La era del registro de bienes raíces llegará el próximo lunes. Aquí hay algunas cosas que necesita saber.
El 26 de noviembre de 2015, la Oficina Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres de Tianjin emitió un anuncio de que a partir del próximo lunes (30 de noviembre), los terrenos, casas, bosques, áreas marítimas y otros registros inmobiliarios de la ciudad Los servicios se unificarán a la agencia de registro de bienes raíces establecida o encomendada por la Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres de Tianjin para obtener el "Certificado de Bienes Raíces" y el "Certificado de Registro de Bienes Raíces".
Necesitas saber estas cosas
Todos los tipos de certificados de propiedad inmobiliaria y certificados de registro inmobiliario que hayan sido emitidos de conformidad con la ley seguirán siendo válidos. Según el principio de "sin cambios, sin cambios", se emitirán de acuerdo con la ley en el futuro. Al tramitar el registro de transferencia de bienes raíces, cambios, etc., un nuevo "Certificado de Bienes Raíces" o "Certificado de Registro de Bienes Raíces" "se emitirá.
El departamento marino y el departamento forestal ya no aceptarán servicios de registro y certificación para áreas marítimas y tierras forestales. Durante el período de transición estipulado por el estado, el registro de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales seguirá siendo manejado por el departamento original. El tiempo específico para el registro unificado después del período de transición se anunciará por separado.
Las empresas registradas que hayan sido aceptadas por el departamento oceánico y el departamento forestal originales antes del 30 de noviembre aún pueden acudir al departamento oceánico y al departamento forestal para obtener el certificado si el departamento de registro de bienes raíces original lo aceptó pero lo hizo; Aún no aprobado el registro, se expedirá uno nuevo de manera uniforme "Certificado de Bienes Raíces" y "Certificado de Registro de Bienes Raíces".
El número de teléfono de consultas comerciales de la Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres de Tianjin es: 23301382; el número de teléfono para aceptar cartas y llamadas es: 23145281.
El Centro de Registro de Bienes Raíces de Tianjin (anteriormente Centro de Comercio de Certificación y Registro de Bienes Raíces de Tianjin) es responsable de aceptar:
Registro de derechos de uso del área marítima dentro de la ciudad
Involucrando defensa nacional Registro de varios tipos de bienes inmuebles para unidades militares, de seguridad nacional y de confidencialidad (excluyendo viviendas comerciales desarrolladas y construidas por el ejército, y registro de transferencias para compras de reforma de vivienda)
Registro de no bienes raíces residenciales directamente bajo la administración directa del gobierno popular municipal
Registro de bienes raíces en áreas administrativas de distrito y condado que no pueden manejarse por separado
Registro de bienes raíces bajo custodia de propiedad extranjera
División de negocios:
Área urbana de Tianjin: área urbana El Centro de Registro de Bienes Raíces acepta específicamente el registro de bienes raíces dentro de los seis distritos de la ciudad.
Distritos y condados: Nueva Área de Binhai, Distrito de Dongli, Distrito de Xiqing, Distrito de Jinnan, Distrito de Beichen, Distrito de Wuqing, Distrito de Baodi, Distrito de Jinghai, Distrito de Ninghe, registro de bienes raíces de jurisdicción específica del Centro de Registro de Bienes Raíces de Jixian.
Otros: Las agencias de registro de bienes raíces establecidas por los comités de gestión de zonas de desarrollo, zonas afianzadas y zonas de desarrollo industrial de alta tecnología seguirán siendo responsables de aceptar registros de bienes raíces en áreas fuera de la Nueva Área de Binhai; el Comité de Gestión del Parque Educativo Haihe es responsable de aceptar el registro de bienes raíces dentro de la jurisdicción.
¿Dónde registrarse?
Con el fin de facilitar a los empresarios, el Centro de Registro de Bienes Raíces Urbanos ha establecido departamentos comerciales en los seis distritos de la ciudad para aceptar servicios de registro de bienes raíces dentro de sus respectivas jurisdicciones; ha agregado una ventana en la Oficina Municipal de Océanos para aceptar el registro de negocios de derechos de uso del área marítima en toda la ciudad dentro del país. Los centros de servicios de registro de bienes raíces de todos los distritos y condados y los departamentos comerciales de los seis distritos de la ciudad todavía aceptan diversos servicios de registro en las salas de servicios de registro de bienes raíces originales en sus respectivas jurisdicciones.
Los requisitos para solicitar varios tipos de servicios de registro de bienes raíces, los límites de tiempo de procesamiento y otros contenidos específicos se pueden encontrar en el sitio web de asuntos gubernamentales de la Administración Municipal de Recursos Terrestres y Vivienda de Tianjin (sitio web específico: www.tjfdc. gov.cn).
(La respuesta anterior se publicó el 27 de noviembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas vigentes y relevantes)
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