Shanghai Yongxing Plastic Co., Ltd.

El Double Eleven de este año ya pasó y se puede decir que está muy animado. El día de Double Eleven, la subasta de bienes raíces de Shanghai Tomorrow Square con un precio inicial de más de 2 mil millones en la plataforma de subastas Alibaba también atrajo una gran atención. De hecho, sólo un misterioso hombre rico pagó un depósito de 200 millones para participar en esta subasta, lo cual es absolutamente asombroso. Según personas familiarizadas con el asunto, el vendedor detrás de esta gran transacción es CEFC, un otrora famoso gigante energético. Sabemos que el Grupo Huaxin ha estado preocupado por el mercado desde el "crash" de 2018, y ahora tiene que vender sus propiedades como último recurso.

De hecho, según información de la plataforma de subastas Alibaba, el precio inicial de las propiedades en los pisos 7 al 32 de Shanghai Tomorrow Plaza es de 2.057 millones de yuanes. Esta es la segunda subasta que comienza el 11 de noviembre. Apenas a las 9 de la noche de la noche anterior, 30.000 personas ya estaban mirando, incluido un misterioso comprador local que se inscribió para ofertar. Vale la pena mencionar que el valor tasado total de esta propiedad es de 2.570 millones de yuanes y se requiere un depósito de 200 millones de yuanes para participar en la subasta. Lo que mucha gente no sabe es que esta propiedad fue subastada una vez el 27 de octubre de este año. El precio inicial en ese momento era de 2.570 millones de yuanes. Aunque atrajo a más de 50.000 personas, nadie presentó una oferta.

Esta vez elegí volver a subastar en el feriado especial de "Double Eleven", lo que en realidad me dio suficiente sinceridad. El precio inicial de esta propiedad cayó 500 millones de yuanes, incluso hasta un 20%. Según las reglas de la subasta publicadas en el sitio web, el tiempo de subasta es de 1 día. Una vez que comience la subasta, también puede pagar un depósito para participar en la subasta. Una persona familiarizada con el asunto reveló: "Al menos una persona debe registrarse y ofertar no menos que el precio inicial antes de que se pueda completar la transacción. Si nadie se registra ni oferta, la subasta se realizará".

Según informes relevantes, solo 1 persona se registra para ofertar. Los conocedores de la industria dijeron que si al final solo un solicitante oferta, es muy probable que la transacción se complete al precio inicial sin competidores, pero solo si el solicitante oferta y el precio cumple con los requisitos de las reglas de transacción. Shanghai Tomorrow Square alguna vez fue conocida como "el edificio más alto de Puxi". La propiedad está ubicada en Nanjing West Road, distrito de Huangpu, Shanghai, con el Parque del Pueblo a la izquierda y la Plaza del Pueblo a la derecha. Se puede decir que la ubicación es bastante ventajosa. El edificio Shanghai Tomorrow Square tiene 282 metros de altura y 60 pisos. Fue construido en 2003 por Shanghai Tomorrow Square Co., Ltd., una subsidiaria del Grupo Shanghai Guosheng.

Antes de esto, Shanghai Yisheng Investment Center (Sociedad Limitada), una subsidiaria de Huaxin Company, compró 246 propiedades en Tomorrow Square a través de una subasta pública y las transformó en edificios de oficinas, incluidos 24 pisos hasta el piso 32. son las oficinas de China Huaxin Energy Co., Ltd. (en adelante, China Huaxin) y Shanghai Huaxin International Group Co., Ltd. (en adelante, Shanghai Huaxin). La información pública muestra que, a partir de ahora, algunas propiedades en el octavo piso del edificio han sido alquiladas por Maryland Business Center, y las propiedades en los pisos 19 al 22 también están siendo utilizadas conjuntamente por Shanghai Huaxin Securities y Yongxing Securities. Por supuesto, los pisos restantes están en gran parte vacíos.

En definitiva, no está claro quién está detrás del comprador.