mutua.
Artículo 11 Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B y se firmará un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario.
Artículo 12 Los anexos al presente contrato son parte integrante del presente contrato. En este contrato y sus anexos, el texto rellenado en los espacios en blanco tiene el mismo efecto que el texto impreso.
Los asuntos no especificados en este contrato, sus anexos y acuerdos complementarios se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes de la República Popular China.
Artículo 13 Condiciones actuales de los medidores de agua, electricidad y otros:
(1) El rendimiento del agua es: grado
(2) El rendimiento de la electricidad es: Grado;
(3) El rendimiento del gas es: Grado. .
Artículo 14 El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de la Parte A y la Parte B. Se realizará en dos copias, cada Parte A y Parte B poseerán una copia, y será igualmente válido. .
Otros complementos al artículo 15
Parte A (firma y sello): _____ Parte B (firma y sello): _____
___año___mes_ __día___año___mes___2023 Casa de varias plantas Contrato de Arrendamiento (Parte 5)
Partes del contrato:
Subarrendatario:
Subarrendatario:
Conforme a lo establecido en el " República Popular China y el Código Civil" y el "Reglamento de Arrendamiento de Vivienda de Shanghai", la Parte A y la Parte B actuarán sobre la base de la igualdad, la voluntariedad, la equidad y la honestidad. Sobre la base del crédito y mediante consenso, este contrato se concluye con respecto a que la Parte A subarrenda la casa legalmente arrendada por la Parte B a la Parte B para uso, ingresos y pago de alquiler por la Parte B a la Parte A.
1. Situación de subarrendar la casa
1-1 La Parte A alquila legalmente la ____ ubicada en la Habitación __, Calle ____, Calle ______ La casa se ha completado y la Parte A subarrendar la casa alquilada antes mencionada ____, a saber, la habitación No. __, a la Parte B. El área de construcción de la casa es de ____ metros cuadrados. El plano de la casa se muestra en el anexo de este contrato.
1-2 El uso real de la vivienda o el alcance y condiciones de uso de la parte contratada, así como la decoración existente, las instalaciones auxiliares y el estado del equipamiento, serán especificados por la Parte A y la Parte B. en el anexo de este contrato. La Parte A y la Parte B acuerdan que el embargo servirá como base para la aceptación de la Parte A cuando entregue la casa a la Parte B y cuando la Parte B devuelva la casa a la Parte A al vencimiento del período de subarrendamiento de este contrato.
2. Objeto del arrendamiento
2-1 La parte A ha presentado la casa ____ a la parte B. El propósito de la casa es ____, y la Parte B promete usar la casa de acuerdo con el propósito especificado en ____.
2-2 La Parte B garantiza que durante el período de subarrendamiento, la Parte B no notificará a la Parte A con anticipación por escrito, y la Parte A obtendrá el consentimiento por escrito del arrendador de acuerdo con el contrato de arrendamiento y lo presentará a los departamentos correspondientes para su aprobación según sea necesario. Cambiar el uso de la casa sin autorización.
3. Plazo de subarrendamiento y fecha de entrega
3-1 La Parte A y la Parte B acuerdan que la Parte A entregará la casa a la Parte B antes del __ mes __, año __. El plazo de subarrendamiento es de __ meses. Desde __ mes __ día __ año hasta __ mes __ día __ año. La Parte A garantiza que el período de subarrendamiento no excederá el período de arrendamiento de ____.
3-2 Cuando expire el período de subarrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y la Parte B la devolverá según lo programado. Durante el período especificado en el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita continuar alquilando la casa, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A para la renovación del contrato de arrendamiento __ meses antes de la expiración del período de subarrendamiento, y luego firmar un nuevo subarrendamiento. contrato con el consentimiento de la Parte A.
4. Alquiler, forma de pago y plazo
4-1 La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler diario por metro cuadrado de área de construcción de la casa es de ___ yuanes, y el alquiler mensual total es ___ yuanes. . El alquiler de esta casa no cambiará dentro de ___. A partir de ___, ambas partes pueden negociar para ajustar el alquiler. Los asuntos de ajuste relevantes serán acordados por ambas partes en ___ en los términos complementarios.
4-2 La Parte B pagará el alquiler a la Parte A antes del ___ día de cada mes. Si el pago está atrasado, la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios al __% del alquiler diario por cada día de atraso.
4-3 La parte B paga el alquiler de las siguientes maneras: __________________.
5. Otros gastos
5-1 Durante el período de subarrendamiento, la Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, comunicaciones, equipos, administración de propiedades, ____, etc. en los que incurra Parte B al utilizar la casa El costo corre a cargo de____. Otros gastos relacionados correrán a cargo de ____.
