¿En qué año comenzaron las restricciones de compra en Shanghai?

Shanghai comenzó a implementar la política de restricción de compras en el mercado inmobiliario en 2011. Esto fue en respuesta al rápido calentamiento del mercado inmobiliario en ese momento y para frenar el aumento excesivo de los precios de la vivienda. El objetivo principal de la política de restricción de compras es estabilizar el mercado inmobiliario, evitar la especulación excesiva y garantizar una demanda razonable de viviendas. Esta política se implementa comúnmente en muchas ciudades importantes de China, con el objetivo de controlar el calor del mercado inmobiliario y garantizar el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

La política de restricción de compras de Shanghai incluye principalmente restricciones sobre el registro de hogares de los compradores, el número de propiedades y otras condiciones. Por ejemplo, al comprar una casa, los residentes no registrados localmente pueden necesitar cumplir con ciertos requisitos del período de pago de la seguridad social al mismo tiempo, cuando los residentes que ya poseen una cierta cantidad de propiedades compran una segunda o más viviendas, un pago inicial más alto; El ratio y la tasa de interés del préstamo se implementarán en espera.

Además, las políticas de restricción de compras podrán ajustarse a medida que cambien las condiciones del mercado y las políticas de control macroeconómico. Por ejemplo, cuando el mercado está relativamente tranquilo y los precios de la vivienda son estables, ciertas restricciones a las compras pueden relajarse moderadamente, mientras que cuando el mercado está sobrecalentado, las políticas de restricción de las compras pueden endurecerse aún más;

En resumen, Shanghai ha implementado políticas de restricción de compras desde 2011. Esto tiene como objetivo estabilizar el mercado inmobiliario, evitar la especulación excesiva y garantizar el desarrollo saludable del mercado inmobiliario. La implementación y ajuste de estas políticas se basan en las condiciones del mercado y las necesidades de regulación del mercado inmobiliario.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 14

El Estado El mercado inmobiliario implementa un macrocontrol para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.