Estándares de recaudación de impuestos sobre la propiedad de Shanghai

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1. Objetivos del impuesto a la propiedad de Shanghai\r\n1 Familias con registro de hogar en Shanghai y propietarios de viviendas que ya se encuentran en el área urbana de Shanghai. dos o más viviendas están obligadas a pagar los impuestos y tasas pertinentes. Por supuesto, esto también incluye la compra de casas de segunda mano y casas comerciales nuevas. Siempre que haya más de dos casas, hay que pagar impuestos según la ley. \r\n2. Las familias sin registro de hogar en Shanghai deben pagar los impuestos y tasas correspondientes al comprar una casa en Shanghai. \r\n2. Base de cálculo del impuesto sobre bienes raíces de Shanghai\r\n1. Al comprar una casa dentro del área urbana de Shanghai, el impuesto se calcula sobre la base del 70% del precio actual de la vivienda. \r\n2. La tasa impositiva sobre bienes raíces en Shanghai no es fija, pero está entre 0,4% y 0,6%. La situación específica debe determinarse de acuerdo con el precio de mercado actual. \r\n3. Las familias con registro de hogar en esta ciudad pueden estar exentas del impuesto sobre el área de vivienda siempre que el área per cápita no exceda el 60_, pero si el área excede, deberán pagar impuestos. \r\n3. Condiciones para la exención del impuesto a la propiedad en Shanghai\r\n1. Las familias con registro de hogar en Shanghai pueden estar exentas del impuesto al comprar su primera vivienda. \r\n2. Los niños de familias con registro de hogar en Shanghai pueden estar exentos del impuesto cuando compran una casa por primera vez después de alcanzar la edad adulta. \r\n3. Si no tiene un registro de hogar en Shanghai, pero tiene un permiso de residencia en Shanghai para la introducción de talentos, puede estar exento del impuesto al comprar su primera casa. \r\n4. Si tiene registro de hogar en Shanghai y compra una segunda casa, si el área de construcción per cápita no excede los 60_, puede estar exento del impuesto. \r\nIV. Condiciones de reembolso del impuesto sobre bienes raíces en Shanghai\r\n1. Los residentes con residencia permanente registrada en Shanghai que compren una casa y la vendan dentro de un año y ya hayan pagado el impuesto pueden pagarlo después de la venta. \r\n2 Los residentes que no tienen un registro de hogar en Shanghai pueden obtener el reembolso de sus impuestos después de comprar una casa y vivir allí durante tres años con un permiso de residencia en Shanghai. \r\nResumen del editor: Los residentes locales en Shanghai pueden estar exentos del impuesto a la propiedad al comprar su primera casa, e incluso la primera casa comprada por sus hijos después de que sean adultos también está exenta, mientras que los extranjeros están exentos del impuesto a la propiedad ya sea que estén comprando su primera o segunda vivienda, todos deben pagar el impuesto sobre la propiedad. Con esto concluye la introducción anterior a los estándares de recaudación de impuestos sobre la propiedad de Shanghai. Espero que le resulte útil. Si desea obtener más información relacionada, preste atención a Qijia.com.

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