5-2 La Parte B es responsable del pago de los gastos antes mencionados, forma de cálculo o prorrateo, forma de pago y plazo: ____________________________________.
6. Requisitos de uso de la casa y responsabilidades de mantenimiento
6-1 Durante el período de subarrendamiento, si la Parte B descubre que la casa y sus instalaciones auxiliares están dañadas o defectuosas, la Parte B deberá notificarlo. La Parte A al momento de la solicitud La Parte A deberá realizar el mantenimiento dentro de los ___ días posteriores a la recepción de la notificación de la Parte B según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Si las reparaciones no se realizan dentro del plazo, la Parte B podrá pagar los costos de reparación en nombre de la Parte A.
6-2 La Parte B utilizará razonablemente y cuidará bien la casa y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y sus instalaciones auxiliares resultan dañadas o funcionan mal debido a un uso inadecuado o irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de repararla.
Si la Parte B se niega a reparar, la Parte A o el arrendador pueden repararlo en nombre de la Parte B a expensas de la Parte B.
6-3 Durante el período de subarrendamiento, la Parte A garantiza que la casa y sus instalaciones y equipos auxiliares se encuentran en condiciones normales de uso y seguridad. Si la Parte A o el arrendador quieren inspeccionar y mantener la casa, se debe notificar a la Parte B con __ días de anticipación. La Parte B cooperará durante la inspección y el mantenimiento. Si la Parte B obstruye el mantenimiento y las reparaciones, la Parte B será responsable de las consecuencias.
6-4 Durante el período de subarrendamiento, si el arrendador necesita remodelar, ampliar o decorar la casa, la Parte A tiene la obligación de informar a la Parte B. Los asuntos específicos pueden ser negociados por separado por la Parte A y la Parte B en los términos.
6-5 Si la Parte B necesita renovar la casa o agregar instalaciones y equipos auxiliares, debe notificar a la Parte A con anticipación, y la Parte A obtendrá el consentimiento por escrito del arrendador de acuerdo con el contrato de arrendamiento. La Parte A debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador de acuerdo con las disposiciones del contrato de arrendamiento. Las aprobaciones deben presentarse a los departamentos pertinentes para su aprobación antes de continuar.
7. El estado de la casa cuando se devuelve
7-1 A menos que la Parte A acepte la renovación del contrato de arrendamiento por parte de la Parte B, la Parte B devolverá la casa dentro de los __ días posteriores después de la expiración del período de arrendamiento de este contrato, si la casa se devuelve vencida sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B pagará la tarifa de ocupación de la casa a la Parte A a razón de ____ yuanes/metro cuadrado por cada día vencido.
7-2 Cuando la Parte B devuelva la casa según lo estipulado en este contrato, estará sujeta a la aceptación y aprobación de la Parte A, debiendo liquidarse los honorarios respectivos antes de que la Parte B pueda proceder con los trámites de cancelación.
8. Subarrendamiento, Transferencia e Intercambio
8-1 Durante el período de subarrendamiento, la Parte B debe notificar a la Parte A por escrito antes de subarrendar la casa, y la Parte A deberá notificar a la Parte A en de conformidad con los términos del contrato de arrendamiento. Se acuerda obtener el consentimiento por escrito del arrendador.
8-2 La Parte B promete a la Parte A que durante el período de subarrendamiento, el derecho a alquilar la casa no será transferido a otros ni intercambiado con la casa alquilada por otros.
9. Normas sobre la Rescisión de este Contrato
9-1 Durante el período de subarrendamiento, si se rescinde el contrato de arrendamiento, este contrato también se rescindirá. La Parte B sufrirá las pérdidas debidas. a la terminación de este contrato, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios a __ veces el alquiler mensual. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para cubrir las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización. Sin embargo, se excluyen las siguientes circunstancias:
Los derechos de uso del suelo en el área ocupada por la casa se recuperan anticipadamente según la ley
La casa es expropiada o demolida de acuerdo con el ley por intereses de bienestar social o necesidades de construcción urbana.
La casa está dañada, perdida o identificada como una casa peligrosa.
La parte A ha sido informada de que se constituyó una hipoteca antes de alquilar la casa y ahora está siendo sancionada.
9-2 La Parte A y la Parte B acuerdan que bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, una parte podrá notificar por escrito a la otra parte para rescindir este contrato. La parte que viola el contrato pagará una indemnización a la otra parte a ___ veces el alquiler mensual y causará pérdidas a la otra parte. Si la indemnización pagada es insuficiente para cubrir las pérdidas de una de las partes, la parte también compensará las pérdidas. diferencia entre las pérdidas causadas y la indemnización por daños y perjuicios.
Subarrendatario: ________
Subarrendatario: _______
_______año______mes______día