¿Cuántas casas tiene que pagar un individuo el impuesto a la propiedad?
2 juegos y más. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Impuestos sobre Bienes Inmuebles de la República Popular China", las viviendas no ocupadas por personas físicas generalmente no necesitan pagar impuestos sobre la propiedad. Sin embargo, si una persona posee 2 o más casas no ocupadas por sus propietarios, deberá pagar el impuesto a la propiedad. Las siguientes son las situaciones específicas:
Primera casa: a las villas unifamiliares de propiedad individual se les aplicará el impuesto a la propiedad, ya sea en acciones o incremental. El estándar para la recaudación es una villa unifamiliar independiente construida. de acuerdo con la ley en terrenos de propiedad estatal. Una residencia completa que no tiene paredes externas ni conexiones con casas adyacentes.
Vivienda de alta gama: La vivienda de alta gama se refiere a viviendas con un precio de transacción unitario del área de construcción que es más del doble (inclusive) del precio de transacción promedio de viviendas comerciales nuevas en los nueve distritos principales. ciudad en los últimos dos años. Para este tipo de vivienda, las personas deben pagar impuestos sobre la propiedad, ya sea que compren su primera vivienda o su segunda o más viviendas.
Casas segundas y superiores: las casas segundas y superiores compradas por particulares, ya sean de gama alta o baja, deben pagar impuestos sobre la propiedad.
Además de las situaciones anteriores, también existen algunas políticas de exención de impuestos aplicables a situaciones específicas, como propiedades utilizadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares, etc.
¿Qué es el impuesto predial?
El impuesto sobre la propiedad se refiere a un impuesto que se aplica a las propiedades propiedad de individuos o empresas. Se calcula en base a factores como el valor, el tipo y la cantidad de propiedades, y se utiliza para regular el mercado inmobiliario, promover la asignación racional de recursos y proporcionar ingresos fiscales al gobierno.
El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a personas físicas y empresas y cubre diferentes tipos de propiedades, como edificios residenciales, edificios comerciales y edificios industriales. El monto de los impuestos recaudados generalmente se determina en función del valor de mercado, el área, la ubicación y otros factores de la vivienda.
Al recaudar impuestos a la propiedad, el gobierno puede regular el mercado inmobiliario, evitar que los precios de la vivienda aumenten demasiado rápido, frenar la especulación y promover la estabilidad y el desarrollo saludable del mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, el impuesto a la propiedad también puede proporcionar al gobierno ingresos fiscales para invertir en bienestar social, construcción de infraestructura y otras empresas públicas.
Cabe señalar que los estándares y políticas de recaudación específicos del impuesto a la propiedad variarán según los diferentes países y regiones. En China, la recaudación y gestión del impuesto a la propiedad están estipuladas en la "Ley del Impuesto sobre Bienes Raíces de la República Popular China" y los gobiernos locales son responsables de su implementación específica.