¿Cuál es la fórmula para calcular el monto del préstamo personal para vivienda?

El monto del préstamo se calcula como: monto del préstamo = valor de tasación de la propiedad × ratio del préstamo

Factores que afectan el precio de tasación:

1. de la casa en sí Valor

2. Si hay una demanda sobre la casa

3 Si la casa es la única residencia

4. una relación de arrendamiento con la casa

Proporción de préstamo:

Basado en factores como el valor tasado de la casa hipotecada, la liquidez y la capacidad de pago del prestatario, para residencias ordinarias, el prestatario se proporciona con un porcentaje de préstamo del 60% -65%#

Fórmula de cálculo del monto del préstamo para vivienda personal:

El monto del préstamo para casas de segunda mano = Precio de tasación - Precio de tasación * Baja ratio de pago

Pago inicial neto para casas de segunda mano = Precio de transacción - Monto del préstamo disponible

Ejemplo: el Sr. Wang compra una casa de segunda mano por valor de 1 millón de RMB y el valor tasado El precio es de 900.000 RMB si se calcula según el índice de pago inicial del 30% de la póliza. El monto del préstamo disponible es: 900.000-900.000*30%=630.000, y el pago inicial es: 1 millón-630.000=370.000. #

El límite de préstamo de un préstamo del fondo de previsión se determina en función del saldo del depósito de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante y el período de pago normal continuo. La fórmula de cálculo es la siguiente:

1. Pago mensual continuo del fondo de previsión para vivienda durante 6 meses:

Monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal × 8.

2. Pago normal continuo y depósito del fondo de previsión para vivienda durante 12 meses:

Monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal × 15.

3. Pago normal continuo y depósito del fondo de previsión para vivienda durante 36 meses:

Monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal × 20.

Estos varían de una ciudad a otra y son sólo de referencia.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Shangban.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!